◆建築士プロデュース住宅
◆長期優良住宅
◆床暖房、エアコン付き
◆ ヤマダホールディングスの安心保証つき
特別なコンセプトを持つ住まいを、是非一度ご覧ください!
≪物件の特徴≫
住みたい街ランキング上位にランクインしている福岡市東区新築分譲住宅が誕生!
交通アクセスや施設の充実による利便性と、再開発による綺麗な景観により近年、ベッドタウンとしての人気を高めています!
◇最寄り駅(JR香椎線 土井駅)まで徒歩13分
香椎駅まで8分・博多駅まで22分
◇あおば保育園まで徒歩4分
◇福岡市立青葉小学校まで徒歩14分
◇福岡市立青葉中学校まで徒歩17分
≪建物の特徴≫
◇長期優良住宅
◇火災保険が約半額になる省令準耐火仕様
◇車2台駐車可
◇床暖房付き
◇LDKエアコンプレゼント♪
◇照明器具・カーテンレール付き
◇雨の日の洗濯も安心なインナーバルコニー
ついに完成!!4LDK長期優良住宅♪黒を基調としたモダンでクールな外観。前面道路はゆったり6mあり、駐車場の出し入れやお車同士のすれ違いも楽々の環境♪駐車場は2台並列で停めていただけます!
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(1号地)、価格4680万円、4LDK、土地面積165.17m2、建物面積101.1m2
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【2号地リビング】
16帖の広々LDK。2号地も床暖房を完備し、冬でもついゴロゴロしたくなる暖か空間になります♪南側に高窓、西側に掃き出し窓を配置しており、帖数以上に開放感を感じられます♪ -
【3号地キッチン】
キッチンからはDK全体を見渡せることができ、お子様の様子やテレビを見ながらお料理可能♪食洗器や大容量の収納などデザインと使いやすさにもこだわった最新型キッチンです! -
【2号地洗面所】
明るく清潔感溢れる洗面所。大きな三面鏡なので朝支度で混む時間帯も並んでお使いいただけます!もちろん洗面台の収納も充実しており、洗面グッズやタオルなどを見せずにしまっておけます♪
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【3号地リビング】
18.75帖のLDKはご家族でのんびり、ご友人とワイワイできる広々空間!南西側の窓から自然光が入り、日中は照明いらずの明るい空間です♪またDKは床暖房付きで冬でもずっと暖かいです♪ -
【1号地和室】
4.5帖の和室はお家の中のアクセントに!畳はフローリングより柔らかいので、お子様スペースやお昼寝スペースに最適♪また大容量の押入れ収納にも大きな荷物やコタツなどをしまっておけます! -
【1号地寝室】
6帖の寝室は南西側にそれぞれ窓を配置し、写真の通り日中は照明いらずの明るさです♪また寝室にも大容量のクローゼットがあり、ファッションがお好きなご夫婦もご洋服で溢れることがありません♪ -
【2号地バスルーム】
シンプルなデザインのお風呂。足を伸ばしたり、お子様と一緒に浸かっても十分くつろげる大きさとなっております♪浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物を乾かせます♪
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【1号地キッチン】
使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンはもちろん食洗器もついております!つい面倒くさくなりがちな洗い物を時短できると家事の効率もぐっと良くなり、自分の時間も確保できます♪ -
【1号地キッチン】
人気のガスコンロはIHに比べ、鍋の種類や調理方法が豊富なのが魅力的!炙りや鍋振りもできます♪また電気に頼らないので、仮に停電してしまっても火が使えるので便利です! -
【1号地ウォークインクローゼット】
1号地のウォークインクローゼットは階段ホールと脱衣室からアクセスでき、帰ってきたらすぐにコートやダウンなどしまえます♪1階にあるのでアウトドア用品などの収納にも◎ -
【3号地バルコニー】
寝室からアクセスできる東向きのバルコニーは午前中が特に陽当たり良好♪衣類やタオル類だけでなく、布団類やカーペットなど大きな洗濯物も問題なく干していただける広さです!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
【現地見学会実施中!】
YAMADA HOMESの手掛ける建売住宅ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」
全棟が建築士によるオリジナル設計だから、デザインも性能もこだわった住まいを手に届く価格でご検討いただけます。特別なコンセプトを持つ住まいを、是非一度ご覧ください!
