LDKや和室から繋がる『プライベートテラス』がある邸！
開放的な角地！4LDKモデルハウスが6月完成予定！
ランドリールームなど、水回りを集約した家事ラク動線◎
【6/10更新】
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幸せな住まいのための
６つのポイント
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(1)JR加古川駅徒歩11分！スーパーなどの生活施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境です。
(2)1号地は開放的な角地！車2台、並列駐車可能です。
(3)LDKと和室を合わせて21帖超！収納豊富で荷物がすっきりと片付きます。
(4)リビングと和室にテラスが隣接！プライベート空間でアウトドアをお楽しみいただけます。
(5)水回り設備を集約した家事ラクプラン。ランドリールーム付きです！
(6)耐震等級3で安心が続く住まい。子育てエコホーム支援事業補助金対象です。
※「SUUMOを見て」とお問い合わせいただきますとご案内がスムーズです。
【ストークガーデン加古川町粟津】
伸びやかな暮らしを叶える、テラスのある1号地モデルハウス。テラスはリビングや和室からアクセスでき、アウトドアリビングとしても◎2階には広々としたバルコニーもございます。
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【全体区画図】
1号地は敷地面積140.59m2(約42.52坪)。開放感溢れる角地に新4LDKモデルハウスが2024年6月誕生予定です。前面道路幅員は南側約6.0m、北西側約5.8mと、ゆとりがあります。 -
(1号地)、価格5478万円、4LDK、土地面積140.59m2、建物面積105.57m2
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【現地造成時全景】
2方が道路に面した、開放感のある1号地。スムーズに車庫入れが可能です。徒歩1分の立地には大向公園があり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。幼保施設や小学校も身近に◎ -
JR加古川駅まで880m 徒歩11分。神戸や三ノ宮、大阪方面へ新快速にてダイレクトアクセス可能で、通勤通学にも便利です。改札を出てすぐの「ビエラ加古川」などの商業施設で賑わい、帰宅途中に買い物も済ませることができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
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特徴ピックアップ
イベント情報
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●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
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※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）
プレゼント情報
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※その他特典との併用、現金引換え不可。
物件詳細情報
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価格
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5478万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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140.59m2（42.52坪） |
建物面積
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105.57m2（31.93坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側約6.0ｍ、北西側約5.8ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
兵庫県加古川市加古川町粟津 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「加古川」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
JR加古川駅徒歩11分！買い物施設や病院など、生活施設が充実した暮らしやすさが魅力のエリアです。幼保施設や小学校へ通いやすく、子育てファミリーにもおススメ！すぐ近くにはのびのび遊べる公園もございます。
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| お問い合せ先 |
TEL：079-423-0050 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（14）第001672号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーマルアイ加古川駅前店：徒歩7分（530ｍ）
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スーパーマックスバリュ 北在家店：徒歩8分（620ｍ）
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ドラッグストアコスモス 北在家店：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアウエルシア加古川粟津店：徒歩7分（490ｍ）
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ドラッグストアモリスドラッグ＆ホーム加古川店：徒歩10分（780ｍ）
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コンビニローソン加古川市役所前店：徒歩5分（370ｍ）
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コンビニセブンイレブン加古川平野店：徒歩7分（530ｍ）
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その他環境西松屋 加古川北在家店：徒歩9分（660ｍ）
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その他環境ステフォレ：徒歩9分（690ｍ）
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ショッピングセンタージョイパーク加古川：徒歩17分（1330ｍ）
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その他環境TSUTAYA加古川店：徒歩5分（360ｍ）
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郵便局加古川郵便局：徒歩6分（460ｍ）
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役所加古川市役所：徒歩8分（570ｍ）
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小学校市立加古川小学校：徒歩13分（970ｍ）
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中学校市立加古川中学校：徒歩19分（1460ｍ）
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幼稚園・保育園いるか保育園：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園加古川ひまわり保育園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園加古川こども園：徒歩12分（940ｍ）
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幼稚園・保育園私立加古川幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
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病院本山整形外科：徒歩2分（160ｍ）
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病院山本整形外科：徒歩5分（350ｍ）
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病院松本病院：徒歩5分（400ｍ）
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病院高橋歯科医院：徒歩8分（580ｍ）
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病院関島産婦人科医院：徒歩8分（600ｍ）
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病院たけとも内科：徒歩10分（730ｍ）
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銀行但陽信用金庫 平野支店：徒歩5分（360ｍ）
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銀行三井住友銀行 加古川支店：徒歩9分（690ｍ）
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公園大向公園：徒歩1分（80ｍ）
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公園小柳公園：徒歩8分（600ｍ）
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駅JR加古川駅：徒歩11分（880ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※ ・新型コロナウイルスが流行しているし、見学会に行くのはなぁ・・・ ・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・ と、感じているお客様に！ ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク ＷＥＢ相談会」を現在開催中です！！ お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪ 詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください！ →https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/ ●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中● お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪ 事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。 平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！ ※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご相談（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県加古川市加古川町粟津 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「加古川」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5478万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側約6.0ｍ、北西側約5.8ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.57m2（31.93坪） |
土地面積 |
140.59m2（42.52坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力他、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第BVJ-ENG24-10-0010号(令和6年1月15日) | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：079-423-0050
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74285142
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
