●万代ホーム●上質でクールな平屋、スタイリッシュな生活を　『クラスベリー8号館』

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3380万円

鹿児島県鹿屋市

鹿児島交通「永尾入口」歩3分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

万代ホーム(株)鹿屋店

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TEL：0994-45-5200

＼クールモダン！スタイリッシュな平屋／
外観からカッコ良い！男前な平屋です♪
生活感を感じさせない開放的な空間
使い勝手の良さも両立させました

●LDKは21.25帖の広さ＋天井高が２m６０cmだから開放感が抜群。
●WICとドライルーム、洗濯室が直結。お洗濯をもっと楽に。
●シューズクロークの横に手洗い洗面台、帰宅後すぐに手を洗う。時代にのニーズに合わせた配置です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

クールでスタイリッシュな平屋

（クラスベリー8号館）完成予想図

（クラスベリー8号館）完成予想図
（クラスベリー8号館）完成予想図
（クラスベリー8号館）完成予想図　
3380万円、3LDK、土地面積313.17m²、建物面積97.3m² リビングから廊下が無しで子ども部屋に繋がるので、家族の距離をいつも近くに感じられます。

スッキリとしたホワイトに木目で落ち着きを。

スッキリとした白のクロスに深みのある色で引き締めて、メリハリのあるスタイルに仕上げました。
深みのあるブラウンで落ち着いた雰囲気の玄関。大人かっこいい住まいです。
上質なクールモダンスタイルのリビング。木目の落ち着くフロアにブラックを取り入れてスタイリッシュに仕上げました。

ディテールまでこだわりました

ドライルーム完備。天気の悪い日も安心してお洗濯物を干せます。カウンターで立ったまま畳めるのでとても楽です。
同形状トイレ
アクセントクロスが印象的な居室。抜け感を出すために縦ラインの窓を設けて外へ繋がる空間にしました。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

上質なクールモダンスタイルのリビング。木目の落ち着くフロアにブラックを取り入れてスタイリッシュに仕上げました。
（クラスベリー8号館）完成予想図
（クラスベリー8号館）完成予想図

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	●35年定期点検大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■地盤保証制度20年。 ■瑕疵保証制度10年(最大60年) ■しろあり保証制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検・外部　目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■お客様に安心して頂くために、定期点検報告書をお渡し致します。 ■当社の担当がお伺いいたします。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
＼＼見なきゃ損／／
万代ホーム見逃してませんか？
newMODEL登場しました！
―― 鹿屋・札元 ――

そんな、、、万代ホームのお家を
まだ見てないなんて！！！

とりあえず気軽に見て欲しいので
しつこい営業は致しません。
自由にお家をご覧ください！

鹿屋市札元で3棟同時にご見学いただけます
鹿屋東中学校から車で4分の好立地

万代ホームを知らない人も、そうでない方も
見たいだけのお客様も大歓迎です。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

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家づくりを勉強中のご来場の皆様へ
家造りの教科書をプレゼント中！
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【ご予約来場プレゼント】
嬉しい日用品セット！
お子様にはオモチャのプレゼント！
次のご予約をされた方には
『焼肉なべしまお食事券』２０００円分をプレゼント！
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プレゼント情報

＼ご予約来場特典／
ご予約を頂いたお客様には嬉しい日用品セット
お子様にはオモチャのプレゼントがございます。
次のご予約を頂いた方には
『焼肉なべしまお食事券』2000円分プレゼント！

物件詳細情報

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物件名	●万代ホーム●上質でクールな平屋、スタイリッシュな生活を　『クラスベリー8号館』
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	313.17m²（94.73坪）（登記）	建物面積ヒント	97.3m²（29.43坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅（接道幅3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	鹿児島県鹿屋市旭原町 [ ■周辺環境 ]	交通	鹿児島交通「永尾入口」歩3分鹿児島交通「旭原」歩10分かのやくるりんバス「北札元」歩10分
関連リンク	【この会社の関連サイト】高品質へのこだわり家づくりの流れ選ばれる理由安心のアフターサービス商品紹介
担当者より	担当者宅建山口　さおり業界経験：3年グループ会社のエイブルＮＷ鹿屋店での賃貸経験を活かしてお客様の理想を叶えられるお家造りのおお手伝いをしていきます！	【この物件について】アンティークモダンの内装、細部までこだわりのある住まいです。きっと魅力を感じると思います。是非ご案内させてください。【得意エリア】鹿屋、志布志、垂水、肝属郡
お問い合せ先	万代ホーム(株)鹿屋店 TEL：0994-45-5200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009552号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:30 ／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます万代ホームが自信をもってご案内できる商品の仕様、構造、設備が細かく記載されています。最新の商品【オーブ】のカタログもございます。是非、お手に取って読んで頂きたいものとなっております。

