【売主】グランエクセラ市が尾/荏田西5丁目

建物完成しました♪2階建ての低層住宅が立ち並ぶ港北ニュータウン内の人気アドレス「荏田西5丁目」に新築一戸建て全4棟が登場です。現地（2024年5月）撮影

各号棟カースペースを2台分確保。しかも、車の出し入れに便利な並列駐車が可能です。前面道路も広いので車庫入れもラクラクですね。現地（2024年5月）撮影

区画図になります。公道6.5ｍの南西道路に面しており、どちらの号棟も陽当たり・採光・通風良好です。

3号棟リビング。リビングに差し込む日差しを体感してください。南道路に面しており、一日中、陽当たり・採光・通風良好です。室内（2024年5月）撮影

3号棟リビング。対面式キッチンプランを採用。横の壁や吊戸棚もなくし、開放感を演出。家族との対話も増えそうです。室内（2024年5月）撮影

3号棟キッチン。ガラストップコンロや食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が標準仕様。白で統一されたカラーリングです。室内（2024年5月）撮影

3号棟バスルーム。窓もついて明るい浴室。清潔感あふれるリラックス空間になっており、浴室換気乾燥機もついております。室内（2024年5月）撮影

3号棟居室。南側のお部屋は将来2部屋に変更できる可変性に優れたプラン。お子様の成長に合わせてフレキシブルに。室内（2024年5月）撮影

3号棟バルコニーは2部屋にまたがるワイドタイプ。主寝室から行ける動線になっているのは嬉しいですね。現地（2024年5月）撮影

田園都市線「市が尾」駅まで1400m 都心へのアクセスはこちらが便利。田園都市線「市が尾」駅徒歩18分。落ち着いた住宅街が広がる田園都市線でも人気の一駅です。

業務スーパー荏田西店まで160m 徒歩2分の距離にある「業務スーパー荏田西店」。まとめ買いはもちろんちょっとした買い物にも便利な距離です。営業時間は10:00～20:00です。

泉田向公園まで250m 砂場や遊具、大きなグラウンドもある近所の公園「泉田向公園」。夕方や土日は近所の子供たちのにぎやかな声が響き渡ります。

横浜市立荏田西小学校まで650m 各学年4クラス規模のアットホームな小学校。途中から遊歩道で通学路が確保されておりますので、親御さんは安心です。

荏田南幼稚園まで700m 最寄りの幼稚園は「荏田南幼稚園」。2014年に全面新築した綺麗な幼稚園です。徒歩や自転車での通園はもちろん、送迎バスのルートも近くにございます。

サンキッズ荏田西保育園まで750m 市ヶ尾駅までの途中にある「サンキッズ荏田西保育園」。延長保育や土曜保育もあり、共働きファミリーの強い味方です。

横浜市営地下鉄グリーンライン線「都築ふれあいの丘」駅まで1400m 横浜方面へのアクセスはこちらの駅をご利用ください。街の雰囲気と調和した綺麗な駅舎が印象的です。

青葉区役所まで1900m 行政の中心「青葉区役所」もお近くです。同じ敷地内にはスポーツセンターや休日急患診療所もあり何かと便利です。

オーケー港北店まで1600m 「都築ふれあいの丘」駅前にある人気の激安スーパー「オーケー港北店」。駐車場も広いので週末のまとめ買いにとても便利です。

日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合。木造軸組工法が持つ強さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。

２階建ての建物には「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

柱・筋交い・土台などの主要接合部は構造計算に基づく金物で一体化し、柱・梁などは専用金物で緊結。金物には耐久性を高める防錆処理が施されています 。

建物完成しました♪2階建ての低層住宅が立ち並ぶ港北ニュータウン内の人気アドレス「荏田西5丁目」に新築一戸建て全4棟が登場です。現地（2024年5月）撮影

3号棟リビング。リビングに差し込む日差しを体感してください。南道路に面しており、一日中、陽当たり・採光・通風良好です。室内（2024年5月）撮影

3号棟キッチン。ガラストップコンロや食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が標準仕様。白で統一されたカラーリングです。室内（2024年5月）撮影

3号棟キッチン。ガラストップコンロや食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が標準仕様。白で統一されたカラーリングです。室内（2024年5月）撮影