ご見学希望の際は0120-777-361までお気軽にお電話ください♪
物件詳細情報
物件名
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福岡市東区青葉【全3区画新規分譲開始!】 | ||
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価格
|
4480万円~4880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
165.16m2~165.17m2 |
建物面積
|
98.53m2~105.78m2 |
私道負担・道路
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道路幅:6.1m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月 |
住所 |
福岡県福岡市東区青葉7-46-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR香椎線「土井」歩13分
JR香椎線「舞松原」歩24分
JR香椎線「香椎神宮」歩32分
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関連リンク | - | ||
お問い合せ先 |
株式会社ヤマダホームズ TEL:0120-777-361 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
周辺環境
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スーパーザ・ビッグ土井店:徒歩13分(1000m)
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スーパーサトー食鮮館 八田店:徒歩17分(1300m)
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スーパーサニー八田店:徒歩22分(1700m)
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ショッピングセンターアピアリ八田:徒歩22分(1700m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス名子店:徒歩9分(700m)
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ドラッグストアドラッグストアモリ福岡土井店:徒歩10分(750m)
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ホームセンターホームセンターグッデイ 土井店:徒歩14分(1100m)
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コンビニセブンイレブン福岡名子3丁目店:徒歩10分(750m)
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コンビニファミリーマート 福岡土井四丁目店:徒歩9分(700m)
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その他環境ダイレックス 名子店:徒歩10分(750m)
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その他環境Seria 土井店:徒歩14分(1100m)
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その他環境ベスト電器アウトレットトリアス久山店:徒歩38分(3000m)
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幼稚園・保育園あおば保育園:徒歩4分(260m)
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幼稚園・保育園福岡文化幼稚園:徒歩10分(750m)
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幼稚園・保育園バンビ保育園:徒歩7分(550m)
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小学校福岡市立青葉小学校:徒歩13分(1000m)
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中学校福岡市立青葉中学校:徒歩15分(1200m)
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病院特定医療法人原土井病院:徒歩7分(550m)
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病院あおばクリニック:徒歩14分(1100m)
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病院河原歯科医院:徒歩4分(300m)
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病院すが耳鼻咽喉科:徒歩10分(800m)
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郵便局福岡青葉郵便局:徒歩3分(200m)
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公園青葉公園:徒歩14分(1100m)
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公園土井団地東公園:徒歩4分(270m)
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銀行福岡銀行土井支店:徒歩14分(1100m)
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銀行西日本シティ銀行土井支店:徒歩14分(1100m)
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役所福岡市 東区役所:徒歩82分(6500m)
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図書館福岡市東図書館:徒歩49分(3900m)
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警察署・交番東警察署 八田交番:徒歩24分(1900m)
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駅土井駅:徒歩42分(3300m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~18:00
【現地見学会実施中!】
YAMADA HOMESの手掛ける建売住宅ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」
全棟が建築士によるオリジナル設計だから、デザインも性能もこだわった住まいを手に届く価格でご検討いただけます。特別なコンセプトを持つ住まいを、是非一度ご覧ください!
ご見学希望の際は0120-777-361までお気軽にお電話ください♪
福岡市東区青葉【全3区画新規分譲開始!】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 【現地見学会実施中!】 YAMADA HOMESの手掛ける建売住宅ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」 全棟が建築士によるオリジナル設計だから、デザインも性能もこだわった住まいを手に届く価格でご検討いただけます。特別なコンセプトを持つ住まいを、是非一度ご覧ください! ご見学希望の際は0120-777-361までお気軽にお電話ください♪ |
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所在地 |
福岡県福岡市東区青葉7-46-22 | 交通 |
JR香椎線「土井」歩13分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4480万円~4880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.1m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
98.53m2~105.78m2 |
土地面積 |
165.16m2~165.17m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 |
施工 |
株式会社ヤマダホームズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有、22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC111883号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
株式会社ヤマダホームズ
TEL:0120-777-361
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
74289896
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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