【平佐西小学校エリア】AirVert天辰モデル

未入居
即引渡可
売主・代理

4800万円

鹿児島県薩摩川内市

ＪＲ鹿児島本線「川内」車1.8km

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

丸和建設(株)

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TEL：099-269-7600

薩摩川内市4LDK平屋/駐車場２台。高気密・高断熱で健康素材のＺＥＨ住宅。
コープ川内店まで車で7分。天辰三堂公園まで徒歩3分。

【4LDK平屋／太陽光発電６．６６ｋｗ搭載！】平佐西小学校まで徒歩24分。
立地：薩摩川内高江ICまで車で約18分。川内グリーンスポーツ(ゴルフ練習場)まで車で2分！

駐車場並列２台。
「高気密高断熱施工」と「高断熱樹脂サッシ」で、冬、夏、１年通して快適な室内温度。優れた省エネ性能は光熱費を大幅削減します！
床材は浮造りの杉材「音響熟成木材」、壁は「幻の漆喰」の健康住宅です。空気の違いをご体感下さい。

ZEH仕様、オール電化、省令準耐火、第三者監査報告書付き。

物件案内やオンライン相談、補助金活用などお気軽にご相談ください。
お問い合わせは、ＴＥＬ、メール、ホームページからどうぞ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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ルームツアー動画

自然素材の杉と漆喰をふんだんに感じられる健康省エネ住宅

シックで重厚感のある漆黒の外壁が魅力。屋根にはソーラーパネルや和モダンとして調和された煙突がのぞく最高位の健康ZEH住宅。

板張り勾配天井に存在感のある梁が特徴の１８帖のＬＤＫ。インテリアとしてもお洒落な窓辺には薪ストーブとやわらかい光を取り込む広々とした三枚ガラス。
4800万円、4LDK、土地面積300.91m²、建物面積107.65m² 建物面積107．65m²（32．56坪）、土地面積300．91m²（91坪）4ＬＤＫの平屋。
家族の顔が見えるシステムキッチン。カップボード+パントリーで豊富な収納スペース。隣室に2WAY(入口が2ヶ所)ランドリールームを配置し、家事の短い動線を確保。
窓辺には、インテリアとしてもお洒落な薪ストーブ。一部の壁と床に天然素材の大谷石を採用。趣のある模様に、耐火性や防湿性に優れていてぬくもりを感じる色合い。

来客をもてなす茶室や家族構成に合わせた間仕切り可能な子供部屋。収納や玄関、洗面台にも音響熟成木材を使用。

3帖のファミリークローゼット。壁一面に音響熟成木材を使用。杉材に調湿機能が備わっているので、1年中さらっとした空気環境が保てます。

５帖の子ども部屋１部屋と６畳の主寝室。将来的にパーテーションや壁での間仕切りが可能です。

土間のある玄関を抜けてお客様をもてなす茶室。空間が広く見えるよう吊り押入れですっきりとした印象。

洗面室の奥にファミリークローゼットを配置。手前には可動棚収納を設けることで、日用品や衣類等を幅広くしまえて便利です。

外干しやBBQ、お子様の遊びを見守れる、デッキ付きのお庭。区画内歩行通路に繋がる裏口があります。L字型で用途は家庭菜園やお花のプランニングにも楽しめます！石レンガでプライバシーを確保。

高性能樹脂トリプルサッシを使用。遮音性も高く結露が発生しにくいおうち。最高等級の健康ZEH住宅です！

実際に使用可能の薪ストーブを完備。高気密・高断熱で熱を逃がさない標準機能性をさらにサポートしてくれます。またインテリアとして、内装に適した風格ある色合いが安らぎを与えてくれます。

