◆フォレストタウン下麻生１丁目　第４期　全３棟◆

新築一戸建て
購入サポート情報

4180万円～4380万円

神奈川県川崎市麻生区

小田急線「新百合ヶ丘」バス8分真福寺歩5分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/23

(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店

4.6 (接客評価コメント123件)

TEL：0120-521231 【通話料無料】

◆全45区画の大型開分譲地、第4期3棟販売開始！
◆成建施工のフォレストタウンシリーズで快適安心な住まい！
◆タウン内の開発道路は幅員６ｍで、お子様にも安全な街並み

●・・・○・・・●・・・○

＊＊東日本ハウジング・インスタグラム更新中＊＊

◆地域密着にこだわるハウスメーカー（株）成建の強み◆
・地域特性を知り尽くしたノウハウの蓄積
・「自社一貫体制」がなせる、高品質な住まいづくり
・最先端の技術や機能を地域の中で先駆けて導入
・２０年保証制度、住宅再保証システム
　など、安心の施工とアフターサービスをご提供致します。

●・・・○・・・●・・・○
◇キッズコーナー完備◇提携駐車場あり◇来店プレゼントあり◇
■お問い合わせは、お気軽に東日本ハウジングまで■

※当物件の一部画像を抜粋しています。

田園都市線沿線、たまプラーザを中心に地域貢献にも力を入れ、地域に根付いたお手伝いをさせて頂いております。地元の方々より「売り」も「買い」もお任せ頂いておりますが、土地勘の無いエリアの方も、周辺のスーパーや学校なども併せてご案内させて頂きますので、何でもお気軽にご相談下さいませ。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東日本ハウジングが自信をもってお勧めする、（株）成建施工のフォレストタウンシリーズ。販売実績が物語る、物件を知り尽くした我々にお任せ下さい。

◆開発道路はゆとりある６ｍ幅。全面道路が広いことで、家へのアクセスがスムーズで、忙しい日常をサポートします◆

陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

今なら建築中の住まいをご覧いただけます！周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

未完成物件は同仕様の完成施工例のご見学、建物プレゼンテーションなどお客様に少しでもイメージを持ってご見学頂ける様に努めてまいります。ご予約制になりますが、お気軽にお問合せください！

自然も豊かで開放感のある立地です。駅チカの利便性も良いけど窮屈で空気の悪そうな場所はちょっと。。。という方には利便性と住環境のバランスが取れた好立地です

◆現地には建物の設備仕様をご体感頂けるモデルハウスがございますので、建物のイメージはしやすくなっております◆

前面道路は6ｍ以上あり、車が楽にすれ違える距離です。道路が広いと見通しもよく、お子様の通学にも安心です。駐車の苦手な方も、焦らずに駐車していただけるかと思います

ほこりを巻き上げずにお部屋を足元から温めてくれる床暖房。アレルギー対策にもなり、ご家族みんなに優しい暖房器具です。運転音がないので、静かで快適に過ごせます。
エコ機能が満載、省エネ給湯器エコジョーズを採用。少ない湯量の際の自動温度調節機能や、保温中の追炊回数を減らす機能などを搭載。CO2排出とガス代の支出を抑えられます。

現地のご見学は何時でも可能です！お気軽にお問合せ下さい！

玄関ドアは温かみのある木目調の防火ドアを採用。またカードキーを標準装備しておりますので、荷物を持った時でも鍵を出す必要が無く、ワンタッチで開錠が可能です
和紙から作られた畳は樹脂コーティングを施され撥水性に優れているので、水濡れにも強く、天然い草と比べて約3倍の耐久力を持つ次世代の畳です
玄関とリビングの一部に施されたエコカラットは、見た目の高級感だけでは無く消臭効果、調湿効果の実用性も備えており、空気を綺麗に保ってくれます
来訪者の顔を確認することができる安心のＴＶモニター付きインターホン。居留守を使うこともでき、怪しい勧誘などの回避にもつながります。お子さまのお留守番の状況下では防犯面でも格段に良くなります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。
(40号棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積108.25m²、建物面積104.34m²

