◆E棟・価格改定しました！（2024年2月9日）◆E棟3連IHクッキングヒーター・G棟大型パントリー付き・H棟家具(LDKセット)付き！
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６０年以上住み続けられる住まいだからできるアフターサポートです。
スマート設備が叶える便利で安心な暮らし
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G棟LDK（2023年3月撮影）
【E棟】約21帖の大空間LDK！回遊性のある間取りは日々の家事負担を軽減します！
E棟ダイニングキッチンイメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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E棟リビングイメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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E棟主寝室イメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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E棟キッチン（2022年6月撮影）パナソニック製のシステムキッチンを採用！3連IHクッキングヒーターが特徴で家族皆さんで料理を楽しむことができます。
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E棟浴室（2022年6月撮影）ゆったりと心を解きほぐす、やさしい色合いの高級感のある浴室
【G棟】玄関からパントリーを通ってキッチンへ行けるのが魅力です！
G棟リビング（2023年8月撮影）仕切りのないLDKで家族団らんのひとときを
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G棟キッチン（2023年8月撮影）ホワイトを基調としたフラットキッチンは清潔感と高級感を兼ね備えており、家族団らんの楽しいひとときが過ごせます。
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G棟キッチン（2023年6月撮影）リビングダイニングを見渡せるキッチン 大型パントリーも備えています
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G棟主寝室イメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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G棟主寝室（2023年6月撮影）趣味の読書やドレッサーにも最適な書斎コーナー
【H棟】＋αの空間が日々の暮らしに余裕をもたらします♪
H棟ダイニング&タタミスペース（2024年2月撮影）解放感のあるダイニングとタタミスペース。
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H棟リビング（2024年2月撮影）1日中明るいリビングでおくつろぎいただけます。
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H棟リビング（2024年2月撮影）ダイニングキッチンへと視線が通るように設計しました
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H棟ダイニング&タタミスペース（2024年2月撮影）お子様の遊び場など、家事育児のためのオープンなタタミスペース。
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H棟主寝室内ウォークインクローゼット（2024年2月撮影）
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：0120-965-578
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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食器洗乾燥機
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平坦地
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トイレ２ヶ所
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ＬＤＫ１８畳以上
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オール電化
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長期優良住宅認定通知書
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システムキッチン
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浴室１坪以上
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駐車２台可
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床下収納
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整形地
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庭
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複層ガラス
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ＩＨクッキングヒーター
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-965-578
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス保原 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3490万円～4090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
31戸 |
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土地面積
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205.64m2～208.78m2（62.20坪～63.15坪）（登記） |
建物面積
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99.59m2～107.94m2（30.12坪～32.65坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
完成時期（築年月）
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2022年6月 |
| 住所 |
福島県伊達市保原町字大和107番30他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阿武隈急行「保原」バス4分栄町歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム東北株式会社 福島支店 TEL：0120-965-578 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-965-578
周辺環境
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保原保育園まで1050m 「教育目標」よく遊び、心の豊かな子。開園時間(7:00～19:00)延長保育、一時保育あり。約1000～1050m（徒歩13~14分） -
保原幼稚園まで1500m 「心身共にたくましく 豊かな心で 自ら考え主体的に遊べる子ども」の育成を目指してます!約1450~1500m（徒歩19分） -
保原小学校まで1820m 平成24年3月1日に新校舎が開校!約1770~1820m（徒歩23分） -
桃陵中学校まで540m 当分譲地の北西に位置する中学校です。徒歩6分なので朝はゆっくりできますね♪約490~540m（徒歩6分） -
セブンイレブン保原北店まで830m ちょっとした買い物に便利なコンビニエンスストアです♪約780~830m -
ファンズ保原店まで550m 鮮度の良い野菜・魚・肉、作り立てのお惣菜などを取り揃えています♪ 営業時間 : 9:30～20:30 約500~550m -
石川小児科内科クリニックまで920m 急なお子様の体調不良でもお近くに小児科があるので安心ですね! 約870~920m -
東邦銀行保原支店まで1700m 店舗営業時間 : 9:00～15:00(平日) ATM営業時間 : 8:00～21:00 約1650~1700m
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幼稚園・保育園保原保育園：徒歩14分（1050ｍ）
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幼稚園・保育園保原幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校保原小学校：徒歩23分（1820ｍ）
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中学校桃陵中学校：徒歩7分（540ｍ）
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コンビニセブンイレブン保原北店：徒歩11分（830ｍ）
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スーパーファンズ保原店：徒歩7分（550ｍ）
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病院石川小児科内科クリニック：徒歩12分（920ｍ）
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銀行東邦銀行保原支店：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビマップコード 76 292 324*68 |
問合せ先：
TEL：0120-965-578
設備仕様
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エコキュート
電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
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蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
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スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
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快適エアリー
工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
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エコキュート
電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
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宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
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問合せ先：
TEL：0120-965-578
構造の特徴
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セキスイハイムの工場生産
工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
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60年長期サポートシステム
定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
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問合せ先：
TEL：0120-965-578
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス保原 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福島県伊達市保原町字大和107番30他 | 交通 |
阿武隈急行「保原」バス4分栄町歩9分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
31戸 |
価格 |
3490万円～4090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4000万円台・3400万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.59m2～107.94m2（30.12坪～32.65坪） |
土地面積 |
205.64m2～208.78m2（62.20坪～63.15坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2022年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東北電力、伊達市上水道、個別浄化槽、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-22002474号(2022年2月3日)号他、〇法令制限：大和地区計画 〇記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10％を含みます。その他の備品は価格に含まれません。 〇記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 〇記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 ○E棟：間取図に記載の家具は価格に含まれません。 ○G棟H棟：間取図に記載の家具は現状と異なります。 〇E棟・G棟は建物面積にインナーバルコニー部分の面積を含みます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
TEL：0120-965-578
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月24日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-965-578
hukushima0030
71613188
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
