【今ならカラーセレクトOK♪】
■桜丘小中学校まで徒歩１０分以内
■南道路に面した明るい住まい♪
■制震ダンパー搭載！耐震×制震の安全住まい。
【おすすめポイント】
■折上天井×下がり天井を採用。細部までこだわり居心地の良い空間♪
■税金優遇や地震保険の割引を受けられる長期優良住宅！
≫他社さま掲載の物件もご案内可能！
【仙台支店について】
〇広々キッズスペース♪
〇DVDや楽しく学べる知育おもちゃも♪
〇授乳室、オムツ交換台完備！
〇駐車スペース約10台駐車可！
〇フリーダイヤル：0120-152-819
【所要時間の目安】
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■その他のご相談（30分～）
※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！
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◇オンライン相談ＯＫ♪
◇当日のご案内も承ります。
◇時間外もご対応可能。
◇フリーダイヤル：0120-152-819
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当日内覧も可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
0800-603-0403
約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪
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未完成ですが現地見学やモデルルームのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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【1号棟間取り図】パントリー・土間収納・洗面収納あり！各所に収納があり片付け上手になれる間取りです！
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【2号棟間取り図】納戸・土間収納・洗面収納あり！各所に収納があり片付け上手になれる間取りです！
◇オンライン相談ＯＫ◇当日のご案内も承ります◇時間外もご対応可能 ◇フリーダイヤル：0120-152-819
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学校やスーパーも徒歩圏内！
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未完成ですが現地見学やモデルルームのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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未完成ですが現地見学やモデルルームのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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価格 - 【配置図】全２棟！並列駐車２台可能です！
約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪
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【食洗機】乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず♪
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【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心です！
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【スマートキー】ボタン操作で簡単施解錠！鞄からカギを探す煩わしさも無くなります♪
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【浴室暖房乾燥機】冬場の寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【制震ダンパー】地震の揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」を採用。耐震×制震構造で住まいを守ります！
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車２台可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
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和室
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整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
/
オール電化
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
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【ご予約について】
日時のご希望をお伝えください。
本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL：0120-152-819
【ご来店について】
当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。
また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートやおむつのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪
【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪
私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-152819
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物件名
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ブルーミングガーデン桜ヶ丘6丁目2期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3430万円・3530万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸）パントリー・土間収納・洗面収納あり！各所に収納があり片付け上手になれる間取りです！ |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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127.29m2・127.33m2（38.50坪・38.51坪）（登記） |
建物面積
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99.98m2・100.81m2（30.24坪・30.49坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.4ｍ～5ｍ、接道1：一方 公道 南 幅員5m/接道2：角地 公道 南 幅員5m/接道3：角地 公道 西 幅員4.4m/私道無 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月予定 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス12分桜ケ丘六丁目歩2分
ＪＲ仙山線「北仙台」バス12分桜ケ丘六丁目歩2分
仙台市地下鉄南北線「仙台」バス31分桜ケ丘六丁目歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
マイホーム購入は一生に一回の大事なイベントです！まずはどんなお家に住みたいか、20年後どういう暮らしをしていたいか聞かせて下さい！！！一人一人に合ったご提案を致します！！！
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【この物件について】
当支店には女性スタッフが多数在籍しており、女性の方も入り易いお店です。また、DVDや知育おもちゃもご用意しております♪お子様の遊ぶ姿を見ながら、ご家族の将来のお住まいについてごゆっくりお打合せ下さい。
【得意エリア】
宮城県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-152819 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-152819
周辺環境
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みやぎ生協 桜ヶ丘店まで955m みやぎ生協 桜ヶ丘店（徒歩１２分）955m -
桜丘小学校まで50m 桜丘小学校（徒歩１分）50ｍ -
桜丘中学校まで582m 桜丘中学校（徒歩８分）582ｍ -
セブンイレブン 仙台桜ケ丘6丁目店まで122m セブンイレブン 仙台桜ケ丘6丁目店（徒歩２分）122m -
北仙台駅行「桜ヶ丘六丁目」バス停まで108m 北仙台駅行「桜ヶ丘六丁目」バス停（徒歩２分）108m
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スーパーみやぎ生協 桜ヶ丘店：徒歩12分（955ｍ）
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小学校桜丘小学校：徒歩1分（50ｍ）
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中学校桜丘中学校：徒歩8分（582ｍ）
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コンビニセブンイレブン 仙台桜ケ丘6丁目店：徒歩2分（122ｍ）
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駅北仙台駅行「桜ヶ丘六丁目」バス停：徒歩2分（108ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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【ご予約について】
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本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
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【ご来店について】
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私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。
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【ご来店について】
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また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートやおむつのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪
【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪
私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-152819
設備仕様
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【食洗機】
【食洗機】乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず♪
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【IHクッキングヒーター】
【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心です！
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【スマートキー】
【スマートキー】ボタン操作で簡単施解錠！鞄からカギを探す煩わしさも無くなります♪
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【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】冬場の寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
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【折り上げ天井】
【折り上げ天井】開放感が生まれ、お部屋の雰囲気がガラッと変わりますね！
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【ＴＶモニタ付インターホン】
【ＴＶモニタ付インターホン】ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-152819
構造の特徴
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【制震ダンパー】
【制震ダンパー】地震の揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」を採用。耐震×制震構造で住まいを守ります！
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【耐震】
【耐震】国が定めた耐震等級3を取得。これは建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍もの耐震力に相当。
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【長期優良住宅】
【長期優良住宅】良質な住宅の証で住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されます。(国が定めた7つの厳しい技術基準をクリア)
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【住宅性能表示制度】
【住宅性能表示制度】性能評価とは住宅の性能を表した成績表です。こちらの建物は5分野7項目で最も高い等級（断熱等性能等級を除く）を取得しています。
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【Low-E複層ガラス】
【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します！
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【断熱性能】
【断熱性能】高性能グラスウール断熱材採用しており断熱等性能等級５(ZEH水準)を取得！国が認めた外部評価員が、断熱材の施工状況を1棟1棟チェックしています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-152819
ブルーミングガーデン桜ヶ丘6丁目2期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘６ | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス12分桜ケ丘六丁目歩2分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3430万円・3530万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台・3500万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ～5ｍ、接道1：一方 公道 南 幅員5m/接道2：角地 公道 南 幅員5m/接道3：角地 公道 西 幅員4.4m/私道無 | 諸費用 |
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間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸）パントリー・土間収納・洗面収納あり！各所に収納があり片付け上手になれる間取りです！ | 建物面積 |
99.98m2・100.81m2（30.24坪・30.49坪）（登記） |
土地面積 |
127.29m2・127.33m2（38.50坪・38.51坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉松 裕貴、設備：ガス：無 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第R06SHC105652号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-152819
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月2日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-152819
toe-ysyy-sg62
74825526
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
