【5/24更新】
~現地モデルハウス2棟、同時公開中~
3LDKオール電化仕様×車2台、並列駐車可!
陽光豊かなLDK、動線設計、充実の設備など、ぜひ現地にてご覧ください。
◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
◆現地モデルハウスが、2023年11月誕生!
・A号地モデルハウス:広々約18帖LDKの邸。水回り設備を集約した、家事ラク動線も魅力です。
・B号地モデルハウス:陽光豊かな南向きリビングの邸。家族が身近な、リビング階段仕様です。
◆直通特急停車駅 山電「高砂」駅へ徒歩約10分!明姫幹線へ出やすく、カーアクセスも便利です。
◆子育て環境が充実!小学校、幼保施設、公園が徒歩10分圏内に揃っています。
◆最寄りのスーパーへ徒歩約10分!日々の買い物が便利に。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
~A号地モデルハウス~ 広々約18帖LDKの住まい。水回りを集約した家事ラク設計!インナーバルコニー付きです。
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【間取図/A号地モデルハウス】
3LDKオール電化モデルです。IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機などの設備を備えています。キッチン横の収納スペースは、パントリーとしても便利です。 -
【1階約18.0帖LDK/A号地モデルハウス】
落ち着いた印象のLDK。キッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置し、一体感に包まれます。家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段仕様です。 -
【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ホワイトカラーで清潔感ある対面キッチン。正面の大きな窓は南向きです。シンク近くに収納を2箇所横並びで設けました。ウェットエリアが近く、家事効率にも配慮しています。 -
【2階バルコニー/A号地モデルハウス】
広々バルコニーは洗濯物を干すだけでなく、テーブルや椅子を置いてカフェタイムを楽しむことも◎水栓も備わっています。屋根付きのため、急な天候変化の際にも安心です。
~B号地モデルハウス~ 南窓より陽光が注ぐ明るいLDK。家族を身近に感じられる、リビング階段を採用しています。
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【間取図/B号地モデルハウス】
3LDKオール電化モデルです。LDKは太陽の光がたっぷりと入る、南向き!2階約7帖洋室は、家族揃ってお休みいただける、ゆったりとした広さを確保しています。 -
【1階約16.0帖LDK/B号地モデルハウス】
明るい南向きのLDK。ホワイトカラー×ダウンライトでスッキリとした室内です。対面キッチン背面はグレイッシュなクロスを採用し、やわらかな印象に。 -
【1階キッチン/B号地モデルハウス】
LDK全体やリビング階段を見渡すことができるキッチンスペース。調理中にもお子様の様子を見守ることができます。コンロ横には勝手口を設けており、明るい自然光が届きます。 -
【1階バスルーム/B号地モデルハウス】
ブラックをアクセントに加えた、スタイリッシュなバスルーム。カウンターを省いており、洗い場を広々お使いいただけます。洗面室は玄関ホールに隣接し、帰宅後の手洗いも◎
~現地モデルハウス2棟、W公開中~ 3LDKオール電化モデル。スムーズな家事動線・機能的な設備などを現地にて!
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【2階約6.8帖洋室/A号地モデルハウス】
約2.3帖WICを備えた、ゆとりある広さの洋室。主寝室としてのご利用にもおススメです。南西側の大きな窓からバルコニーへ出入りいただけます。 -
【2階約7.0帖洋室/B号地モデルハウス】
バルコニーからの爽やかな風や陽光に包まれながら、心地よいプライベートタイムをお楽しみいただけます。腰高の窓の下はベッドなどを置いても採光を遮りません。 -
【2階約7.0帖洋室/B号地モデルハウス】
南西側の壁一面をWICに。約3.0帖の大容量のため、タンス要らずで室内を広くお使いいただけます。あえて扉を設けずオープンにすることで、出し入れ時もストレスフリーです。 -
【1階洗面室/A号地モデルハウス】
ホワイト×ダークカラーの対比が美しい洗面台とバスルーム。洗面台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプです。寒い季節は入浴前に浴室暖房乾燥機で浴室全体を暖めることも。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中!見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。
モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。
●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。
プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。
キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。
●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。
ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208
●注文住宅、建替のご相談はコチラ。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=19412
物件詳細情報
物件名
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SmileTown 小松原1丁目 | ||
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価格
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2830万円・2930万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
|
108.87m2・122.93m2(32.93坪・37.18坪) |
建物面積
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85.28m2・88.8m2(25.79坪・26.86坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年11月 |
住所 |
兵庫県高砂市荒井町小松原1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「高砂」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
~交通利便性の高いエリア~ 直通特急停車駅、山電「高砂」駅へ徒歩約10分!明姫幹線へ抜けやすく、車移動もスムーズです。小学校や幼保施設が徒歩10分圏内!公園が近く、子育てにもピッタリの立地です。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-768008 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009451号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~20:00 / 定休日:年中無休、夏季休暇・年末年始 |
周辺環境
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駅山陽電鉄「高砂」駅:徒歩10分(800m)
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駅山陽電鉄「荒井」駅:徒歩17分(1300m)
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小学校荒井小学校:徒歩10分(750m)
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中学校荒井中学校:徒歩17分(1300m)
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幼稚園・保育園荒井保育園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園荒井幼稚園:徒歩10分(750m)
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公園ぼたん児童公園:徒歩4分(260m)
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病院高砂市民病院:徒歩11分(850m)
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スーパートーホーストア 高砂店:徒歩10分(750m)
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ショッピングセンターイオン高砂店:徒歩20分(1600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。
●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。
プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。
キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。
●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。
ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208
●注文住宅、建替のご相談はコチラ。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=19412
設備仕様
【食器洗乾燥機】
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【浴室暖房乾燥機】
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【F☆☆☆☆建材】
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【万全のアフターサービス】
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構造の特徴
【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】
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【徹底した地盤調査】
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【ベタ基礎】
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【耐震・耐風の最高等級取得】
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【ロング基礎パッキン工法】
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SmileTown 小松原1丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中!見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。 モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。 ●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。 プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。 キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。 ●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。 ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208 ●注文住宅、建替のご相談はコチラ。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=19412 |
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所在地 |
兵庫県高砂市荒井町小松原1 | 交通 |
山陽電鉄本線「高砂」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2830万円・2930万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
85.28m2・88.8m2(25.79坪・26.86坪) |
土地面積 |
108.87m2・122.93m2(32.93坪・37.18坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
第2種高度地区、高砂土地区画整理事業(荒井地区)(昭和63年12月28日土地区画整理法による換地処分) | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:KANJU加古川支店、設備:電気、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流 雨水/側溝へ放流)、建築確認番号:HK23-20472(令和5年6月29日)他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-768008
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
73523459
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。