【タマタウン新宮下府】西日本鉄道「西鉄新宮」駅まで徒歩5分の立地。
注文住宅仕様の高品質な建売住宅、実際の建物に触れて、住まいをご体感ください。
●全区画67坪以上とゆとりのある4LDKの平屋の家
●LDKは18帖以上とゆとりある広さを確保しています。
●保育園で徒歩7分、小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩9分と子育て環境に恵まれた立地。
●自転車やベビーカーなども収納可能な広々シューズクロークのある家
●ワークスペースやフレキシブルルームなどを備えた多彩なプランをご用意
●駐車場2台可の広々ゆとりある敷地をご用意
●家計に優しいオール電化!節約上手な全自動給湯器「エコキュート」搭載でランニングコスト配慮
●広々としたゆとりの空間に食洗機・浴室暖房乾燥機・カップボード(食器棚)・玄関ドアにはピタットキーなど充実の設備仕様
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【1号地内観写真】暮らしに便利な、収納が豊富なタマホームの戸建分譲住宅!
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【1号地LDK】明るく開放的な空間が広がるLDK.室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出します。ダイニングテーブルや、ソファーなどの家具も余裕を持って配置できそうです。
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【1号地LDK】LDKはゆとりのある18.7帖を確保しています。さらに、隣接した4.5帖の和室と6.0帖のウッドデッキとあわせて開放感抜群の広々空間にすることができます!
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【1号地ウッドデッキ】LDKに隣接して設置された広々したウッドデッキ。ご家族やご友人とのBBQも楽しめます。忙しい日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれるプライベート空間になりそうです。
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【1号地和室】キッチンから目の届く位置に設計された和室はお子様を遊ばせるスペースとしても最適です。その他にも、客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。
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【1号地キッチン】折下げ天井+間接照明でワンランクアップの高級空間に仕上げました。標準装備のカップボード+パントリーで収納力も抜群の空間にしています。
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【1号地洋室】2面彩光の角部屋のため、日当たり、通風が良好で居心地の良い洋室です。各居室に収納スペースがあり、お部屋を広く使うことができます。
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【1号地主寝室】勾配天井を活かした吹抜け&ロフト収納付きの8.0帖主寝室。さらに2.0帖の書斎と2.0帖のWICをプラスし贅沢な空間に仕上げました。
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【1号地小屋裏収納(主寝室)】6.0帖大の広々ロフト収納。季節ものや思い出の品の収納場所、生活用品のストックや、お子様の遊び場など、『あったらウレシイ』スペースです。
【2号地内観写真】広さや開放感、機能性を追求したゆとりのあるプランです。
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【2号地LDK】18.0帖の広々LDK。南面に掃出し窓を設置しており、日当たり抜群です。明るい陽射しが差し込むリビングは、自然と家族が集まる空間になります!
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【2号地LDK】18帖の縦長のLDK。空間に奥行きがあり、キッチンからダイニング、リビング、窓へと視界の抜け感を作り出し、部屋の開放感を生んでいます。
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【2号地フレキシブルルーム】2つの部屋がつながった12.5帖のフレキシブルルームは家族のライフスタイルの変化に合わせて、後々部屋を仕切ることも可能です。便利な設計を取り入れたお家です!
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【2号地洋室】2方向に窓が設置された彩光と風通しの良い8帖の洋室。大容量のクローゼットを備え、上部には小屋裏収納など、豊富な収納でスッキリと暮らせそうです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
【イベント情報】
■6/15(土)~16(日)「タマタウン新宮下府」建物案内会開催!
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-936-204まで
物件詳細情報
物件名
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【タマタウン新宮下府】堂々完成。6/15(土)~16(日)予約制建物見学会開催。 | ||
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価格
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5280万円・5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
|
223.24m2・236.02m2 |
建物面積
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96.47m2・105.99m2(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:5.2m~6m、アスファルト舗装、(北側:公道幅員約6m、西側:公道幅員約5.2m) |
完成時期(築年月)
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2024年3月 |
住所 |
福岡県糟屋郡新宮町下府4-1-35 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩5分
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関連リンク | - | ||
お問い合せ先 |
TEL:092-605-7040 (代) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間9:00~20:00 ※毎週水曜日は定休日となります。 |
周辺環境
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小学校新宮町立新宮小学校:徒歩6分(430m)
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中学校新宮町立新宮中学校:徒歩9分(690m)
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幼稚園・保育園暁華保育園:徒歩7分(520m)
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幼稚園・保育園新宮杜の宮コスモス保育園:徒歩9分(710m)
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幼稚園・保育園新宮下府コスモス保育園:徒歩6分(440m)
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スーパーマックスバリュ新宮杜の宮店:徒歩10分(780m)
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スーパーゆめマート 新宮:徒歩13分(1000m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス 新宮店:徒歩19分(1460m)
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スーパーハローデイ 新宮中央店:徒歩25分(1940m)
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ショッピングセンターIKEA福岡新宮:徒歩21分(1680m)
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その他環境りらくる新宮店:徒歩8分(620m)
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コンビニセブンイレブン新宮下府4丁目店:徒歩2分(110m)
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銀行福岡県信用組合 新宮支店:徒歩1分(30m)
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郵便局新宮浜簡易郵便局:徒歩7分(540m)
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図書館新宮町立図書館:徒歩21分(1660m)
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役所新宮町役場:徒歩16分(1240m)
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公園下府一公園:徒歩3分(170m)
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公園人丸公園:徒歩8分(565m)
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公園杜の宮グラウンド:徒歩9分(670m)
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役所下府一区公民館:徒歩3分(170m)
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駅西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅:徒歩5分(345m)
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駅JR鹿児島本線「新宮中央」駅:徒歩18分(1380m)
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その他環境古賀IC(九州自動車道):徒歩79分(6270m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【MAP】タマタウン新宮下府は閑静な住宅地であり、分譲地周辺には施設が充実した公園もあります。また、保育園をはじめとする教育施設が徒歩圏内に揃っており、子育てのしやすい環境が整っているロケーションです。 |
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
【イベント情報】
■6/15(土)~16(日)「タマタウン新宮下府」建物案内会開催!
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-936-204まで
交通アクセス図
西日本鉄道「西鉄新宮」駅まで徒歩5分。地下鉄「天神」駅まで乗車42分。JR鹿児島本線「新宮中央」駅まで徒歩18分。JR鹿児島本線「博多」駅まで乗車22分。古賀ICまで車約10分、香椎東ICまで車約10分! |
設備仕様
玄関ドア
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内部建具
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キッチン
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カップボード
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ユニットバス
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洗面化粧台
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構造の特徴
ベタ基礎工法
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耐力面材
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建物全体換気
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高性能通し柱接合金物
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火に強い素材
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性能等級4をクリアした断熱構造
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【タマタウン新宮下府】堂々完成。6/15(土)~16(日)予約制建物見学会開催。 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:30~17:00 【イベント情報】 ■6/15(土)~16(日)「タマタウン新宮下府」建物案内会開催! 事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪ ご予約は⇒0120-936-204まで |
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所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町下府4-1-35 | 交通 |
西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5280万円・5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.2m~6m、アスファルト舗装、(北側:公道幅員約6m、西側:公道幅員約5.2m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.47m2・105.99m2(登記) |
土地面積 |
223.24m2・236.02m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:上水道/公営、下水道/公共、電気/九州電力、建築確認番号:第R05SHC122846号、第R05SHC122847号 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:092-605-7040
(代)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
73538076
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。