■専属インテリアコーディネーターの考えたおしゃれなデザインハウスを公開中！
■収納に優れた10号地
■ウッドデッキ付きのプライベート空間が楽しめる8号地
■駐車も3台可能
〇無人案内も実施中、詳しくはHPリンクへ
〇ダイニングテーブル、リビングエアコン、ソファー、ローテーブル、テレビ台付き。
※物件により内容は異なります。
〇南小学校まで300m徒歩4分
〇牟田山中学校まで570m徒歩8分
〇周辺は教育施設、医療施設などが充実しています。
〇奥様が喜ぶ機能満載！オール電化・エコキュート・浴室乾燥・食器洗い乾燥機付き。
〇安全・快適な室内環境 防音断熱性向上 Low-Eペアガラス
〇お部屋が明るくなって家計も喜ぶ…全灯LED照明採用省エネ住宅仕様
10号地
10号地
ついに新物件完成。
駐車も3台可能な南向きの日当たり抜群のお家です。
ついに新物件完成。
駐車も3台可能な南向きの日当たり抜群のお家です。
10号地
日当たり抜群のリビング
ホワイトを基調に明るく落ち着いた雰囲気のリビングです。
日当たり抜群のリビング
ホワイトを基調に明るく落ち着いた雰囲気のリビングです。
10号地
広々したお風呂で毎日の疲れを癒します。
広々したお風呂で毎日の疲れを癒します。
10号地
和室は吊り収納で奥行きを持たせオシャレな空間に
和室は吊り収納で奥行きを持たせオシャレな空間に
10号地
奥様も嬉しいシステムキッチン
カップボードも設置済みで家事も捗ります。
奥様も嬉しいシステムキッチン
カップボードも設置済みで家事も捗ります。
8号地
8号地
ホワイトをベースに清潔感あふれる外観。
ホワイトをベースに清潔感あふれる外観。
8号地
20帖の広々リビング。南東からの日差しで日中は電気いらずです。
20帖の広々リビング。南東からの日差しで日中は電気いらずです。
8号地
カップボード付きの広々システムキッチン。奥にはパントリーもあり収納力は抜群です
カップボード付きの広々システムキッチン。奥にはパントリーもあり収納力は抜群です
8号地
プライベート感あふれるウッドデッキ。バーベキューもできる広々スペース。
プライベート感あふれるウッドデッキ。バーベキューもできる広々スペース。
4.5帖の和室は、客間としても居室としてもご利用できます。
-
(10号地)、価格3955万円、4LDK、土地面積168.56m2、建物面積110.13m2
-
(8号地)、価格3985万円、4LDK、土地面積168.56m2、建物面積115.1m2
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
-
10号地
ついに新物件完成。
駐車も3台可能な南向きの日当たり抜群のお家です。 -
10号地
日当たり抜群のリビング
ホワイトを基調に明るく落ち着いた雰囲気のリビングです。 -
10号地
奥様も嬉しいシステムキッチン
カップボードも設置済みで家事も捗ります。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
土地50坪以上
/
年度内引渡可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■新型コロナウイルス対策実施中です。ご来場の際はマスク等を着用の上お越しください。
■土日・平日問わずいつでも見学できます。事前問い合わせの上ご来場お願いします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
|
物件名
|
〇前日、当日予約大歓迎〇ワウタウン西町II【8号地、10号地完全完成】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3955万円～3985万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
10戸 |
|
土地面積
|
168.56m2（50.98坪）（登記） |
建物面積
|
110.13m2～115.1m2（33.31坪～34.81坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月上旬 |
| 住所 |
福岡県久留米市西町字鞍内の一 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩9分
ＪＲ久大本線「南久留米」歩18分
西鉄天神大牟田線「花畑」歩19分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0942-46-8005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第016584号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
周辺環境
-
アスタラビスタ久留米店まで1125m 営業時間9:30～22：00 -
久留米市立牟田山中学校まで1011m 全校生徒数650名。豊かな人間性をもち、社会をたくましく生き抜く生徒の育成を教育目標に掲げ、地域に根付いた中学校になります。 -
久留米市立南小学校まで727m 全校生徒数1113名に加え特別支援学級もあります。自他の良さを認め合い、ともにつなぐ子供の育成をスローガンに掲げている中学校です。 -
育英幼稚園まで580m 開園時間7:00～19:00 送迎バス付 預かり保育あり 子育て支援の一貫として、地域の就園前のお子様と保護者の方を対象に毎月1回10:30～12:00まで開放 -
今立内科クリニックまで230m 徒歩3分の距離に、クリニックがあるのでご安心して過ごせる地域になります。
-
スーパーアスタラビスタ久留米店：徒歩15分（1125ｍ）
-
中学校久留米市立牟田山中学校：徒歩13分（1011ｍ）
-
小学校久留米市立南小学校：徒歩10分（727ｍ）
-
幼稚園・保育園育英幼稚園：徒歩8分（580ｍ）
-
病院今立内科クリニック：徒歩3分（230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■新型コロナウイルス対策実施中です。ご来場の際はマスク等を着用の上お越しください。
■土日・平日問わずいつでも見学できます。事前問い合わせの上ご来場お願いします。