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521231

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	『希望している住宅の購入金額に無理はない？』『住宅ローンの繰上返済時期はいつ頃がよい？』『子供の独立後の住まいはどうする？』などの住宅ローンに関してはもちろん、お金にまつわるお悩みはつきものです。当社では住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格をもった保険会社のスタッフが個別にご相談をお受けします。どんな事でもお気軽にご相談下さいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～平均２～３回
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける方◆ 　マイホーム購入をご検討されている方でしたらどなたでも　※事前にご予約が必要です※ 　【お子様の教育プランに関して】　・子どもたちの教育プラン、希望通りだと総額はいくらくらいかかる？　・万一のことがあっても教育費に困らないためには？　・習い事や留学にいかせてあげたいけど… 　【家計や老後に関して】　・収支のバランスをずっと保てる？家計全体を見直す必要はない？　・老後の年金はどれくらいもらえるの？夫婦で暮らしていける？　・万一の際に家族の生活費は足りるか？などなど、お金にまつわるお悩みはどんな事でもご相談下さい。お客様の夢・希望・関心事をお客さまと共有することを容易にし、さらにシミュレーション結果を具体的な数値・グラフで示すことにより、お客さまにより一層具体的な人生設計・リスク・必要な保障をイメージしていただくことができます。住宅の購入・売却の有無にかかわらずお気軽にお越しください。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	『住み替えをしたい物件があるけど、先に売却をしないと購入が出来ない…』などという、早期売却を望む方もご安心下さい。当社にて買取りを行い、買い逃しなどが無いようお手伝いをさせて頂きます。もちろん、急いでいないので時間を掛けてでも高値で売却をしたいという方も、お任せ下さい！当社では大量管理の掛け持ち営業では無く、1担当2物件までの注力を優先した管理で、満足のいく条件での早期成約を実現致します
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	『そもそも現在、住宅ローンがこれだけ残っていて、買替は出来るのか？』『先行購入、先行売却などメリットデメリットって？』『○○以上で売れるなら買替を検討しようか。。。』・・・など、お買替に関するご相談もお気軽にどうぞ！ご売却のみでも、もちろん大歓迎です。ご納得頂ける価格とタイミングでのご売却を実現する為に全力でサポートさせて頂きます！ ◆対象エリア　どこでも ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）　特に規定はございません　中古戸建・マンション・土地・投資用物件など、なんでもご相談下さい ◆その他注意事項　物件の内容・状態などによっては、買い取りできない場合もございます。　※当社独自のネットワークにて、好条件で買い取り可能な業者、顧客を早急にお探し致します。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	『小さなお子様が居るので、まだ少しウイルス感染が心配・・・』『行きたいけれど、遠方で難しい・・・』『まずは自宅で資金相談などをしたい・・・』など、店舗や物件現場へ足を運べない方でも、パソコンやスマホにてご相談、ご見学に対応致します。お客様に代わり現地にて撮影した映像をご確認頂く事も可能ですし、資料を共有しながら住宅ローンシミュレーションなどのご説明も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでも ※事前にご希望日時や希望物件などをご連絡下さい
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆隙間時間に見学可能です◆ 　『見学はしたいけど、まとまった時間をとるのが難しそう』　そんな方でも、気になる物件があればぜひご相談下さい。　見学を先延ばしにしている間に売れてしまっては悔いが残ります。　すき間時間で、ぜひオンライン見学をされてみて下さい！　不動産はその名の通り、営業が物件をご自宅にお持ちする事ができませんので、　お客様に現地へ足を運んで頂き、「物件」「陽当たり」「音」「匂い」「周辺環境」などを体感して頂く以外にございません。　しかし、実際に何度も足を運んで比較検討をするのは意外と体力的にも精神的にも疲れるものです。　そんな方は、ある程度オンラインで見学をして、候補を絞って現地確認！という決め方が良いかも知れません。　銀行さんの住宅ローン契約なども電子契約が増えている昨今、不動産のご契約もオンライン化が当たり前になってくるかも知れません。　ご利用可能な環境が整っている方は、ぜひご活用ください ◆ご利用時の注意事項　急な対応が不可能な場合もございますので、事前にお電話かメールにて、ご予約をお願い致します。 ◆ご利用可能環境　ズームやSkype、ＬＩＮＥなどのオンライン通話ソフトが利用可能なパソコン・スマホ　安定したWi-Fi環境

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
　　　をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

