人気の高美が丘小学校リアに10区画の分譲団地が誕生しました。団地内の建物がそれぞれ個性的な外観で全体の雰囲気を良くしています。駅までも平坦な好立地です。
・まるで注文住他のようなスタイリッシュな外観
・前面道路も広く歩道も整備されている
・スーパーまで徒歩10分以内です
・西高屋の駅までも徒歩圏内で、周辺にはお店も多く、安全安心に通勤通学できます。
・人気家電のガス乾燥機「乾太くん」採用
・コンロはリンナイの高性能コンロ「デリシア」
・おふろも外出先から湯沸かし可能なIOT仕様
・玄関キーもお出かけ先から遠隔操作できます。
・おうちの中では様々な家電を音声操作できます
・1階にキッズスペースがあるのもうれしいですね
・子供のおもちゃをすぐ片づけられる専用のエスケープクローゼット
・2階には家族みんなで使える3畳のファミリークローゼット付き
スタイリッシュな外観とコーディネイトされた内装
現地（2024年４月6日）撮影
外構工事も完成し、建物内部の飾りつけも完了しています。ぜひご覧になってください。
外構工事も完成し、建物内部の飾りつけも完了しています。ぜひご覧になってください。
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室内（2024年4月）撮影
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ダウンライトを多用したおしゃれな照明設計で、コーディネイターによる監修でまとまりのある空間になっています。
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キッチンのカウンター笠木もス黒のつや消しで厚み迄こだわってスタイリッシュに仕上げています
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高機能な調理機デリシアを採用。ガスで炊飯が出来たり、ノンフライの空揚げや無水調理などもできる優れもので調理が楽しくなる仕様です
人気の住宅設備
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1階にキッズプレイルームがあり専用のエスケープクローゼットも付いています。
隣のユーティリティースペースは小さなお子さんが眠ってしまってもキッチンから目が届く位置にあります。 -
大人気の乾太くんの新商品。デラックスタイプを採用。除菌消臭、花粉ケアなど新機能搭載のうれしい仕様です。
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換気乾燥暖房機能付きのシステムバス。お掃除楽々の仕様です。
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１．２階共に多機能型のトイレです。アクセントクロスがおしゃれです。
家事動線を考えた間取りと収納
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スマホからレシピを飛ばせば材料をセットしておくだけで火力を自動調整。プロの味が再現できます
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裏面の庭にはキッチン空間から掃き出し冊子で出入りできるので、いろんな使い方が出来そうです。
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階段ホールも少し広めで雨の日には自立式の洗濯干し器具を置いて使える広さを確保しています
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廊下にあるファミリークローゼット。家族みんなのものを仕舞えます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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家具販売も行っています
北欧デザインの名作カールハンセン 100年後の人にも愛されるものづくりをするMASTERWALなどまだみなさんに知られていない素敵な家具提案もできます。 |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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リバーサイド
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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整形地
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田園風景
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:30
創建ホームグループがお届けするNEXSIAデザイン分譲住宅シリーズです。
クオカードキャンペーン開催中。
2024年6月30日までにご来場予約頂いた方全員にクオカード2000円分進呈中。
お得な期間内にぜひご来場ください。
平日20時までご案内対応可能です。
オリジナルカープグッズもプレゼント！
お支払い例 ↓自己資金80万円の場合
毎月（年１２回）70284円 ボーナス時加算 58246円
価格3380万円（諸費用除く）、頭金80万円、借入額3300万円
年利0.775％（保証料0.2％含む） 変動金利／返済期間40年（借入時期によって金利が異なる場合があります。）
・紹介金融機関/中国銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・販売価格に対する融資限度額/50万円～1億円（10万円単位）
・返済期間/40年以内
・利率/商品タイプごとに金利が異なります。
・現地にて駐車台数のご確認や実際の建物の広さ、質感などをご確認いただけます。
・住宅ローンのお得な借り方やアドバイス、シュミレーションなどもお手伝いいたします。
・ご案内時間は17時以降の対応も可能で、事前にご予約を頂ければ20時くらいまでの対応は可能です。
・一般の不動産情報には出ていない少し先の分譲情報についてもお伝えします。
注文住宅のようにデザインにもこだわり、性能も良い分譲住宅をお探しの方、ぜひ私共にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-490-3676
|
物件名
|
サンガーデン高屋No.2 10区画のニュータウン 駅も徒歩圏内で買い物便利 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
175.6m2（53.11坪） |
建物面積
|
102.6m2（31.03坪） |
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私道負担・道路
|
無、北17ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
広島県東広島市高屋町杵原1018の５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「西高屋」歩19分
芸陽バス「杵原中央」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)住宅工房創 TEL：082-490-3676 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011094号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：082-490-3676
周辺環境
-
市立高美が丘小学校まで1835m -
市立高美が丘中学校まで1268m -
イオン高屋ショッピングセンターまで571m -
ハローズまで1150m -
西高屋駅まで1700m
-
小学校市立高美が丘小学校：徒歩23分（1835ｍ）
-
中学校市立高美が丘中学校：徒歩16分（1268ｍ）
