■：：Smart Luxury：：■耐震構法SE構法//葉山町堀内の家//■建物５１．６坪
■LDK３７帖のLuxuryな空間＋バイオエタノール暖炉のあるリビングが魅力
●専属専任媒介、担当：小野
■耐震構法「「SE構法」」の家、５１．６坪の贅沢な間取りと贅沢な大人の空間な仕上がり。。
■１F全て６帖以上のお部屋＋１WIC・広い洗面に１６２０バスを採用
■２F圧巻の３７帖LDK、そのままバルコニーにアクセス可能、南西側が抜けており、開放的な空間に仕上がります。
■■SE構法とは・・・イベント情報欄に概略を記載しておりますが、よろしければご自身のスマホから「SE構法」で検索してみてください。他のよくある建売住宅で採用される建物とは全く違います。
■※まずは場所だけ確認したい。→可能です。リクエストお待ちしておりますので、メールにてお問い合わせください。
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完成予想図
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エコスマートファイアー（バイオエタノール暖炉）のあるリビング完成予想図
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完成予想図
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1億4300万円、2LDK+S（納戸）、土地面積229.11m2、建物面積170.58m2 ■贅沢な２SLDK■圧巻のＬＤＫ３７帖
■２階の天井高さは３ｍの空間設計
■エコスマートファイアーのあるリビング -
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～15:00
■：： Smart Luxury ：：■耐震構法『SE構法』で建築する新築戸建
：：：耐震構法・SE構法とは：：：
●システム化された木造ラーメン構法。それがSE構法。構造建築家、播繁氏が開発。
●地震による倒壊０件の実績。２階建でも１棟１棟を構造計算し他にない安心感と資産価値を。
●2011年3月11日東日本大震災により、１２２７棟のSE構法の家が災害に遭遇し、高さ7.5mの
津波の直撃を受けた建物もありました。しかし、すべての建物は震災に耐え、構造被害ゼロ。
●木造住宅最大。スパン９ｍで構造評定を取得。ガレージ３台分の自由な空間がSE構法なら実現可能。
●耐力壁の違い。壁強度は一般在来工法の３．５枚分。JAS特類１級合板で耐震性能を担保。
●SE金物。在来工法の最大約5倍の引き抜き耐力で建物を支え、100年後も強度を永続的に保てます。
●Sボルト。通常のボルト2倍の強さを持つSボルトを採用。経年変化により木がやせても強さを発揮。
●住み継ぐための、スケルトン＆インフィルという思想。子どもが増える。２世帯暮らしになる。
ライフスタイルの変化に応じて間取りを変化させるのが、スケルトン＆インフィルという考え方。
最後に、よくある木造住宅や、建売住宅等に採用されているものとは違います。
将来の資産性、暮していくなかで不安に思う地震への備えと、その耐震性、ガレージや広いリビングの空間実現に向いている強い構造。そして唯一無二のデザイン。家へのこだわりがある方、不安がある方、きっとご満足いただけると思います。
※ご内見のご予約をいただいたお客様で、住宅ローンをご利用予定のお客様は、ご案内前に現在のご収入状況等について、事前にお伺いさせていただきます。ご了承ください。
物件詳細情報
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価格
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1億4300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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229.11m2 |
建物面積
|
170.58m2 |
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私道負担・道路
|
無、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年12月 |
| 住所 |
神奈川県三浦郡葉山町堀内 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急逗子線「逗子・葉山」バス7分風早橋歩3分
ＪＲ横須賀線「逗子」バス7分風早橋歩3分
ＪＲ横須賀線「鎌倉」車6.9km
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)ハウスナビ湘南 TEL：0466-22-4231 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（2）第029885号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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周辺環境
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スーパーもとまちユニオン葉山店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブン葉山マリーナ店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパー業務スーパー逗子店：徒歩23分（1800ｍ）
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コンビニファミリーマート逗子渚橋店：徒歩7分（546ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー葉山堀内店：徒歩9分（680ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン逗子店：徒歩22分（1723ｍ）
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幼稚園・保育園明照幼稚園：徒歩14分（1093ｍ）
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幼稚園・保育園聖マリア幼稚園：徒歩22分（1728ｍ）
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郵便局葉山堀内郵便局：徒歩16分（1238ｍ）
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図書館葉山町立図書館：徒歩21分（1668ｍ）
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銀行横浜銀行葉山支店：徒歩17分（1330ｍ）
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公園大崎公園：徒歩39分（3085ｍ）
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公園大崎公園：徒歩39分（3071ｍ）
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公園SPACE KEY POINTリビエラ逗子マリーナ：徒歩46分（3638ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～15:00 ■：： Smart Luxury ：：■耐震構法『SE構法』で建築する新築戸建 ：：：耐震構法・SE構法とは：：： ●システム化された木造ラーメン構法。それがSE構法。構造建築家、播繁氏が開発。 ●地震による倒壊０件の実績。２階建でも１棟１棟を構造計算し他にない安心感と資産価値を。 ●2011年3月11日東日本大震災により、１２２７棟のSE構法の家が災害に遭遇し、高さ7.5mの 津波の直撃を受けた建物もありました。しかし、すべての建物は震災に耐え、構造被害ゼロ。 ●木造住宅最大。スパン９ｍで構造評定を取得。ガレージ３台分の自由な空間がSE構法なら実現可能。 ●耐力壁の違い。壁強度は一般在来工法の３．５枚分。JAS特類１級合板で耐震性能を担保。 ●SE金物。在来工法の最大約5倍の引き抜き耐力で建物を支え、100年後も強度を永続的に保てます。 ●Sボルト。通常のボルト2倍の強さを持つSボルトを採用。経年変化により木がやせても強さを発揮。 ●住み継ぐための、スケルトン＆インフィルという思想。子どもが増える。２世帯暮らしになる。 ライフスタイルの変化に応じて間取りを変化させるのが、スケルトン＆インフィルという考え方。 最後に、よくある木造住宅や、建売住宅等に採用されているものとは違います。 将来の資産性、暮していくなかで不安に思う地震への備えと、その耐震性、ガレージや広いリビングの空間実現に向いている強い構造。そして唯一無二のデザイン。家へのこだわりがある方、不安がある方、きっとご満足いただけると思います。 ※ご内見のご予約をいただいたお客様で、住宅ローンをご利用予定のお客様は、ご案内前に現在のご収入状況等について、事前にお伺いさせていただきます。ご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県三浦郡葉山町堀内 | 交通 |
京急逗子線「逗子・葉山」バス7分風早橋歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1億4300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
170.58m2 |
土地面積 |
229.11m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（ＳＥ工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
- | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、準防火地域、※注意事項※ご案内のご予約をいただいたお客様で、住宅ローンをご利用予定のお客様は、ご案内前に現在のご収入状況等について、事前にお伺いさせていただく場合がございます。 また「注文住宅建築の参考に見てみたい。」というお問合せや、上記の住宅ローン借入に際しての事前質問等にご回答いただけない場合には、誠に申し訳ございませんが、ご案内を出来かねます。予めご承知おきください。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2023Y0760A1号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ハウスナビ湘南
TEL：0466-22-4231
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73733304
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