プレゼント情報

◆◇新生活を彩るプレゼント◇◆
当社HPより会員登録をして頂き、ご成約頂きましたお客様限定で
「選べるReFa製品」
をプレゼント！
※当社へ最初のお問合せが会員登録からの方が対象となります。

(1)シャワーヘッド【ファインバブルピュア】
(2)軽量美容ドライヤー【ビューテックドライヤースマート】
(3)美顔ローラー【カラットレイ】＆【ビューテックフィンガーアイロン】
のいずれかをもれなくプレゼント！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521231

物件名	◆フォレストタウン下麻生１丁目　第４期　全３棟◆
価格ヒント	4180万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	45戸
土地面積ヒント	108.25m²～139.59m²（32.74坪～42.22坪）	建物面積ヒント	104.34m²～107.64m²（31.56坪～32.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、自主管理道路I：525.05m²持分1/39　自主管理道路II：649m²持分1/28　ゴミ置き場：4.15m²持分1/56	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月予定
住所	神奈川県川崎市麻生区下麻生１ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「新百合ヶ丘」バス8分真福寺歩5分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「柿生」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「あざみ野」バス18分真福寺歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東日本ハウジングホームページ当社がTVで紹介されました SDG’sへの取り組み最新折込広告スタッフ紹介
担当者より	担当者宅建松本　智年齢：40代業界経験：20年私自身も田園都市沿線で不動産の買い替えを経験し、現在戸建に住んでおります。不動産購入のご不安点や住宅ローンの比較など、わかりやすく丁寧にを心がけご説明させて頂きます。御連絡お待ちしております。	【この物件について】周辺徒歩10分圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどのお店を始め、園児約850人を誇るマンモス幼稚園「柿の実幼稚園」や春はお花見でも賑わう広大な敷地の王禅寺ふるさと公園などもございます。【得意エリア】田園都市線、市営地下鉄、小田急線　etc
お問い合せ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店 TEL：0120-521231 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（7）第020631号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【総合ガイドブック】を差し上げます！初めて不動産購入される方はもちろん、ご売却やお買替に関しても流れや注意点などを分かりやすく説明しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521231

間取り図

40号棟

価格

： 4380万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 108.25m²

建物面積

： 104.34m²
41号棟

価格

： 4180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 139.59m²

建物面積

： 107.64m²
42号棟

価格

： 4280万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 131.81m²

建物面積

： 105.98m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521231

価格	4380万円	間取り	3LDK+S
土地面積	108.25m²	建物面積	104.34m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店 TEL：0120-521231 【通話料無料】免許番号：神奈川県知事（7）第020631号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4180万円	間取り	4LDK
土地面積	139.59m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店 TEL：0120-521231 【通話料無料】免許番号：神奈川県知事（7）第020631号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4280万円	間取り	3LDK+S
土地面積	131.81m²	建物面積	105.98m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店 TEL：0120-521231 【通話料無料】免許番号：神奈川県知事（7）第020631号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

柿生駅まで1700m ●「新宿」まで乗り換えなしでアクセス可能。駅周辺は戸建てを中心とした住宅街が広がっており、静かで落ち着いた印象です。スーパーやコンビニなど買い物施設が程よく整い暮らしやすいエリアです●
業務スーパー上麻生店まで600m ●海外の珍しい食材なども取り扱っている業務スーパーも近くにございます。リーズナブルな価格帯の品ぞろえで、奥様の味方です！●
スーパー三和町田三輪店まで800m スーパー三和町田三輪店(●朝10時から夜8時まで営業。ホームセンター（ホームズ）も併設されております。大型無料駐車場完備で大きなお買い物も安心です！●)
柿の実幼稚園まで500m ●開園60年をこえる幼稚園です。≪丈夫な身体、良い頭、良い心≫≪みんな仲良く遊ぶ子ども≫を目標にしています。また、父母の会には11のサークルがあり、パパママも子どもたちに負けず幼稚園を楽しんでいます●
王禅寺しらゆり保育園まで700m ●近隣には保育園・幼稚園が多くありますので、子育てファミリーには嬉しい環境です。お子様に合った園を選んであげられますね●
川崎市立東柿生小学校まで600m ●豊かな自然に囲まれ、川崎市の中でも恵まれた環境にある東柿生小学校。校内にも多くの種類の草木が生育しています。「一人ひとりの子どもの笑顔かがやく学校の創造」を目指し、地域と共に子どもたちを見守ります●
川崎市立柿生中学校まで1200m ●生徒数471名、柿生駅から徒歩5分ほどの距離にある中学校です。教育目標は、(1)思考力を養う(2)美しさを感じ、思いやりのある心を養う(3)自主・協力の態度を養う(4)健康の保持と体力増進んを図る●
麻生総合病院まで1500m 麻生総合病院(●1982年に開院し現在は病床数199床。麻生総合病院だけでなく、麻生リハビリ総合病院、訪問看護ステーション、総生会ロイヤルホームを運営。それぞれの施設の連携によって幅広く患者さんを受け
下麻生花島公園まで400m ●赤い滑り台が印象的な公園。砂場やブランコなど、小さなお子さまも遊べる遊具が揃い普段使いにピッタリ。十分走り回れる広さがあり、いつも近所の子供たちでにぎわっています●