常温で音響熟成乾燥するので、木材の細胞が破壊されず、本来持っている油分を含有し、見た目が美しく、防菌作用に優れます。
本来持つ杉のエキスや油分が、住まい手の免疫力を向上させます。また高い調湿作用により、風邪やインフルエンザの予防になります。
調湿性能が良くなり、結露防止や防カビ対策に役立ち、木材強度が増します。
保湿性に優れ、体感温度が人肌に近く、一年中素足の生活が楽しめます。
室内の空気を半永久的にクリーンに保つ「天然の空気清浄機」です。
ホルムアルデヒドだけでなく、様々な化学物質・有害物質を吸着・分解します。
光熱触媒により、壁の汚れ（化学物質の汚れ）を自然に分解します。
マイナスイオンや各種ミネラル物質を発散、リラックス効果が得られます。
丸和建設の住宅では世界トップクラスの高断熱トリプル樹脂窓を使用しており、住宅の目安性能値としてUA値は0.4と低い数値を示しています。高い断熱性能と機能性、デザイン性を持ち合わせた窓による高断熱化で、室内の住環境は快適に、エネルギー消費を抑え光熱の削減効果も高まります。
※当社施工例(同仕様。ただしkw数は異なる)
ＭＡＲＵＷＡの家は高い省エネ性能があるＺＥＨ住宅です。ＺＥＨ(ゼッチ) とは、太陽光発電システムでエネルギーを創出し、高い省エネ性能で消費エネルギーを抑えることで、家全体の消費エネルギーが実質ゼロとなる環境配慮型の高性能住宅です。さらに蓄電池を搭載する事により、災害時の停電でも電力を使うことができ、災害に強い住まいとなります。

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注目の物件ピックアップ

シックで重厚感のある漆黒の外壁が魅力。屋根にはソーラーパネルや和モダンとして調和された煙突がのぞく最高位の健康ZEH住宅。
板張り勾配天井に存在感のある梁が特徴の１８帖のＬＤＫ。インテリアとしてもお洒落な窓辺には薪ストーブとやわらかい光を取り込む広々とした三枚ガラス。
家族の顔が見えるシステムキッチン。カップボード+パントリーで豊富な収納スペース。隣室に2WAY(入口が2ヶ所)ランドリールームを配置し、家事の短い動線を確保。

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～AI TOWN天辰 3社合同イベント『住まいの見学会』～
【日時】5/18・19　10時～17時
薩摩川内市天辰町にて、3社合同「セキスイハイム」「大和ハウス」「丸和建設」のモデルハウス見学会を開催します！
各メーカーのこだわりを実際に体感しながらスタンプラリーを集めていただき、
全対象のモデルハウスをご見学された方には、来場プレゼントを先着でお渡しします。さらに、抽選で素敵な商品がその場で当たるチャンス！
事前に予約することも可能です。
丸和建設のご予約はこちら→https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/maruwa/events/27572

物件詳細情報

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物件名	【平佐西小学校エリア】AirVert天辰モデル
価格ヒント	4800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	300.91m²（91.02坪）（登記）	建物面積ヒント	107.65m²（32.56坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西16ｍ幅（接道幅17.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2020年10月
住所	鹿児島県薩摩川内市天辰町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「川内」車1.8km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】丸和建設株式会社HP AI TOWN天辰分譲地情報丸和建設インスタグラム丸和建設 facebook アフターメンテナンス長期保証
お問い合せ先	丸和建設(株) TEL：099-269-7600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（4）第005605号取引態様：＜売主＞定休日：火曜、水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

りぼんこども園まで400m
平佐西小学校まで1912m
川内中央中学校まで976m
コープ川内店まで2700m 車で約7分！（営業時間：9：30～21：00）
天辰三堂公園まで210m
卓翔会記念病院まで1100m
平佐簡易郵便局まで1300m 車で約4分！
川内駅まで1840m 車で約5分！九州新幹線や在来線の通過駅です。
寺山いこいの広場まで5000m 車で約13分！宇宙館やゴーカート、動物とのふれあい広場など広大な敷地の遊び場がたくさん！

幼稚園・保育園

りぼんこども園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

平佐西小学校：徒歩24分（1912ｍ）
中学校

川内中央中学校：徒歩13分（976ｍ）
スーパー

コープ川内店：徒歩34分（2700ｍ）
公園

天辰三堂公園：徒歩3分（210ｍ）
病院

卓翔会記念病院：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

平佐簡易郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
駅

川内駅：徒歩23分（1840ｍ）
公園

寺山いこいの広場：徒歩63分（5000ｍ）
銀行

鹿児島相互信用金庫平佐支店：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

鹿児島純心大学：徒歩17分（1300ｍ）
周辺の街並み

薩摩川内市高江IC入口：徒歩88分（7000ｍ）
周辺の街並み

川内グリーンスポーツ：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

川内港高速船ターミナル：徒歩177分（14100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：099-269-7600

