【タマタウン室見が丘】
タマホームの暮らしを豊かにする設備のある高品質分譲住宅です。
充実した収納スペースや家事動線にこだわった各棟の間取りを是非現地でご確認ください!
◆スーパー、コンビニは徒歩圏内、大型商業施設「木の葉モール橋本」まで車で8分!暮らしに便利な住環境
◆西鉄バス「室見が丘入口」まで徒歩4分
◆LDKは18帖以上のゆとりある広さを確保しています。
◆タマホームの家は火災と災害に強い。省令準耐火構造!耐震等級最高ランク3!
◆全区画、敷地面積200m2以上で広々とゆとりのある暮らしが送れます!
◆「エコキュート」を採用したオール電化住宅!毎月の光熱費を削減できます。
【周辺環境】
・しかた保育園 2680m/車5分
・金武小学校 1610m/徒歩21分
・金武中学校 1260m/徒歩16分
・ローソン西入部五丁目 660m/徒歩9分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【3号地】注文住宅のタマホームが手掛ける、暮らしを豊かにする設備のある高品質分譲住宅です。
【周辺環境】教育施設と生活利便施設が徒歩圏内に整った住み心地の良いロケーションです!
注文住宅のタマホームが手掛ける、暮らしを豊かにする設備のある高品質分譲住宅です。
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壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
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外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
【イベント情報】
■6/15(土)~16(日)「タマタウン室見が丘」完成建物見学会開催!
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-991-847まで
収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計!!
注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。
是非この機会にご覧ください♪
ご予約は⇒0120-991-847まで
物件詳細情報
物件名
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【タマタウン室見が丘】6/15(土)~16(日)予約制現地案内会開催! | ||
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価格
|
4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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4戸 |
土地面積
|
200.48m2(60.64坪) |
建物面積
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113.44m2(34.31坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、公道東側幅員5.0m 西側幅員6.0m 私道負担:無 |
完成時期(築年月)
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2024年3月下旬 |
住所 |
福岡県福岡市西区室見が丘2-22番以下未定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「橋本」車4.6km
西鉄バス「室見が丘入口」歩4分
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関連リンク | - | ||
お問い合せ先 |
TEL:092-542-0220 (代) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間9:00~20:00 ※毎週水曜日は定休日となります。 |
区画図
【全体区画図】全4区画の高品質・高性能の新築一戸建てが誕生します。伸びやかに暮らせる環境が整っている、子育てにもおすすめのエリアです。 |
間取り図
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- 価格
- : 4380万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 200.48m2
- 建物面積
- : 113.44m2
周辺環境
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小学校福岡市立金武小学校:徒歩21分(1610m)
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中学校福岡市立金武中学校:徒歩16分(1260m)
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幼稚園・保育園さわらサクラ幼稚園・保育園:徒歩25分(2000m)
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スーパーにしてつストア レガネットマルシェ 四箇田:徒歩25分(2000m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス 東入部店:徒歩35分(2760m)
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コンビニローソン 西入部五丁目:徒歩9分(660m)
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病院楽天堂広橋病院:徒歩22分(1740m)
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郵便局早良南郵便局:徒歩27分(2120m)
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公園かなたけの里公園:徒歩14分(1100m)
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駅福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅:徒歩59分(4650m)
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幼稚園・保育園しかた保育園:徒歩34分(2680m)
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幼稚園・保育園ナーサリーライムスクール:徒歩37分(2900m)
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スーパーヤマザキYショップ入部店:徒歩10分(780m)
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スーパー西友 サニー重留店:徒歩42分(3350m)
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ショッピングセンター木の葉モール橋本:徒歩61分(4870m)
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役所早良区役所入部出張所:徒歩24分(1910m)
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コンビニセブンイレブン 福岡金武店:徒歩18分(1370m)
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公園西部運動公園:徒歩39分(3110m)
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病院楽天堂広橋病院:徒歩22分(1740m)
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病院中野こどもクリニック:徒歩33分(2590m)
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その他環境老人ホームあおい:徒歩3分(210m)
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その他環境室見が丘入口/西鉄バス:徒歩4分(250m)
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その他環境福重出入口(福岡都市高速環状線):徒歩85分(6770m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【広域map】福岡市立金武小学校まで徒歩21分、福岡市立金武中学校まで徒歩16分、さわらサクラ幼稚園・保育園まで徒歩25分と、教育施設が徒歩圏内に揃っており、子育てのしやすい環境が整っているロケーションです。 |
【狭域map】閑静な住宅地であり、自然豊かな暮らしを実現できる分譲地です。また、ローソン西入部五丁目までも徒歩9分と生活利便施設も揃った住環境です。 |
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
【イベント情報】
■6/15(土)~16(日)「タマタウン室見が丘」完成建物見学会開催!
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-991-847まで
収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計!!
注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。
是非この機会にご覧ください♪
ご予約は⇒0120-991-847まで
設備仕様
玄関ドア
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内部建具
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キッチン
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カップボード
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ユニットバス
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洗面化粧台
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構造の特徴
ベタ基礎工法
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耐力面材
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建物全体換気
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高性能通し柱接合金物
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火に強い素材
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性能等級4をクリアした断熱構造
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【タマタウン室見が丘】6/15(土)~16(日)予約制現地案内会開催! 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:30~17:00 【イベント情報】 ■6/15(土)~16(日)「タマタウン室見が丘」完成建物見学会開催! 事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪ ご予約は⇒0120-991-847まで 収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計!! 注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。 是非この機会にご覧ください♪ ご予約は⇒0120-991-847まで |
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所在地 |
福岡県福岡市西区室見が丘2-22番以下未定 | 交通 |
地下鉄七隈線「橋本」車4.6km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、公道東側幅員5.0m 西側幅員6.0m 私道負担:無 | 諸費用 |
その他諸費用:自治会基金 15万円、自治会会費 1000円/月 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
113.44m2(34.31坪) |
土地面積 |
200.48m2(60.64坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50%、容積率60% |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:上水道/公営、下水道/公共、電気/九州電力、建築確認番号:第R05SHC121236号、第R05SHC121237号、第R05SHC121238号、第R05SHC121239号 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:092-542-0220
(代)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
73389400
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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