3号棟バスルーム。窓もついて明るい浴室。清潔感あふれるリラックス空間になっており、浴室換気乾燥機もついております。室内（2024年5月）撮影

(3号棟)、価格7680万円、4LDK、土地面積139.17m²、建物面積103.46m²

3号棟リビング。リビングに差し込む日差しを体感してください。南道路に面しており、一日中、陽当たり・採光・通風良好です。室内（2024年5月）撮影

3号棟バルコニーは2部屋にまたがるワイドタイプ。主寝室から行ける動線になっているのは嬉しいですね。現地（2024年5月）撮影

(3号棟)、価格7680万円、4LDK、土地面積139.17m²、建物面積103.46m²

3号棟リビング。リビングに差し込む日差しを体感してください。南道路に面しており、一日中、陽当たり・採光・通風良好です。室内（2024年5月）撮影

(3号棟)、価格7680万円、4LDK、土地面積139.17m²、建物面積103.46m²

建物完成しました♪2階建ての低層住宅が立ち並ぶ港北ニュータウン内の人気アドレス「荏田西5丁目」に新築一戸建て全4棟が登場です。現地（2024年5月）撮影

3号棟キッチン。ガラストップコンロや食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が標準仕様。白で統一されたカラーリングです。室内（2024年5月）撮影

3号棟バスルーム。窓もついて明るい浴室。清潔感あふれるリラックス空間になっており、浴室換気乾燥機もついております。室内（2024年5月）撮影

(3号棟)、価格7680万円、4LDK、土地面積139.17m²、建物面積103.46m²

3号棟キッチン。ガラストップコンロや食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が標準仕様。白で統一されたカラーリングです。室内（2024年5月）撮影

3号棟バスルーム。窓もついて明るい浴室。清潔感あふれるリラックス空間になっており、浴室換気乾燥機もついております。室内（2024年5月）撮影

(3号棟)、価格7680万円、4LDK、土地面積139.17m²、建物面積103.46m²

3号棟キッチン。ガラストップコンロや食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が標準仕様。白で統一されたカラーリングです。室内（2024年5月）撮影

3号棟バスルーム。窓もついて明るい浴室。清潔感あふれるリラックス空間になっており、浴室換気乾燥機もついております。室内（2024年5月）撮影

(3号棟)、価格7680万円、4LDK、土地面積139.17m²、建物面積103.46m²

3号棟リビング。リビングに差し込む日差しを体感してください。南道路に面しており、一日中、陽当たり・採光・通風良好です。室内（2024年5月）撮影

3号棟バルコニーは2部屋にまたがるワイドタイプ。主寝室から行ける動線になっているのは嬉しいですね。現地（2024年5月）撮影

(3号棟)、価格7680万円、4LDK、土地面積139.17m²、建物面積103.46m²

建物完成しました♪2階建ての低層住宅が立ち並ぶ港北ニュータウン内の人気アドレス「荏田西5丁目」に新築一戸建て全4棟が登場です。現地（2024年5月）撮影

3号棟リビング。リビングに差し込む日差しを体感してください。南道路に面しており、一日中、陽当たり・採光・通風良好です。室内（2024年5月）撮影

3号棟キッチン。ガラストップコンロや食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が標準仕様。白で統一されたカラーリングです。室内（2024年5月）撮影

3号棟キッチン。ガラストップコンロや食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が標準仕様。白で統一されたカラーリングです。室内（2024年5月）撮影

3号棟バスルーム。窓もついて明るい浴室。清潔感あふれるリラックス空間になっており、浴室換気乾燥機もついております。室内（2024年5月）撮影

(3号棟)、価格7680万円、4LDK、土地面積139.17m²、建物面積103.46m²

建物完成しました♪2階建ての低層住宅が立ち並ぶ港北ニュータウン内の人気アドレス「荏田西5丁目」に新築一戸建て全4棟が登場です。現地（2024年5月）撮影

3号棟リビング。リビングに差し込む日差しを体感してください。南道路に面しており、一日中、陽当たり・採光・通風良好です。室内（2024年5月）撮影

3号棟キッチン。ガラストップコンロや食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が標準仕様。白で統一されたカラーリングです。室内（2024年5月）撮影