設備仕様


BELS(建物物省エネルギー性能表示制度) 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	音響熟成木材常温で音響熟成乾燥するので、木材の細胞が破壊されず、本来持っている油分を含有し、見た目が美しく、防菌作用に優れます。本来持つ杉のエキスや油分が、住まい手の免疫力を向上させます。また高い調湿作用により、風邪やインフルエンザの予防になります。調湿性能が良くなり、結露防止や防カビ対策に役立ち、木材強度が増します。保湿性に優れ、体感温度が人肌に近く、一年中素足の生活が楽しめます。	幻の漆喰室内の空気を半永久的にクリーンに保つ「天然の空気清浄機」です。ホルムアルデヒドだけでなく、様々な化学物質・有害物質を吸着・分解します。光熱触媒により、壁の汚れ（化学物質の汚れ）を自然に分解します。マイナスイオンや各種ミネラル物質を発散、リラックス効果が得られます。

キッチン (タカラスタンダード)本体259cm、腰高85cm。3口IHヒーター、タッチレスハンドシャワー水栓、食器洗浄乾燥機搭載！ダイニング側への油ハネ防止のガラスあり。	薪ストーブ実際に使用可能の薪ストーブを完備。高気密・高断熱で熱を逃がさない標準機能性をさらにサポートしてくれます。またインテリアとして、内装に適した風格ある色合いが安らぎを与えてくれます。	蓄電池搭載のZEH住宅 ※当社施工例(同仕様。ただしkw数は異なる) ＭＡＲＵＷＡの家は高い省エネ性能があるＺＥＨ住宅です。ＺＥＨ(ゼッチ) とは、太陽光発電システムでエネルギーを創出し、高い省エネ性能で消費エネルギーを抑えることで、家全体の消費エネルギーが実質ゼロとなる環境配慮型の高性能住宅です。さらに蓄電池を搭載する事により、災害時の停電でも電力を使うことができ、災害に強い住まいとなります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：099-269-7600

構造の特徴


高性能トリプル樹脂窓丸和建設の住宅では世界トップクラスの高断熱トリプル樹脂窓を使用しており、住宅の目安性能値としてUA値は0.4と低い数値を示しています。高い断熱性能と機能性、デザイン性を持ち合わせた窓による高断熱化で、室内の住環境は快適に、エネルギー消費を抑え光熱の削減効果も高まります。	第三者監査丸和建設では、第三者機関が直接建設現場にて厳しい監査を行います。実際の建設現場で第三者機関が国内最高レベルの厳しい監査を行います。正しく施工されているか、施工が正しく丁寧に行われているかを監査し、修正・補正が必要な個所を指摘し、修正確認後、工程が進んでいきます。この第三者監査システムにより、「施工品質の向上」と「工程進捗のオープン化」「工程記録の長期管理」「現場技術の安定化」が大きく改善します。	高性能グラスウール断熱材丸和建設で使用している断熱材は、高性能グラスウール断熱材「イゾベールコンフォート16k」。その断熱性能は熱伝導率0.038W/(m・K)ととても低い数値を示しています。原料はホルムアルデヒドを含んでいないため、安心できる空気質を確保し、さらに吸音率80%と防音性にも優れています。

シート気密施工丸和建設では標準的な気密施工である「シート気密施工」を導入。温熱環境が安定することで快適性を保ち、熱損失低減で高い省エネ効果があります。また24時間換気システムの効率も高められています。気密損失を起こしやすいコンセントについても、専用の気密BOX部材を設置。気密性能を示すC値は0.8と、ハガキの半分程度の隙間しかありません。	ウェザーメイトプラス丸和建設で使用している高性能透湿防水シート「ウェザーメイトプラス」は紫外線に強く、 UV(紫外線)劣化に対する耐久性は、外壁仕上を施工せずに120日間むき出しのままでも耐えることが実証されています。	制震テープ丸和建設では、粘弾性体を両面テープ状に加工した「制震テープ」を柱・梁と面材の間に挟み込むことで、大地震時の損傷を極限まで抑えるシステムを採用しています。制震テープを施工した住宅は、繰り返しの大地震を受けても住宅の揺れはほぼ同じ変位を保ち、住宅の揺れ(層間変位)を最大80%低減できることを確認しています。まさに住宅をまるごとダンパーにしているのです。

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