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■新型コロナウイルス対策実施中です。ご来場の際はマスク等を着用の上お越しください。
■土日・平日問わずいつでも見学できます。事前問い合わせの上ご来場お願いします。
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
設備仕様
|
EVコンセント
EVコンセント（200V）標準装備。
電気自動車やPHEVは、おおよそ50KM程度から40KM程度、1回の充電で走ることができます。電池の充電が無くなってもPHEVは搭載しているエンジンで発電しながら走行を継続できますが、電気自動車は充電が空になる前に、必ず充電しなければなりません。自宅に充電設備を設置すると、毎朝満タンから充電からスタートする事ができ、多くの場合1日途中で充電する必要がありません。 |
スマートコントロールキー
スマートコントロールキー標準装備。
離れたところからリモコン操作で鍵を開け閉めできます。またICチップを内蔵したカードやシールをハンドルの読み取り部に近づける（1センチ以内）だけでも鍵の開け閉めが可能です。お子様も便利で安心です。また鍵穴も見えないので防犯上も有効です。 |
LowEペアガラス
全居室の窓にはLowEペアガラスを採用。
特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカット。冬は暖かです。紫外線もカットする為紫外線による日焼けも抑制。また断熱効果は高断熱複層ガラスと同等以上です。 |
||
|
食器洗浄乾燥機
手洗いで洗ったときに比べて、水の跡もくすみもありません。垂直に飛ばすと約２メートルもの強力噴射で洗剤液を汚れに直接噴き付ける「機械力」、専用洗剤の酵素パワーを最大限に引き出す「温度管理力」、そして手では洗えないほど(約52～62 ℃の高温水)の水温で油分を溶かし出します。この3つの力で口紅や茶しぶ、油汚れもスッキリきれいに洗い上げます。
|
換気暖房乾燥機
24時間換気・浴室暖房・浴室乾燥に使用できます。
浴室暖房は冬場などの入浴のしずらさを軽減したり、外部との温度変化が少なくなるためヒートショック等の防止に繋がります。 |
エコキュート
大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5～1/8削減！
|
||
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
構造の特徴
|
鉄筋コンクリートベタ基礎
すべての家に「ベタ基礎」を採用しています。家の底板一面を鉄筋コンクリートで支え、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
|
基礎パッキン工法
基礎部分に換気口がいらない基礎パッキンを採用。湿気がこもりやすい従来の工法より１.５から２倍の換気性能を誇る全周基礎パッキン工法。基礎パッキンによってコーナー部分の湿気もスッキリ排出します。また基礎と土台が直接触れないので基礎の湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
|
WOW-SET（ワウセット）工法
従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。
梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧梁にも適した美しい組み上げが可能です |
||
|
ワウパネル
在来木造工法で使われる筋かいは「圧縮」の力に強いが、「引っ張り」の力に弱いというデメリットがあります。弊社が採用している「ワウパネル」は上下左右の揺れに大きな耐力を発揮します。壁の強さは片側で２．５倍、両面で５倍の強さになります。
|
モノコック構造
「ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。 |
剛床構造
根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。
|
||
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
〇前日、当日予約大歓迎〇ワウタウン西町II【8号地、10号地完全完成】 【一戸建て】
販売スケジュール |
全10区画。 8、10完成、ご案内可能です。 電話予約、資料請求受付中。 是非一度ご来場下さい。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ■新型コロナウイルス対策実施中です。ご来場の際はマスク等を着用の上お越しください。 ■土日・平日問わずいつでも見学できます。事前問い合わせの上ご来場お願いします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県久留米市西町字鞍内の一 | 交通 |
ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
3955万円～3985万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：町会費600/月他 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.13m2～115.1m2（33.31坪～34.81坪）（登記） |
土地面積 |
168.56m2（50.98坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月上旬 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階（ワウセット特殊金物接合軸組工法） |
施工 |
ワウハウス九州株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0942-46-8005
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
73794939
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
