◆ミサワホーム◆～M’ｓタウン本庄町6号棟～

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40年の期待耐用年数の外壁なのでメンテナンスコストを軽減できます。（2023年9月）撮影

ブラウンとホワイトの外壁の張りわけがオシャレな外観です。

4710万円、3LDK、土地面積147.04m²、建物面積89.42m² 個性が際立つ“大屋根の家”。小屋裏収納のある住まいです。

グレーとブラウンのツートンカラーでシックな外観です。玄関横には宅配BOXも完備しています。（2023年9月）撮影

最高4.8ｍの勾配天井リビング。とても開放感があり、ご家族みんながそろってもゆったりくつろぐことができます。

広めの玄関ホール。L型になっているので家族で並んで使用してもゆったり使えます。

寝室はクロゼットに加え屋根裏収納も完備。普段あまり使わない物を収納出来ますのでお部屋がすっきり片付きます。（2023年9月）撮影

TVボード、ソファー、ダイニングセット付きで販売中です。（2023年9月）撮影

室内（2023年9月）撮影

寝室と繋がる小屋裏収納。災害時の備蓄品や、普段使わないものなどをしっかり収納していただけます。室内（2023年9月）撮影

グレー×オーク色の組み合わせがオシャレなキッチン。室内（2023年9月）撮影

対面キッチンはご家族との会話を楽しみながらお料理をすることが出来ます。（2023年9月）撮影

キッチン横にはパントリーも完備。備蓄品等もしっかり収納出来ます。（2023年9月）撮影

玄関ホールには大容量のシューズクロークを設けました。
可動棚になっているので、ブーツなどの長物も収納していただけます。室内（2023年9月）撮影

キッチンと玄関に繋がる洗面所。洗面室にはタオルや小物を収めることができる収納を完備しています。（2023年9月）撮影

LDK横に室内物干し空間を設けました。干してしまえるが出来る空間はは家事の時短につながります。（2023年9月）撮影

1階トイレには手洗いカウンター＋手すり＋収納をご用意しました。少ない水で汚れを効率よく洗浄でき日々のお手入れを簡単にするトイレです。（2023年9月）撮影

全面木目のアクセントパネルで高級感のある浴室です。（2023年9月）撮影

BELS認定済み

現地案内図

4710万円、3LDK、土地面積147.04m²、建物面積89.42m² 全6区画の分譲地です。福山駅・バイパスへのアクセスも良好。年を重ねても豊かな暮らしを送れる住環境です。

【高天井空間】
通常の住まいは約2.4ｍ～2.7ｍの天井高が多いようですが、ミサワホームは高さ約3.5ｍもの「高天井リビング」を設計できます。

【シンプル・イズ・ベスト】
ミサワホームは、“シンプル・イズ・ベスト”。 時代を超えて、価値を永く保つことができます。

【ZEH標準化】
世界初の「ゼロ・エネルギー住宅」を実現したミサワホームでは、ZEHを標準化しています。

【人生100年時代の安心】
ミサワリフォームでは住宅メーカーならではの技術とノウハウをいかして愛着のある住まいをさらにグレードアップし資産価値を高めます。

【防炎・減災】
高耐震・高断熱の構造体をベースに防炎・減災デザイン「MISAWA-LCP」を構築。災害時、回復時までご家族の暮らしを支えることが可能。

【地震による倒壊ゼロ】
ミサワホームの住まいは創立以来地震による「倒壊ゼロ※」を継続。ご家族の安全・安心を最優先した住まいをご提案します。
※地盤に起因する被害、地震に伴う津波や火災による被害は除く。

福山市立西幼稚園まで880m 西幼稚園は１８８７年（明治２１年）に設立された歴史ある幼稚園です。また、福山駅に近く福山城址を中心とした美術館・博物館・人権平和資料館・文学館等のある文化ゾーンに隣接する環境のよい場所にあります。

福山市立西小学校まで848m 1874年設立の歴史ある小学校です。学校の教育目標は主体的に学ぶ児童の育成です。

福山市立城北中学校まで1714m 1947年設立の歴史ある中学校です。学校の教育目標は生徒の主体性と自律性を育み、地域社会に貢献する生徒の育成です。

業務スーパーエブリイ福山本庄店まで376m 営業時間は9：00～20：00です。歩いて行ける近さなので便利です。

セブンイレブン福山本庄町中4丁目店まで328m 歩いて行ける近さのコンビニエンスストア。買い物忘れや急なお買い物があっても安心です。

スーパードラッグひまわり本庄店まで326m 営業時間は9：00～22：00です。お仕事帰りにもよっていただけるので安心です。

医療法人社団尚志会福山城西病院まで873m 診療科目は内科・消化器科・胃腸科など多数あります。内科の診療受付時間は9:00～12:30　/　14:00～18:00（月～金）　9:00～12:30　/　14:00～16:00（土）です。　

福山本庄郵便局まで520m 営業時間は9：00～17：00（月～金）です。

JA福山市本庄支店まで359m ATM 営業時間は平日：8：45～21：00・土曜：8：45～20：00・日曜祝日：8：45～19：00です。

現地案内図

屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。
厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。

オリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。

キャスター椅子使用による傷や凹みがつきにくく、ワックス不要でお手入れが簡単なフローリングです。
表面には抗ウィルス加工をしており、特定のウィルスの数を99.9％減少させます。

タンク式ながらスマートなローシルエットを実現。コンパクトで空間にゆとりを生みます。また、力強く渦を巻くトルネード水流でしっかり洗浄。少ない水でも汚れを効率よく洗浄でき日々のお手入を簡単にするトイレです

時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。
洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。

換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。

(1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。

業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。