【寿小学校エリア】鹿屋市新川町AirVert分譲モデルハウス

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3380万円

鹿児島県鹿屋市

鹿屋くるりんバス「警察署前」歩13分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

丸和建設(株)

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TEL：099-269-7600

鹿屋市/3LDK平屋・駐車3台以上可！自然素材で作られた健康ZEH住宅。
寿小学校まで徒歩15分。太陽光発電システム搭載の高気密・高断熱住宅。

●音響熟成木材・幻の漆喰を使用。天然素材から生まれたクリーンな空気環境がシックハウスやカビの発生を抑え、心やすらぐ空間をつくります。
●太陽光発電システム(5.16kw)搭載！ZEH仕様、オール電化で家計にも優しい省エネ最高等級の健康住宅
●高気密・高断熱住宅で、夏は涼しく冬は暖かい。一年中快適に過ごせます。
●省令準耐火構造、第三者監査報告書付き

お引渡し後も、専属のメンテナンスチームが「長期保証」でサポートいたします。
湿気を感じさせないあたたかみのある住まい…ぜひ、この空気環境をご体感ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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ルームツアー動画

白と黒のコントラストが美しいシックな内装。キッチンを中心とした水回りを回遊できる設計。

白く映える幻の漆喰と音響熟成木材(焼)のコントラストが美しい内装。キッチンには食器洗浄乾燥機が搭載され、隣室にランドリールームがあり、家事がはかどる動線♪

3380万円、3LDK、土地面積296.91m²、建物面積86.12m² ３LDKの間取り図。床面積86.12m²
約20畳のLDK。勾配天井で開放感を感じながら、クリーンな空気環境で心地よく家族団らんの時間が過ごせます。
家族の笑顔が見える対面式キッチン。
ダイニングテーブルが横に設置できることで横移動だけの動線で済むのでとても家事楽です。
白の外壁を基調とした外観。ブラックの屋根材と相まって、遠くからでも建物自体が非常に映えている。

各居室にクローゼット、玄関にはお子様の遊び道具も片づけられる収納スペースを完備。

5.18畳×5.18畳の子ども部屋。それぞれにクローゼット完備でお片付けがはかどります♪間仕切り可能なつくり。
音響熟成木材（焼）を使った床材で、落ち着いた印象の主寝室。ウォークインクローゼットが隣接されている。
主寝室に隣接するウォークインクローゼット。衣替え不要で、ラクラクお着替え♪備え付けのハンガーパイプで服がかさばる心配がありません。
玄関横には大容量可動棚のシューズボックス！お子様の遊び道具や多様な履物・小物を思い思いに収納可能。

1坪以上の浴室に、ランドリールームには天井吊り下げ干しできる金具を備え付けています。

落ち着いた色を使った洗面ユニット。子ども室隣に設置されているので使いやすい。
キッチンからも洗面からも行き来できるランドリールーム。回遊できるので使いやすい間取りになっている。
壁・天井に保温材を標準装備。高気密高断熱住宅の効果で快適な室温を保っていることで、ヒートショック症候群の発生を抑制します。
内壁を漆喰で仕上げているトイレ。奥行きがあり狭くなく、落ち着いて使用することが出来る。

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注目の物件ピックアップ

白の外壁を基調とした外観。ブラックの屋根材と相まって、遠くからでも建物自体が非常に映えている。
約20畳のLDK。勾配天井で開放感を感じながら、クリーンな空気環境で心地よく家族団らんの時間が過ごせます。
白く映える幻の漆喰と音響熟成木材(焼)のコントラストが美しい内装。キッチンには食器洗浄乾燥機が搭載され、隣室にランドリールームがあり、家事がはかどる動線♪

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
西紫原小学校まで徒歩10分！高気密高断熱のZEH住宅が３棟同時に分譲開始。
６月１日（土）・２日（日）の2日間、現地内覧会を開催します。

【見どころ】
・街なかで駐車2台可能。高気密・高断熱のZEH住宅。どのシーズンでも快適に過ごせます。
・間取りは3LDK、２×４工法の2階建て。
・太陽光発電システム5.34kwを搭載。オール電化+自然災害に強い設計で安心・安全のすまい。
・立地：市電二軒茶屋駅まで徒歩7分！通勤・通学などお出かけしやすい立地。
　　　　タイヨー紫原店まで徒歩約8分。紫原南公園まで徒歩約3分。
・省令準耐火構造、第三者監査報告書付き
・お引渡し後も、専属のメンテナンスチームが「長期保証」でサポート。

ご予約はこちら→https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/maruwa/events/58412

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：099-269-7600

物件名	【寿小学校エリア】鹿屋市新川町AirVert分譲モデルハウス
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	296.91m²（登記）	建物面積ヒント	86.12m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	鹿児島県鹿屋市新川町138番6 [ ■周辺環境 ]	交通	鹿屋くるりんバス「警察署前」歩13分
関連リンク	【この会社の関連サイト】丸和建設株式会社HP 音響熟成木材幻の漆喰丸和建設　インスタグラムアフターメンテナンス
お問い合せ先	丸和建設(株) TEL：099-269-7600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（4）第005605号取引態様：＜売主＞定休日：火曜、水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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問合せ先： TEL：099-269-7600

周辺環境

大黒保育園愛育園まで310m
鹿屋市立寿小学校まで1220m
鹿屋市立鹿屋東中学校まで2730m
新川寿東公園まで429m
サンキュー寿店まで1230m
鹿屋寿八郵便局まで700m
鹿児島銀行寿支店まで1200m
セブンイレブン鹿屋新川町店まで450m

幼稚園・保育園

大黒保育園愛育園：徒歩4分（310ｍ）
小学校

鹿屋市立寿小学校：徒歩16分（1220ｍ）
中学校

鹿屋市立鹿屋東中学校：徒歩35分（2730ｍ）
公園

新川寿東公園：徒歩6分（429ｍ）
スーパー

サンキュー寿店：徒歩16分（1230ｍ）
郵便局

鹿屋寿八郵便局：徒歩9分（700ｍ）
銀行

鹿児島銀行寿支店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿屋新川町店：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

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見学可能な日程

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