-
スーパーイオン高屋ショッピングセンター：徒歩8分（571ｍ）
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スーパーハローズ：徒歩15分（1150ｍ）
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駅西高屋駅：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:30
創建ホームグループがお届けするNEXSIAデザイン分譲住宅シリーズです。
クオカードキャンペーン開催中。
2024年6月30日までにご来場予約頂いた方全員にクオカード2000円分進呈中。
お得な期間内にぜひご来場ください。
平日20時までご案内対応可能です。
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お支払い例 ↓自己資金80万円の場合
毎月（年１２回）70284円 ボーナス時加算 58246円
価格3380万円（諸費用除く）、頭金80万円、借入額3300万円
年利0.775％（保証料0.2％含む） 変動金利／返済期間40年（借入時期によって金利が異なる場合があります。）
・紹介金融機関/中国銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・販売価格に対する融資限度額/50万円～1億円（10万円単位）
・返済期間/40年以内
・利率/商品タイプごとに金利が異なります。
・現地にて駐車台数のご確認や実際の建物の広さ、質感などをご確認いただけます。
・住宅ローンのお得な借り方やアドバイス、シュミレーションなどもお手伝いいたします。
・ご案内時間は17時以降の対応も可能で、事前にご予約を頂ければ20時くらいまでの対応は可能です。
・一般の不動産情報には出ていない少し先の分譲情報についてもお伝えします。
注文住宅のようにデザインにもこだわり、性能も良い分譲住宅をお探しの方、ぜひ私共にご相談ください。
日程／公開中
時間／10:00～16:30
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毎月（年１２回）70284円 ボーナス時加算 58246円
価格3380万円（諸費用除く）、頭金80万円、借入額3300万円
年利0.775％（保証料0.2％含む） 変動金利／返済期間40年（借入時期によって金利が異なる場合があります。）
・紹介金融機関/中国銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・販売価格に対する融資限度額/50万円～1億円（10万円単位）
・返済期間/40年以内
・利率/商品タイプごとに金利が異なります。
・現地にて駐車台数のご確認や実際の建物の広さ、質感などをご確認いただけます。
・住宅ローンのお得な借り方やアドバイス、シュミレーションなどもお手伝いいたします。
・ご案内時間は17時以降の対応も可能で、事前にご予約を頂ければ20時くらいまでの対応は可能です。
・一般の不動産情報には出ていない少し先の分譲情報についてもお伝えします。
注文住宅のようにデザインにもこだわり、性能も良い分譲住宅をお探しの方、ぜひ私共にご相談ください。
問合せ先：
TEL：082-490-3676
設備仕様
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IOT住宅
ネットにつながれば好きな音楽に囲まれた暮らしもできます。天気やニュース、辞書代わりにも使える便利なデバイスです。
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IOT住宅
外出先からの湯沸かし操作やおふろについたセンサーで事故を検知することもできます。
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IOT住宅
赤外線リモコンを購入すれば、室内では音声操作で照明のオンオフや、ネット環境を整えれば様々な家電が音声操作に対応します
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リンナイデリシア
料理が楽しくなる高性能コンロデリシアです。スマホからレシピを飛ばしたりもできますし、魚焼きの際に庫内を汚さずに調理できる便利なココットも付いています。
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問合せ先：
TEL：082-490-3676
構造の特徴
|
基礎
工事の進捗に合わせて第3者機関の検査を受けて、合格してから次の工程へ進んでいきます。
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べた基礎
不当沈下に強いべた基礎を採用しています。
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問合せ先：
TEL：082-490-3676
サンガーデン高屋No.2 10区画のニュータウン 駅も徒歩圏内で買い物便利 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:30 創建ホームグループがお届けするNEXSIAデザイン分譲住宅シリーズです。 クオカードキャンペーン開催中。 2024年6月30日までにご来場予約頂いた方全員にクオカード2000円分進呈中。 お得な期間内にぜひご来場ください。 平日20時までご案内対応可能です。 オリジナルカープグッズもプレゼント！ お支払い例 ↓自己資金80万円の場合 毎月（年１２回）70284円 ボーナス時加算 58246円 価格3380万円（諸費用除く）、頭金80万円、借入額3300万円 年利0.775％（保証料0.2％含む） 変動金利／返済期間40年（借入時期によって金利が異なる場合があります。） ・紹介金融機関/中国銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内 ・販売価格に対する融資限度額/50万円～1億円（10万円単位） ・返済期間/40年以内 ・利率/商品タイプごとに金利が異なります。 ・現地にて駐車台数のご確認や実際の建物の広さ、質感などをご確認いただけます。 ・住宅ローンのお得な借り方やアドバイス、シュミレーションなどもお手伝いいたします。 ・ご案内時間は17時以降の対応も可能で、事前にご予約を頂ければ20時くらいまでの対応は可能です。 ・一般の不動産情報には出ていない少し先の分譲情報についてもお伝えします。 注文住宅のようにデザインにもこだわり、性能も良い分譲住宅をお探しの方、ぜひ私共にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県東広島市高屋町杵原1018の５ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「西高屋」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北17ｍ幅 | 諸費用 |
ゴミステーションボックス設置負担金：3万円／一括 |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.6m2（31.03坪） |
土地面積 |
175.6m2（53.11坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)住宅工房創 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05認広建セ01594号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)住宅工房創
TEL：082-490-3676
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-490-3676
73603051
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
