高津区梶ケ谷４丁目　新築戸建

新築一戸建て
購入サポート情報

5980万円

神奈川県川崎市高津区

東急田園都市線「梶が谷」歩14分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店

4.5 (接客評価コメント191件)

TEL：0120-880257 【通話料無料】

◆モデル見学可×和室のある４LDK×LDK約18帖◆
＊2階建ての充実間取り！
＊高台に位置し眺望良好
＊充実の設備仕様

＊‥‥・価値ある不動産を、あなたへ。・‥‥＊

▽アクセス
東急田園都市線「梶が谷」「宮崎台」駅徒歩圏内
都内アクセス良好！

▽おすすめポイント
・水回りがまとまる間取りで家事動線が考えられています！
・あったら嬉しい和室付き！
・LDKは対面キッチン仕様で開放感あります！
・全居室に収納あり！お部屋が広々使えます！
・2階には約3帖のフリールーム付き！
・食洗機や浴室乾燥機などの設備が充実！
・徒歩10分以内にスーパー・教育施設・総合病院などあり！

【内装一部カラーセレクトあり♪】
詳しくはお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■□知識豊富なスタッフが対応します！お気軽にお問い合わせください！□■

外観
外観
5980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積146.66m²、建物面積111.79m² ※図面と異なる場合は現況を優先

■□あったら嬉しい仕様や設備が整い暮らしのサポートをしていくれます！□■

■LDK15帖以上■
LDK１５帖超えの広々空間！ご家族が自然と集まり皆様でお寛ぎいただける憩いの場です！お食事をするダイニングとリビングスペースを分けることも可能です！
■食洗機■
ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！
■浴室乾燥機■
浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります！
■和室■
あったら嬉しい和室がございます！畳の温かみを感じられ、ゆっくりお昼寝など休日におくつろぎいただける空間です！是非ご活用ください！

■□周辺環境も充実♪子育てや通勤、日々の生活がイメージできる環境です！□■

■浄水器■
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク！
■三面鏡洗面化粧台■
三面鏡洗面化粧台が設置され鏡裏まで収納があり化粧品などの細かな物の収納もでき便利です！洗面ボウル一体型になりお手入れもしやすいのが特徴です！
そうてつローゼン梶ケ谷店まで450m
虎の門病院分院まで800m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	お住まい探しの大切なポイントの１つ。それはご購入後のアフターサービスです。弊社で物件を購入されたお客様には、売主様の保証とは別に、皆さまが安心してご生活いただけるよう「List365」にてご購入後もしっかりサポートさせていただきます。その中に「24時間365日」繋がるコールセンターをご用意しており、住まいのトラブルの際には、専門スタッフが「24時間365日」駆けつけ、応急処置を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しを受けてから「お住まいになられている間」サポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	駆けつけサービス対象：水廻り、玄関カギ、窓ガラスのトラブルご利用時間：24時間365日ご利用料金：年2回まで無料（※30分以内までの応急処置）詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	新築住宅の設備（キッチンや給湯器など）は、通常１～２年のメーカー保証で終わってしまいますが、弊社がご用意している「住宅設備延長保証」にご加入いただければ、メーカと同等の保証を「１０年間」に延長することが可能です。１０年間の保証期間中であれば、何回でも無料で修理を受けられて、場合によっては新品への交換も可能になっております。（※新品交換は１回限り）
料金発生有無	あり	料金	-
サポートを受けられる期間	お引渡日より3か月以内にご加入
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜保証対象内の事例＞電気的・機械的部品の故障、製品内部の金属劣化、据付型リモコンの故障本体操作ユニットの故障　など＜保証対象外の事例＞消耗品の劣化、使用上の過失、配管詰まり、傷・変色・変形、外的要因による破損、施工不良など詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お住まい探しをされる上で、大事な銀行選びのことも、しっかりサポートさせていただきます。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。提携銀行の中には、変動金利「0.2％」台の金融機関もございます。金利が0.1％違うだけでも、毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜ご紹介可能金融機関＞三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ武蔵小杉支店event情報○●○

■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・パートだけど・・・？
・育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

物件名	高津区梶ケ谷４丁目　新築戸建
価格ヒント	5980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	146.66m²（44.36坪）	建物面積ヒント	111.79m²（33.81坪）
私道負担・道路ヒント	共有持分84m²×（1／7）、南4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４ [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「梶が谷」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「溝の口」バス16分姿見台歩10分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「向ヶ丘遊園」バス19分姿見台歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■リストサザビーズインターナショナルリアルティ（物件検索サイト） ■インスタグラム ■LISTOKU～あなたの街のリストインターナショナルリアルティ～ ■売却に特化したチームがございます(無料売却査定) ■武蔵小杉支店_店舗のご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リストグループ / リストインターナショナルリアルティ
担当者より	担当者酒井　滉斗年齢：20代「家」はお客様の人生をよくする大きな一つだと思います。お客様のことを第一に考え、最適な答えが出るまで寄り添っていきます不動産の購入・売却だけではなく些細なことでもご相談お待ちしております。	【この物件について】 ◆リストの暮らしサポート【List365】／お住まい探しの大切なポイントの1つ。それはご購入後のアフターサービス！リストの暮らしサポートは、24時間365日だから安心！お気軽にお問い合わせください◎
お問い合せ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日(祝日除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

周辺環境

川崎市立梶ヶ谷小学校まで280m
川崎市立宮崎中学校まで600m
そうてつローゼン梶ケ谷店まで450m
虎の門病院分院まで800m

幼稚園・保育園

アスクかじがや保育園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

梶ヶ谷幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
小学校

川崎市立梶ヶ谷小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

川崎市立宮崎中学校：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

そうてつローゼン梶ケ谷店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

まいばすけっと宮崎台馬絹店：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川崎梶ケ谷3丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店：徒歩10分（750ｍ）
病院

虎の門病院分院：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257

設備仕様


食洗機 ■食洗機■ ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！	三面鏡洗面化粧台 ■三面鏡洗面化粧台■ 三面鏡洗面化粧台が設置され鏡裏まで収納があり化粧品などの細かな物の収納もでき便利です！洗面ボウル一体型になりお手入れもしやすいのが特徴です！	浄水器 ■浄水器■ スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク！

浴室乾燥機 ■浴室乾燥機■ 浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります！	和室 ■和室■ あったら嬉しい和室がございます！畳の温かみを感じられ、ゆっくりお昼寝など休日におくつろぎいただける空間です！是非ご活用ください！	LDK15帖以上 ■LDK15帖以上■ LDK１５帖超えの広々空間！ご家族が自然と集まり皆様でお寛ぎいただける憩いの場です！お食事をするダイニングとリビングスペースを分けることも可能です！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-880257