■三井のリハウス■
2024年3月完成、オール電化の新築一戸建。
LDKは約19.0帖+4面採光、陽当り・通風ともに良好な室内。
制振ダンパーが搭載された長期優良住宅。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・JR東北本線・仙台空港鉄道「名取」駅まで徒歩14分 ※仙台空港鉄道の始発駅
▼特徴
・南東角地に立地。
・南側一面にバルコニー有。
・将来間仕切りにより、4LDKに間取り変更が可能(別途工事費要)。
・駐車2台可能(車種制限有)。
▼設備
【キッチン】
・IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、蛇口一体型浄水器
【浴室】
・浴室暖房乾燥機
【トイレ】
・温水洗浄便座
▼周辺環境
・ファミリーマート名取田高店:徒歩2分(約90m)
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◆LDK&バルコニーが南側に面す、陽当り良好な新築一戸建。LDKは約19.0帖の広さがあり、明るく開放的な住空間です。◆
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3380万円、3LDK、土地面積100.2m2、建物面積95.85m2 。LDK&バルコニーが南側に面す、明るい住まい。全居室フローリング+2面以上採光+収納スペース付き。洋室3部屋が配置されています。生活スタイルに合わせて、寝室や書斎等として活用可能です。
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【LDK/約19.0帖】
4面採光につき、陽当り・通風ともに良好な室内です。ご家族皆様で、ゆったりと団欒の時間をお過ごしいただけます。また、玄関とLDKが近く、ゲストを家に招きやすいレイアウトです。 -
【LDK/約19.0帖】
LD部分上部に、開放感のある折り上げ天井が採用されています。空間に奥行きが生まれ、より広々とした住空間へ。収納スペース付きですので、室内を綺麗に保つことができそうです。 -
【LDK/約19.0帖】
ナチュラルな内装が印象的なLDK。新築の綺麗なお部屋で、新生活を気持ち良くスタートすることができます。キッチンは、独立性のあるクローズドタイプです。
◆IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機などの設備付き。お手入れしやすく使いやすい水廻りです。◆
◆全居室に収納スペース有。収納家具の設置を最低限に、住空間をすっきり広々とご活用いただけます。◆
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【洋室/約11.2帖】
2連の小窓と一面に施されたアクセントクロスが印象的な洋室です。ご家族の成長やライフスタイルの変化に応じて、フレキシブルに使い方を変えられる住まいです。 -
【洋室/約5.2帖】
南側を含む2面の窓より採光が可能。勾配天井で開放感がプラスされています。衣類などを収納できるクローゼットが設けられており、住空間を広くお使いいただけます。 -
【洋室/約5.2帖】
独立した居室ですので、プライベートタイムをゆったりとお寛ぎいただけます。ナチュラルな内装のため、様々なインテリアと調和しそうです。お好みの部屋作りをお楽しみいただけます。 -
【洋室/約5.0帖】
2面に腰高窓が使用されているので、家具を壁付けでレイアウトしやすい設計です。勉強机やロフトベッドを配置して、子供部屋としても活用できそうです。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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名取市田高字南 | ||
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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100.2m2(30.31坪)(実測) |
建物面積
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95.85m2(28.99坪)(登記) |
私道負担・道路
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共有持分644m2×(1/200)、南6m幅(接道幅6.4m)、東4m幅(接道幅12.9m) |
完成時期(築年月)
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2024年3月 |
住所 |
宮城県名取市田高字南 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東北本線「名取」歩14分
仙台空港鉄道「名取」歩14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
南東角地に立地する、3LDKの新築一戸建住宅。2階約11.2帖の洋室は間仕切り設置が可能ですので、お部屋数を増やして4LDKへの変更ができます(別途工事費要)。是非お気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株) TEL:00786-01794359 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:宮城県知事(8)第003998号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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小学校増田西小学校:徒歩19分(1500m)
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中学校第二中学校:徒歩17分(1310m)
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コンビニファミリーマート名取田高店:徒歩2分(90m)
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コンビニセブンイレブン名取増田8丁目店:徒歩11分(820m)
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スーパースーパーセンタートライアル名取店:徒歩7分(520m)
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スーパーフレスコキクチ名取増田店:徒歩11分(880m)
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ドラッグストアツルハドラッグ名取店:徒歩5分(390m)
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ホームセンターDCMホーマック名取店:徒歩5分(390m)
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その他環境ファッションセンターしまむら名取店:徒歩3分(200m)
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その他環境極楽湯名取店:徒歩3分(240m)
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その他環境ダイソーショッピングタウン名取店:徒歩6分(410m)
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その他環境東京インテリア家具仙台南店:徒歩9分(700m)
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駅なとりん号「田高」停:徒歩4分(290m)
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駅JR東北本線・仙台空港鉄道「名取」駅:徒歩14分(1120m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
玄関ドアタッチレスキー
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トイレきれい機能
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食器洗浄乾燥機
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浄水器内蔵型シャワー水栓
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断熱浴槽
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フローリング
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構造の特徴
【制震ダンパー】
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【長期優良住宅】
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名取市田高字南 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
宮城県名取市田高字南 | 交通 |
JR東北本線「名取」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分644m2×(1/200)、南6m幅(接道幅6.4m)、東4m幅(接道幅12.9m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.85m2(28.99坪)(登記) |
土地面積 |
100.2m2(30.31坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
※他私道負担面積0.17平米(持分4/100) ※駐車は車種によって制限があります。必ず現地をご確認ください。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:櫻井 洸大、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC121163号、駐車場:カースペース |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)
TEL:00786-01794359
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
FSB7DA02
74873807
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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