太白区緑ケ丘３丁目・2棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3290万円

宮城県仙台市太白区

仙台市地下鉄南北線「長町南」歩26分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/24

ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム

4.6 (接客評価コメント46件)

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TEL：022-290-9621

『見上げる景色が、貴方の日常を彩る』
癒しの眺望×自然素材◎
溢れ出る木の香りや、柔らかい肌触りを
ぜひ、現地でご体感ください♪

◇◆おすすめポイント◆◇
・杉無垢フロア…地域産の無垢材を使用♪
　夏はさらりと、冬はひんやりしずらい肌触り♪
　年中素足で快適に、お過ごしいただけます♪
・システムキッチン
　食器洗乾燥機能付き、カップボード（食器棚）付き♪
　水回りを一か所に集中させたことで、
　ママパパの家事負担が軽減できそう◎
・スキップフロア
　ちょっとした隠れ家や収納として有効に使うことができます♪
　お子様の遊び場スペースや、シアタールームとしても◎

◇◆エリア情報◆◇
・ミニストップ仙台長嶺店　徒歩約5分
・仙台市立鹿野小学校　徒歩約20分

◇木のお家だからこそ、あると嬉しい！シロアリ保証付き♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

(東棟)、価格3490万円、2LDK+S、土地面積171.5m2、建物面積99.3m2

◇◇空気よし！眺めよし！住み心地よし！良さがギュッと詰まった夢のお家♪◇◇

スキップフロアのあるオシャレなリビング仕様に♪お家を優しく包み込む、心地よい木の香りが、家族を温かくお出迎えします♪（家具・家電はバーチャル画像になります。）
(東棟)、価格3290万円、2LDK+S、土地面積171.7m²、建物面積99.3m²
リビングを広く見渡すことができる、オープン型キッチン◎収納力にも優れたキッチン回りは、自然と家事効率も高めてくれそうですね♪（家具・家電はバーチャル画像になります。）
リラックス効果のある杉無垢は、日々の疲れも癒してくれそう♪夜は木の香りに包まれながら眠れて、朝は木の香りと共に目覚め、1日の良いスタートをきることが出来そう♪（家具・家電はバーチャル画像になります。）

◇◇「緑を眺めながら木のお家に暮らしたい」そんな貴方の夢を叶えます♪◇◇

玄関を開けた瞬間、胸に飛び込んでくる杉の香り♪地元宮城で生まれ育った木材をふんだんに使用したお家です♪長く住むほどに良い味わいが出てくる夢のマイホーム◎今よりもっと地元が好きになっちゃいそう♪
景観に映える、シンプルで大人な雰囲気の外観♪外から見るとカッコイイ、中に入ると柔らかく優しい雰囲気◎１つのお家で２度楽しめちゃいますね♪
眺望を楽しみたい！そんなあなたにおすすめのスポットが、こちらのバルコニー♪四季折々の風景を堪能でき、景色を眺めることが日課になりそうな予感♪
お家から見える景色も魅力的◎自然を眺めながらの暮らしもまた、魅力的◎ナチュラルを好むあなたにピッタリの新築一戸建て♪お休みの日には、周辺をお散歩するのも気持ちよさそうですね♪

◇◇コンビニ・郵便局・薬局徒歩圏内◎お散歩コースにちょうどいい立地♪◇◇

オシャレな色味が特徴的なシステムキッチン◎広々とした作業スペースと、豊富な収納力が、家事を後押し♪家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式なのも嬉しいポイントですね♪
各棟についている中二階は、お子様の秘密基地、キャンプ用品の収納部屋、パパの書斎など、お客様の生活に合わせてお使いいただけます♪「どう使う…？何置く…？」楽しい家族会議の声が聞こえてきそう♪
夏はさらりと、冬はひんやりしにくい設計に♪季節を問わず、裸足で一年中快適に過ごすことができる木のお家♪小さなお子様はついついお部屋を駆け回りたくなるほどに、住み心地の良い住空間です♪
水色をアクセントカラーに取り入れた、可愛らしい玄関扉は、優しい木の風合いにもピッタリ♪玄関を通り、お出かけしたり、帰宅するのも楽しくなりそうです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の地下鉄南北線沿線

景観に映える、シンプルで大人な雰囲気の外観♪外から見るとカッコイイ、中に入ると柔らかく優しい雰囲気◎１つのお家で２度楽しめちゃいますね♪
スキップフロアのあるオシャレなリビング仕様に♪お家を優しく包み込む、心地よい木の香りが、家族を温かくお出迎えします♪（家具・家電はバーチャル画像になります。）
リビングを広く見渡すことができる、オープン型キッチン◎収納力にも優れたキッチン回りは、自然と家事効率も高めてくれそうですね♪（家具・家電はバーチャル画像になります。）

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売主コメント

	「杜の家」は、ほぼ1棟まるごと地域の無垢材を使用。良質な本物の無垢材は合板材では得難い保温・保湿効果をはじめ、断熱性や耐震性に優れた住まいを実現しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：022-290-9621

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / オール電化

イベント情報

【ご案内に関して】
・1営業日以内に、メールもしくは電話にてご連絡致します。
   連絡方法にご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
・当日のご予約、現地ご見学・内覧可能です。
   事前にご予約を頂けますとよりスムーズです。

【見学会概要】
・住宅ローンについてのご相談　◎30分～（無料）
　住宅ローンが組めるかだけでも先に相談したい。
・物件見学　　　　　　　　　◎30分～（無料）
　写真だけでは気づけない物件の良さをご体感ください。
・フルサポート　　　　　      　◎60分～（無料）
　上記に加え、ご希望に沿った提案や、
　気になっていた、あのお家も一緒にご見学可能です。