駅

柿生駅：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

業務スーパー上麻生店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

スーパー三和町田三輪店：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

柿の実幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

王禅寺しらゆり保育園：徒歩9分（700ｍ）
小学校

川崎市立東柿生小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

川崎市立柿生中学校：徒歩15分（1200ｍ）
病院

麻生総合病院：徒歩19分（1500ｍ）
公園

下麻生花島公園：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

西松屋島忠ホームズ町田三輪店：徒歩10分（724ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら柿生店：徒歩25分（1965ｍ）
スーパー

業務スーパー上麻生店：徒歩4分（285ｍ）
スーパー

sanwa町田三輪店：徒歩10分（723ｍ）
スーパー

ゆりストアクリエイトSD川崎王禅寺店：徒歩23分（1783ｍ）
コンビニ

ローソン・スリーエフ下麻生店：徒歩9分（673ｍ）
コンビニ

ローソン川崎上麻生七丁目店：徒歩5分（377ｍ）
コンビニ

ローソン川崎下麻生三丁目店：徒歩8分（603ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎下麻生店：徒歩6分（476ｍ）
ドラッグストア

ハックドラッグ下麻生店：徒歩8分（582ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ川崎下麻生店：徒歩10分（768ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ町田三輪店：徒歩9分（718ｍ）
幼稚園・保育園

柿の実幼稚園：徒歩3分（209ｍ）
幼稚園・保育園

はじめの一歩保育園：徒歩7分（492ｍ）
幼稚園・保育園

王禅寺しらゆり保育園：徒歩11分（837ｍ）
病院

医療法人社団総生会麻生リハビリ総合病院：徒歩19分（1469ｍ）
病院

医療法人社団三医会鶴川記念病院：徒歩19分（1502ｍ）
病院

鶴川リハビリテーション病院：徒歩19分（1478ｍ）
公園

下麻生緑道：徒歩10分（729ｍ）
公園

下麻生まつのき緑地：徒歩12分（944ｍ）
公園

王禅寺すぎのき緑地：徒歩13分（1032ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521231

設備仕様


【床暖房】ほこりを巻き上げずにお部屋を足元から温めてくれる床暖房。アレルギー対策にもなり、ご家族みんなに優しい暖房器具です。運転音がないので、静かで快適に過ごせます。	【エコジョーズ】エコ機能が満載、省エネ給湯器エコジョーズを採用。少ない湯量の際の自動温度調節機能や、保温中の追炊回数を減らす機能などを搭載。CO2排出とガス代の支出を抑えられます。	【カザスプラス】玄関ドアは温かみのある木目調の防火ドアを採用。またカードキーを標準装備しておりますので、荷物を持った時でも鍵を出す必要が無く、ワンタッチで開錠が可能です

【和紙畳】和紙から作られた畳は樹脂コーティングを施され撥水性に優れているので、水濡れにも強く、天然い草と比べて約3倍の耐久力を持つ次世代の畳です	【エコカラット】玄関とリビングの一部に施されたエコカラットは、見た目の高級感だけでは無く消臭効果、調湿効果の実用性も備えており、空気を綺麗に保ってくれます	【どこでもドアホン】来訪者の顔を確認することができる安心のＴＶモニター付きインターホン。居留守を使うこともでき、怪しい勧誘などの回避にもつながります。お子さまのお留守番の状況下では防犯面でも格段に良くなります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521231