ピュアハウス西垣生II2号地

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2398万円

愛媛県松山市

伊予鉄道郡中線「鎌田」車3.3km

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ファミリーホーム松山支店

4.0 (接客評価コメント2件)

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TEL：089-958-4411

【制震ダンパー MAMORYを標準採用】繰り返し起こる地震に強いお家です！
お家の外観・内観だけでなく、構造にもこだわっています＾＾

〈物件のおすすめポイント〉
月々5万円台～新生活スタート
スマートキー、食洗機など便利な設備がたくさん！
LDKにはTV周辺機器を置けるようなカウンター有◎
キッチンや玄関周りの収納たっぷりが嬉しい間取りです＾＾

〈生活しやすい立地です〉
■木の実幼稚園徒歩６分
■垣生保育園徒歩5分
■垣生小学校徒歩7分
■くすりのレディ垣生店徒歩6分
■フジ垣生店徒歩11分
■なかむらこどもクリニック徒歩9分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼＼三角屋根のかわいいお家／／

ピュアハウス西垣生II2号地モデルハウス完成！内覧予約受付中です！！
お気軽にお問い合わせくださいませ＾＾
日当たりが良く明るいリビング。TV周辺機器を置けるおしゃれなカウンターや、間接照明が良い◎
2階トイレは背面のニッチにかわいく収納できます。

お手入れしやすい水まわり！

キッチン正面はホーローパネル有り◎
お手入れが簡単でマグネットもつくので、料理のメモやマグネット収納などにとても便利です。
色褪せずお手入れが楽なホーロークリーン浴室パネルは普段のお手入れは入浴後にシャワーとスポンジで洗い流すだけでOKです
洗面化粧台横の壁にホーローパネル付◎お手入れ簡単♪開けると大容量の収
納、閉めると３面鏡で見た目もすっきりです。

シンプルなホワイト×木目がおしゃれなお家です

玄関周り収納がったぷりで靴がたくさんあっても安心です。入ってすぐ正面にも収納があるので、おでかけのバックや日用品の収納に使用できます。
2階の各居室にも収納があります。インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
広々16.1帖のLDK。リビングから見えるキッチンは木目調の天井がアクセントとなりおしゃれな雰囲気に！
南西向きバルコニーに面した窓からは、温かな自然光を感じられます。ベッドを配
置してもゆとりのある広さです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

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日当たりが良く明るいリビング。TV周辺機器を置けるおしゃれなカウンターや、間接照明が良い◎
キッチン正面はホーローパネル有り◎
お手入れが簡単でマグネットもつくので、料理のメモやマグネット収納などにとても便利です。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後6か月・1年・2年・5年目は無償で定期点検を実施します。 ※10年目以降は有料となります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後6か月・1年・2年・5年で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部クロス/床/設備など・外部外壁など ■その他制限事項 ■サービス提供会社当社のアフターメンテナスがうかがいます

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤調査後の安定地盤、地盤改良後の地盤に対し第三者機関よる20年の保証がつきます。（地盤不同沈下による建物の損害を保証）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査戸建住宅の地盤調査に広く用いられるスクリューウエイト貫入試験を採用。・解析・判定数値はもちろん、立地条件・周辺環境・土質なども踏まえ多方面からも調査し、データを総合的に解析します。・改良工事改良工事の必要性を判断し、最適な地盤改良工事を施工します。 ■その他制限事項 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

三角屋根がかわいい♪
リビングの間接照明がほっこり＾＾
温かみのあるLDKに家族が自然と集まるようなお家にしました！

【制震ダンパー MAMORYを標準採用】繰り返し起こる地震に強いお家です！
お家の外観・内観だけでなく、構造にもこだわっています＾＾

プレゼント情報

選べる！新築応援キャンペーン開催
うれしい！選べる！
5月31日までにご成約でお好きなコースの商品をプレゼント！

◎災害時にも安心！太陽光コース
◎家族みんなで楽しもう！旅行券コース
◎新生活を彩る！デザイン家電コース
※一部対象外の物件があります

詳しいキャンペーン内容はスタッフまで
お気軽にお問い合わせくださいませ＾＾

物件詳細情報

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物件名	ピュアハウス西垣生II2号地
価格ヒント	2398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	134.54m²（40.69坪）	建物面積ヒント	89.42m²（27.04坪）
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	愛媛県松山市西垣生町 [ ■周辺環境 ]	交通	伊予鉄道郡中線「鎌田」車3.3km [ 乗り換え案内 ] 伊予鉄「今出南」歩5分伊予鉄道郡中線「余戸」車4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社ファミリーホーム松山支店インスタ
担当者より	担当者宅建牛尾年齢：40代マイホームは人生で大きな買物。そんな貴重な時間を共にさせて頂くからこそ、全力でサポート致します。	【この物件について】幼稚園、保育園徒歩5分。垣生小学校徒歩7分。小児科も徒歩10分なので小さいお子様がいても安心。スーパーやコンビニも近く生活には困りません！松山空港も近いので旅行やお仕事でよく利用する方にオススメです。
お問い合せ先	(株)ファミリーホーム松山支店 TEL：089-958-4411 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第007992号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

ドラッグストアmac垣生店まで750m
松山市立垣生中学校まで907m
松山市立垣生小学校まで534m
木の実幼稚園まで348m
垣生保育園まで406m

スーパー

フジ垣生店：徒歩14分（1068ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアmac垣生店：徒歩10分（750ｍ）
中学校

松山市立垣生中学校：徒歩12分（907ｍ）
小学校

松山市立垣生小学校：徒歩7分（534ｍ）
幼稚園・保育園

木の実幼稚園：徒歩5分（348ｍ）
幼稚園・保育園

垣生保育園：徒歩6分（406ｍ）
郵便局

松山今出郵便局：徒歩5分（353ｍ）
ショッピングセンター

西松屋松山東垣生店：徒歩22分（1716ｍ）
スーパー

セブンスター垣生店：徒歩22分（1725ｍ）
コンビニ

ローソン松山西垣生町店：徒歩6分（436ｍ）
コンビニ

セブンイレブン松山西垣生店：徒歩9分（712ｍ）
ホームセンター

DCM垣生店：徒歩13分（974ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：089-958-4411

設備仕様


電子錠スマートコントロールキー（ポケットキー）が付属しているのでタッチで施錠・解錠が可能です。		LOW-Eガラス（アルゴンガス入り） LOW-Eガラスに使われるアルゴンガスは、熱伝導率が空気に比べて低いため、断熱性が向上します。身近なところでは、電球や蛍光灯の封入ガスとして利用されており、人間が吸収しても無害です。		食器洗い乾燥機食器洗い乾燥機が標準装備◎ 日々の家事時間を短縮してくれます♪

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構造の特徴


ベタ基礎ベタ基礎は、1階の底板全面にコンクリート造の基礎を形成し、面で建物を支える構造で、布基礎に比べて耐震性に優れています。また、防虫（シロアリ）や地面からあがってくる湿気を防止するといった面でも優れています。	マモリー【木造住宅用制震装置「MAMORY」を標準採用】地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制振装置です。	木造軸組工法・耐震金物設計自由度が高く、地震に強い安心の家です

ロックウール【断熱性と気密性に優れたエコな家】ロックウールの特長である断熱性、耐水性、耐熱性に加え、防露性能を向上しました。これにより、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持して家を長持ちさせます。	基礎パッキン工法建物の全周から風を取り込むことで、床下をまんべんなく換気します。床下の湿気を排出することで土台の腐れを防ぐと同時に、気流の流れを嫌うシロアリを寄せ付けにくい環境をつくります。

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