◇◆まずは、お問い合わせ下さい◆◇
お問い合わせいただくと、こんなメリットが！
公開されていない物件情報やこれから公開予定の物件など、
ご紹介可能な物件がございましたら、合わせてご提案が可能です。
また、お探しのエリアや価格帯で、今後未公開物件が出てきた際には、
優先してご紹介させて頂くことが可能です。

◇◆ユアフォームの取り組み◆◇
ホームページ　http://yourform.jp/
■新築・中古物件のご紹介（エリア問いません）
■地域産の無垢材ハウス「杜の家」のご紹介
■無垢材を使用したリフォーム「木の実form」のご紹介
■中古リフォーム物件、マンション、土地のご紹介等

【感染症予防対策】
・毎朝の体調、体温の確認。手洗い、うがいの徹底。
・スタッフはアルコール消毒液の携帯、
　マスク着用の上、お会いさせて頂きます。
・ご案内は１組ずつ、見学中の換気を行っております。

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プレゼント情報

◆◇当社オリジナルの「おうち型キーフック」◇◆
ご成約頂きましたお客様へ
地域産の杉無垢材を使用した、
おうち型キーフックをプレゼント♪
鍵掛けや、お気に入りのキーホルダー掛けとしても◎
玄関を開けてすぐ目に留まる、フォーカルポイントへ設置◎
小物をスッキリ収納可能に♪

◆◇地球にやさしい森のタンブラー◇◆
当社オリジナルロゴ入りの植物から作られたカップ
自然由来の手触り・香りが楽しめます♪

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：022-290-9621

物件名	太白区緑ケ丘３丁目・2棟
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	171.7m²（51.93坪）（登記）	建物面積ヒント	99.3m²（30.03坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	宮城県仙台市太白区緑ケ丘３-33-12、33-13 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「長町」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ杜の家売却相談 360°パノラマ
担当者より	担当者宅建横山　大介年齢：40代業界経験：11年お客様とのご縁を大切に！！「担当が横山で良かった」と言って頂けるように、お客様に寄り添い誠実な対応を心がけております。	【この物件について】景観に映える杜の家シリーズ・全2棟が新しく登場です♪視界いっぱいに広がる緑が心地よい♪お部屋から眺める景色に思わずうっとりしちゃいそう♪ぜひお気軽にお問い合わせ下さい♪ 【得意エリア】宮城県、石巻市/大崎市
お問い合せ先	ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム TEL：022-290-9621 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（2）第006390号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

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問合せ先： TEL：022-290-9621

間取り図

東棟

価格

： 3290万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 171.7m²

建物面積

： 99.3m²

問合せ先： TEL：022-290-9621

価格	3290万円	間取り	2LDK+S
土地面積	171.7m²	建物面積	99.3m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム TEL：022-290-9621 免許番号：宮城県知事（2）第006390号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ミニストップ仙台長嶺店まで381m
セブンイレブン仙台鹿野店まで958m
ローソン仙台大塒町店まで977m
ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店まで921m
仙台市立鹿野小学校まで1556m
仙台緑ケ丘郵便局まで612m

ショッピングセンター

無印良品ザ・モール仙台長町店：徒歩23分（1823ｍ）
ショッピングセンター

ライトオンザ・モール仙台長町part2店：徒歩23分（1825ｍ）
ショッピングセンター

ジーユーザ・モール仙台長町店：徒歩23分（1818ｍ）
スーパー

サンマリ向山店：徒歩21分（1658ｍ）
スーパー

ヨークベニマル仙台西の平店：徒歩22分（1735ｍ）
スーパー

西友ザ・モール仙台長町店：徒歩24分（1882ｍ）
コンビニ

ミニストップ仙台長嶺店：徒歩5分（381ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台鹿野店：徒歩12分（958ｍ）
コンビニ

ローソン仙台大塒町店：徒歩13分（977ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店：徒歩12分（921ｍ）
ドラッグストア

トモズ仙台長町店：徒歩24分（1872ｍ）
ホームセンター

ダイシン長町店：徒歩22分（1702ｍ）
高校・高専

宮城県仙台三桜高校：徒歩19分（1501ｍ）
高校・高専

私立聖和学園高校三神峯キャンパス：徒歩18分（1425ｍ）
高校・高専

宮城県仙台向山高校：徒歩26分（2033ｍ）
中学校

仙台市立長町中学校：徒歩13分（974ｍ）
小学校

仙台市立鹿野小学校：徒歩20分（1556ｍ）
幼稚園・保育園

認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園：徒歩14分（1051ｍ）
幼稚園・保育園

太陽幼稚園：徒歩20分（1594ｍ）
幼稚園・保育園

鉄道弘済会仙台保育所こじか園：徒歩24分（1848ｍ）
郵便局

仙台緑ケ丘郵便局：徒歩8分（612ｍ）
図書館

東北工業大学附属図書館長町分館：徒歩13分（988ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール仙台長町Part2内出張所：徒歩23分（1816ｍ）
銀行

荘内銀行長町支店：徒歩21分（1655ｍ）
公園

緑ケ丘4号緑地：徒歩6分（459ｍ）
公園

緑ケ丘3号緑地：徒歩7分（491ｍ）
公園

緑ケ丘2号緑地：徒歩10分（793ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：022-290-9621

設備仕様


食洗器

問合せ先： TEL：022-290-9621