建物完成しました♪2階建ての低層住宅が立ち並ぶ港北ニュータウン内の人気アドレス「荏田西5丁目」に新築一戸建て全4棟が登場です。現地（2024年5月）撮影

3号棟リビング。リビングに差し込む日差しを体感してください。南道路に面しており、一日中、陽当たり・採光・通風良好です。室内（2024年5月）撮影

3号棟キッチン。ガラストップコンロや食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器が標準仕様。白で統一されたカラーリングです。室内（2024年5月）撮影

売主は田園都市線「鷺沼」駅にある「神奈川グランディハウス株式会社」。
東証プライム市場上場「グランディハウス株式会社」のグループ会社としてシンプルで機能性に優れた住宅を数多く手掛けております。

田園都市線・小田急線・南武線等のエリアを中心に地元ならではの市場調査を経て、「より良い場所」に「より良い価格」で分譲住宅事業を展開しております。

川崎市宮前区に自社ビルを構え、ご入居後も長いお付き合いが出来る体制を整えており、地域密着で皆様の住みよいまちづくりのお手伝いをさせていただいております。

感染予防対策として応接室を広くしソーシャルディスタンスを確保。消毒除菌、室内換気の徹底、アクリル板仕切りも設置し、安全と健康を考慮しながらご対応させていただいております。

田園都市線「市が尾」駅まで1400m 都心へのアクセスはこちらが便利。田園都市線「市が尾」駅徒歩18分。落ち着いた住宅街が広がる田園都市線でも人気の一駅です。

荏田南幼稚園まで700m 最寄りの幼稚園は「荏田南幼稚園」。2014年に全面新築した綺麗な幼稚園です。徒歩や自転車での通園はもちろん、送迎バスのルートも近くにございます。

業務スーパー荏田西店まで160m 徒歩2分の距離にある「業務スーパー荏田西店」。まとめ買いはもちろんちょっとした買い物にも便利な距離です。営業時間は10:00～20:00です。

青葉区役所まで1900m 行政の中心「青葉区役所」もお近くです。同じ敷地内にはスポーツセンターや休日急患診療所もあり何かと便利です。

サンキッズ荏田西保育園まで750m 市ヶ尾駅までの途中にある「サンキッズ荏田西保育園」。延長保育や土曜保育もあり、共働きファミリーの強い味方です。

横浜市立荏田西小学校まで650m 各学年4クラス規模のアットホームな小学校。途中から遊歩道で通学路が確保されておりますので、親御さんは安心です。

横浜市営地下鉄グリーンライン線「都築ふれあいの丘」駅まで1400m 横浜方面へのアクセスはこちらの駅をご利用ください。街の雰囲気と調和した綺麗な駅舎が印象的です。

オーケー港北店まで1600m 「都築ふれあいの丘」駅前にある人気の激安スーパー「オーケー港北店」。駐車場も広いので週末のまとめ買いにとても便利です。

泉田向公園まで250m 砂場や遊具、大きなグラウンドもある近所の公園「泉田向公園」。夕方や土日は近所の子供たちのにぎやかな声が響き渡ります。

「床暖房」。床自体の下に温水を流すパネルを設置することにより、フローリングの下自体を温める床暖房システム。暖かくなるのが早く、スイッチを切ってもしばらく暖かいです。

「食器洗乾燥機」。洗浄コースが「標準」「念入り」「乾燥」の3コースから選べ、予約機能もついております。最大5人分の食器が一度で洗える便利な時短家電です。

「蛇口一体型浄水器」。ワンプッシュで「浄水」と「原水」を選べる優れもの。蛇口の中のフィルター交換はこまめに行ってください。

「浴室換気乾燥機」。日頃の浴室の乾燥機として外で洗濯物を干せない時や冬場のヒートショック対策としてもご利用いただけます。

「ガラストップコンロ」。傷つきにくく綺麗が長持ちするガラストップコンロ。耐久性や耐熱性にも優れており、お掃除もラクラクです。

「宅配ボックス」。再配達依頼のわずらわしさや在宅時間の制約から開放されるため、ネットショッピング時代のなくてはならない設備になっております。

日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合。木造軸組工法が持つ強さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。

２階建ての建物には「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

柱・筋交い・土台などの主要接合部は構造計算に基づく金物で一体化し、柱・梁などは専用金物で緊結。金物には耐久性を高める防錆処理が施されています 。

断熱性に優れた厚さ105mmのグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。