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周辺環境

ひまわり公園まで300m 気持ちの良い明るい公園まで徒歩5分、子育てに最適な立地です。駐車場もあります。
鹿屋市寿北小学校まで1500m 小学校まで徒歩21分。校訓はかしこくやさしくたくましく。共に学び共に伸びる元気な寿北っ子を教育目標としています。
ヤマダ電機まで300m ヤマダデンキテックランド鹿屋店まで徒歩5分。
鹿屋市立鹿屋東中学校まで700m 中学校まで徒歩10分、部活で遅くなっても安心の通学距離です。
業務スーパー　鹿屋店まで450m 何でも安い業務スーパーがすぐ近く！お料理の材料は勿論、お惣菜も沢山あってとても便利です。

公園

ひまわり公園：徒歩4分（300ｍ）
小学校

鹿屋市寿北小学校：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

ヤマダ電機：徒歩4分（300ｍ）
中学校

鹿屋市立鹿屋東中学校：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

業務スーパー　鹿屋店：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


エアコン物価高騰時代に嬉しいエアコン付き。万代ホームの住宅は高気密高断熱施工なのでエアコンの効きがとても良いです。	浴室乾燥暖房機タカラスタンダードのリラクシア。雨天や花粉の多い時期は、浴室で衣類乾燥。入浴後の湿気も除去できる。浴室の湿気を取り除き、結露やカビの発生を抑制。常時換気にも対応。場の入浴も、予備暖房でヒートショックを予防します。	食器洗い乾燥機タカラスタンダードのグランディア、ガンコな汚れもスッキリ除菌洗浄。手洗いにはマネできない高温でパワフルにしっかり洗い上げます。たっぷりの温度でしっかり乾燥。乾燥コースのみでも、除菌乾燥可能。家族みんなの食器を衛生的に保ちます。

IHヒーター・ラジエントヒータータカラスタンダードのグランディア、二口IHヒーター、一口ラジエントヒーターです。ラジエントヒーターはガス用のお鍋も使えます。水なし両面焼きグリル付き。食材が落ちた脂に浸からないからおいしさアップ。	ハンギングバー雨風の日も安心してお洗濯ができる室内物干し『ハンキングバー』。滑りにくい素材でできていてハンガーを掛けやすい。見た目もお洒落です。	激落ちバブルパナソニックのアラウーノ。流すたびに「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除。お手入れ楽々トイレです。

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構造の特徴


木造軸組工法万代ホームでは平均15％以下に人工乾燥させることで強固な軸組をつくることができます。また、木材をコンピュータ管理のもと、ミリ単位まで正確に切り出し、高精度・高耐久の構造材を実現しました。（搬入先の天候や気温、湿度等の環境条件により、含水率が変化する場合もあります）	AIリキッド工法部屋中がマイナスイオンの多い環境になる「AI工法」天然素材100％の水溶液です。マイナスイオンの優れた作用でシックハウスの元凶である有害物質を分解し、安全で安心な空気環境をつくります。	かわらばんお住まいのお引渡し以降も、定期的に訪問し、万代ホームの社内報(かわら版)をお届けしながらコミュニケーションを図り、いつまでも快適にお住まいいただく為に、ご入居後も末永くサポートしていきます。

スプリング羽子板ボルト特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。	断熱施工マイスター万代ホームの断熱施工職人は全員、ガラス繊維協会による断熱施工マイスターを取得しております。正しい施工で断熱材の性能を最大限発揮させることができるから、万代ホームの建てる家はエアコン一台で夏涼しくて冬はあたたかく過ごせます。	気密測定万代ホームの住宅は、建物の隙間をなくす気密施工により、北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅です。 C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせ、隙間が少ないので冷暖房エネルギーも少なくなり、省エネルギー性が高い住宅になります。

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