【仲介手数料（法定上限額）半額キャンペーン！】
いつでもご内覧可！住宅ローンご相談無料！
・経済的な都市ガス物件！
・並列３台駐車可能！（２号棟）
・小学校まで徒歩７分
【住宅性能表示制度４分野６項目最高等級取得】
・耐震等級２項目：最高等級
・耐風等級：最高等級
・劣化対策等級：最高等級
・維持管理対策等級：最高等級
・ホルムアルデヒド発散等級：最高等級
自社に在籍しております資格を持つ専門家が、
購入後の保険の話、デザイン・オプションの話、補助金の話を丁寧にお伝え致します。
「購入まで」ではなく「購入後のサポート」のお付き合いを大切にしております！
いつでもご内覧可能です！資金計画や住宅ローンなどの事ももちろん、ご相談お待ちしております。お気軽にお問い合わせください♪
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２号棟リビング
南側にLDKを設置しているため、日当たりがとても良い明るい空間です。常に明るく落ち着いた雰囲気を保ちやすい設計となっております。 -
２号棟キッチン
幅２５５０mmのワイドタイプキッチン採用！夫婦２人で並んでも楽々お料理頂けます！キッチンの引出収納はショックレスクローズで引出を閉める時にもストレス無く引出を閉めることが出来ます。 -
明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡の洗面台と採光窓が特徴です♪通気性もよく、洗濯機置場も完備し、家事の動線も配慮されたデザインになっております。
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１号棟浴室
お子様と一緒に入ってもゆとりのお風呂で日々の疲れを癒しましょう♪足が延ばせる一坪タイプのバスルームとなっております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会のご案内♪
【ご見学の流れについて】
（STEP １）
お電話または、メール（24時間受付）にてお問い合わせください。
（STEP ２）
ご見学日時をご相談ください。
＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
（STEP ３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
Point(1)各種住宅ローン手続きを無料にてご対応致します！
・借りられるか心配、、、
・他に借入があるけど大丈夫？（カーローン、教育ローン、奨学金、カードローン、消費者金融等）
→お客様に適した金融機関をご提案いたします。まずは事前審査だけでもという方、お気軽にご相談ください。
Point(2)しっかりとしたアフターサービス体制！
・住宅購入後の各種手続きのお手伝いを致します。（不動産取得税の申請、住宅ローン控除の手続き方法等）
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
〇繰上返済はどうしてるの？
〇老後の資金・年金額が不安・・・
○税金関係はどうなるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
資格を持つファイナンシャルプランナーがご質問にお答えします。
物件詳細情報
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価格
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3290万円・3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
143.05m2・146.41m2（43.27坪・44.28坪）（登記） |
建物面積
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85.29m2・87.15m2（25.80坪・26.36坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区加茂２-42-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩39分
仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩39分
仙台市地下鉄南北線「黒松」歩56分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産の購入・売却の流れや資金計画、ファイナンシャルプランニングなど、わかりやすくご説明させて頂きます♪「購入まで」だけでなく「購入後のサポート」も大切にしております♪
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| お問い合せ先 |
TEL：022-341-8704 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（1）第006777号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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スーパーCOOP MIYAGI BRANCH仙台店：徒歩23分（1776ｍ）
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スーパーヨークベニマル泉古内店：徒歩22分（1719ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台加茂4丁目店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ加茂店：徒歩11分（801ｍ）
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中学校仙台市立加茂中学校：徒歩8分（637ｍ）
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小学校仙台市立加茂小学校：徒歩12分（893ｍ）
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郵便局泉加茂郵便局：徒歩8分（614ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
当日の現地見学も可能です！お気軽にお問い合わせください♪ | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地案内会のご案内♪ 【ご見学の流れについて】 （STEP １） お電話または、メール（24時間受付）にてお問い合わせください。 （STEP ２） ご見学日時をご相談ください。 ＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞ （STEP ３） ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（１５分～） ■資金計画のご相談（３０分～） Point(1)各種住宅ローン手続きを無料にてご対応致します！ ・借りられるか心配、、、 ・他に借入があるけど大丈夫？（カーローン、教育ローン、奨学金、カードローン、消費者金融等） →お客様に適した金融機関をご提案いたします。まずは事前審査だけでもという方、お気軽にご相談ください。 Point(2)しっかりとしたアフターサービス体制！ ・住宅購入後の各種手続きのお手伝いを致します。（不動産取得税の申請、住宅ローン控除の手続き方法等） ☆ こんな疑問はありませんか？ ☆ ○月々のお支払は・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ 〇繰上返済はどうしてるの？ 〇老後の資金・年金額が不安・・・ ○税金関係はどうなるの・・・？ 等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。 資格を持つファイナンシャルプランナーがご質問にお答えします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区加茂２-42-4 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩39分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3290万円・3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
85.29m2・87.15m2（25.80坪・26.36坪） |
土地面積 |
143.05m2・146.41m2（43.27坪・44.28坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：株式会社 ｉ－Ｐｌａｉｎ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-12788-1号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７７，８５６円 ボーナス時加算０円
借入額３，２９０万円
年利0.65％（変動金利） 返済期間40年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.650％（変動金利）
・保証料／審査後決定
・事務手数料／77000円（税込）
※ボーナス時加算額につきましては変更可能です。お気軽にご相談下さい。
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時年齢が80歳となるまで
・販売価格に対する融資限度額／8000万円以内
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.93％（固定金利、2024年5月） ※当初5年間は0.50％引き下げ金利適用。
・事務手数料／融資金額×1.88％（税込）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-341-8704
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
74850947
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
