阪急「夙川」駅から徒歩約12分~14分
南斜面のなだらかな高台にGLホーム屈指の新築戸建て誕生!
■夙川駅の北西・閑静な邸宅街に、大らかな開放感を享受する、総72区画のビッグタウン
■高塚の森の記憶を継承した緑豊かな公園もタウン内に設けたランドプラン
■夙川の清流に憩い、阪神間モダニズムを開花させた、西欧文化が息づくエリア
■徒歩11分の阪急「夙川」駅から特急を利用して、梅田へ18分~21分、神戸三宮へ11分~13分で直結
■豊かな自然に、公園や小学校も近くにあり、子育てにも適した穏やかな住環境
■スーパーや病院などの生活施設も身近に揃い、毎日の暮らしも快適です
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 もしくは、ご自宅売却媒介契約を弊社と締結し、一定期間内に成約しなければ購入時の契約を白紙解約できるサービスです |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 近畿圏全域(一部遠方でも可能) ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合及び、買替停止条件を不随できない場合もございます。 |
物件詳細情報
物件名
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秀麗の丘 新築未入居一戸建 | ||
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価格
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1億8800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
土地面積
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339.94m2(102.83坪)(実測) |
建物面積
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161.49m2(48.85坪)(実測) |
私道負担・道路
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無、西9m幅(接道幅22.8m)、南15m幅(接道幅18.3m) |
完成時期(築年月)
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2022年4月 |
住所 |
兵庫県西宮市高塚町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「夙川」歩12分
阪急甲陽線「苦楽園口」歩20分
JR東海道本線「さくら夙川」歩20分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者
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【この物件について】
現地設置家具・空調設備・照明はそのまま、引き渡します
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お問い合せ先 |
ヤマイチユニハイムエステート 西宮支店 TEL:0120-677-801 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
定休日:水曜日・木曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンター夙川グリーンプレイス:徒歩13分(974m)
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スーパーコープミニ大谷:徒歩13分(1000m)
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コンビニセブンイレブン西宮北夙川通り店:徒歩13分(978m)
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ドラッグストアココカラファイン夙川グリーンプレイス店:徒歩13分(997m)
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ホームセンター家具の富士西宮夙川店:徒歩19分(1478m)
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小学校芦屋市立岩園小学校:徒歩15分(1157m)
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幼稚園・保育園芦屋市立岩園保育所:徒歩7分(497m)
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病院清和会笹生病院:徒歩20分(1572m)
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郵便局芦屋翠ケ丘郵便局:徒歩11分(844m)
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公園仲ノ池緑地:徒歩7分(530m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
秀麗の丘 新築未入居一戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市高塚町 | 交通 |
阪急神戸線「夙川」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1億8800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西9m幅(接道幅22.8m)、南15m幅(接道幅18.3m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
161.49m2(48.85坪)(実測) |
土地面積 |
339.94m2(102.83坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
40%・100% |
完成時期(築年月) |
2022年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:溝手 辰也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS-121-6110-50337、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
ヤマイチユニハイムエステート 西宮支店
TEL:0120-677-801
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73652394
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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あ行・か行