【タマホーム】【5月限定！決算特別価格！】
広々4LDK、全棟スキップフロア＆半地下収納付き
現地ご見学可能です（ご予約制）
●小学校、中学校、スーパー、ドラッグストアなどの住環境が徒歩圏内
●家の中がすっきり片付く大容量半地下収納
●火災保険料が安くなる省令準耐火仕様
●外構工事込み
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影
タマタウン土佐高岡II 3号地
(3号地)、価格2750万円、4LDK+S、土地面積133.54m2、建物面積110.95m2
リビング
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室内（2024年3月）撮影（3号地）
LDKと和室を合わせた広さは約21.5帖と開放的！ -
室内（2024年3月）撮影（3号地）
LDKと和室を合わせた広さは約21.5帖と開放的！ -
室内（2024年3月）撮影（3号地）
開放的なペニンシュラキッチンを採用！
全棟食洗器とカップボード付き付きで家事もらくらく♪ -
室内（2024年3月）撮影（3号地）
広々スキップフロアはスタディスペースとしても◎スキップフロアの下部には半地下収納が付いています。
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注目の物件ピックアップ
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現地（2024年3月）撮影
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室内（2024年3月）撮影（3号地）
LDKと和室を合わせた広さは約21.5帖と開放的！ -
室内（2024年3月）撮影（3号地）
開放的なペニンシュラキッチンを採用！
全棟食洗器とカップボード付き付きで家事もらくらく♪
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特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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スーパー 徒歩10分以内
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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バリアフリー
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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食器洗乾燥機
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-999599
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物件名
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タマタウン土佐高岡II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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133.54m2（登記） |
建物面積
|
110.95m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：10ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年4月上旬 |
| 住所 |
高知県土佐市高岡町乙17-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
とさでん交通「高岡高校通」歩1分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
タマホーム(株)高知店 TEL：0120-999599 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：毎月第3水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-999599
周辺環境
-
サンプラザ土佐ショッピング店まで169m -
セブンイレブン土佐蓮池店まで519m -
ツルハドラッグ高岡西店まで358m -
土佐市立高岡中学校まで797m -
土佐市立高岡第一小学校まで1225m -
土佐幼稚園まで963m -
土佐市立土佐市民病院まで779m -
土佐郵便局まで729m
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スーパーサンプラザ土佐ショッピング店：徒歩3分（169ｍ）
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コンビニセブンイレブン土佐蓮池店：徒歩7分（519ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ高岡西店：徒歩5分（358ｍ）
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中学校土佐市立高岡中学校：徒歩10分（797ｍ）
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小学校土佐市立高岡第一小学校：徒歩16分（1225ｍ）
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幼稚園・保育園土佐幼稚園：徒歩13分（963ｍ）
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病院土佐市立土佐市民病院：徒歩10分（779ｍ）
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郵便局土佐郵便局：徒歩10分（729ｍ）
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役所土佐市役所：徒歩9分（691ｍ）
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公園城山公園：徒歩11分（830ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-999599
設備仕様
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キッチン
開放的なペニンシュラキッチン。食洗器付き
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キッチン
大容量カップボード
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洗面台
広々洗面台
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浴室
便利な浴室乾燥機付き
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-999599
構造の特徴
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ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
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建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
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省令準耐火構造
3つの特徴
1隣家から火をもらわない。外部からの延焼防止 2火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない。各室防火 3部屋から火が出ても延焼を遅らせる。他室への延焼遅延 |
複層ガラス
断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。
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アルミ樹脂複合サッシ
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-999599
タマタウン土佐高岡II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
高知県土佐市高岡町乙17-18 | 交通 |
とさでん交通「高岡高校通」歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：10ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
110.95m2（登記） |
土地面積 |
133.54m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2023年4月上旬 | 引渡可能時期 |
2024年5月上旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築高知建技00853号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)高知店
TEL：0120-999599
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-999599
71070057
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
