タマタウン西垣生

【現地案内図】教育施設・お買い物施設・病院など徒歩圏内。子育てに最適な住環境です。

1号地／タマホームのこだわりが詰まったダークトーンのシンプルモダンな外観です。ご家族の帰りを毎日温かく迎えるマイホームです。（2023年12月）撮影

(1号地)、価格2730万円、4LDK、土地面積135.03m²、建物面積112.62m²

1号地／家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用しました。キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。（2023年12月）撮影

1号地／リビングを見渡すオープンキッチンは2人並んで料理ができる広々サイズ。ご家族で一緒に料理の時間を楽しめます。見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。（2023年12月）撮影

3号地／全号棟に火に強い素材を使用しており、省令準耐火構造です。デザイン性だけでなくご家族が長く安心して住み続けられるように設計しています。（2023年８月）撮影

3号棟キッチン／IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機などの先進設備が家事をサポート。リビング・ダイニングを見渡せる開放的な対面式で、家事をしながら、家族の会話も弾みます。（2023年08月）撮影

(3号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積133.34m²、建物面積110.96m²

3号棟浴室／1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代ならお子さんと一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら親子の時間も大切にできます。（2023年08月）撮影

【収納】適材適所に設けられている収納スペースに、主寝室にはウォークインクローゼットを採用。衣類や小物など、整理して収納できます。

松山市西垣生町に全4区画（残2区画）の分譲地が誕生。様々な生活施設も徒歩圏内にあります。バス停まで徒歩6分。

伊予銀行垣生支所まで1900m 【窓口営業時間】平日9:00-15:00【ATM営業時間】平日8:45-19:00土・日祝日8:45-17:00

フジ垣生店まで1100m 営業時間／【食品館】9:00-22:00【生活館】9:00-20:00。生活必需品がなんでも揃う便利なスーパー。食品館は夜遅くまで、営業しているので仕事で遅くなっても安心です。

松山市立垣生小学校まで1100m 【生徒数】844名【教育目標】みんながごきげんな学校とし、「予告困難な時代を強く生きていく子」を育てることを目標としています。令和元年には130周年を迎えた歴史ある小学校です。

垣生保育園まで1100m 【定員】60名【保育時間】月-金7:00-18:00 、土7:00-18:00〈延長保育〉月-金18:00-19:00（給食アレルギー対応あり）また、保護者への育児講座など地域活動事業も行っています。

3号棟 カップボード／キッチンまわりもスッキリ片付けられるカップボード設置しています。（2023年8月）撮影

和室／急な来客、お子様のお昼寝スペースなど様々な用途で使用できる1階の和室。収納スペースも確保されているので、お布団など大きなものの収納にも便利です。（2023年08月）撮影

【窓】アルミ複合半樹脂サッシ・Low-Eガラス

毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。
カ玄関タッチキーを採用。リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけ。ドアから離れていてもリモコン操作が可能です。毎日の快適・安心を支えます！

区画図／残2区画。南面道路に間口も広く、明るい光が差し込む開放的な空間。駐車3台可能なスペースを確保しています。

1号地／タマホームのこだわりが詰まったダークトーンのシンプルモダンな外観です。ご家族の帰りを毎日温かく迎えるマイホームです。（2023年12月）撮影

1号地／家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用しました。キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。（2023年12月）撮影

1号地／リビングを見渡すオープンキッチンは2人並んで料理ができる広々サイズ。ご家族で一緒に料理の時間を楽しめます。見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。（2023年12月）撮影

1号地／リビングを見渡すオープンキッチンは2人並んで料理ができる広々サイズ。ご家族で一緒に料理の時間を楽しめます。見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。（2023年12月）撮影

3号棟浴室／1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代ならお子さんと一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら親子の時間も大切にできます。（2023年08月）撮影

(1号地)、価格2730万円、4LDK、土地面積135.03m²、建物面積112.62m²

1号地／家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用しました。キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。（2023年12月）撮影

(1号地)、価格2730万円、4LDK、土地面積135.03m²、建物面積112.62m²

1号地／タマホームのこだわりが詰まったダークトーンのシンプルモダンな外観です。ご家族の帰りを毎日温かく迎えるマイホームです。（2023年12月）撮影

1号地／リビングを見渡すオープンキッチンは2人並んで料理ができる広々サイズ。ご家族で一緒に料理の時間を楽しめます。見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。（2023年12月）撮影

3号棟浴室／1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代ならお子さんと一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら親子の時間も大切にできます。（2023年08月）撮影

(1号地)、価格2730万円、4LDK、土地面積135.03m²、建物面積112.62m²

1号地／家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用しました。キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。（2023年12月）撮影

(1号地)、価格2730万円、4LDK、土地面積135.03m²、建物面積112.62m²

1号地／タマホームのこだわりが詰まったダークトーンのシンプルモダンな外観です。ご家族の帰りを毎日温かく迎えるマイホームです。（2023年12月）撮影

1号地／リビングを見渡すオープンキッチンは2人並んで料理ができる広々サイズ。ご家族で一緒に料理の時間を楽しめます。見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。（2023年12月）撮影

3号棟浴室／1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代ならお子さんと一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら親子の時間も大切にできます。（2023年08月）撮影

(1号地)、価格2730万円、4LDK、土地面積135.03m²、建物面積112.62m²

1号地／タマホームのこだわりが詰まったダークトーンのシンプルモダンな外観です。ご家族の帰りを毎日温かく迎えるマイホームです。（2023年12月）撮影

1号地／家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用しました。キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。（2023年12月）撮影

1号地／リビングを見渡すオープンキッチンは2人並んで料理ができる広々サイズ。ご家族で一緒に料理の時間を楽しめます。見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。（2023年12月）撮影

1号地／リビングを見渡すオープンキッチンは2人並んで料理ができる広々サイズ。ご家族で一緒に料理の時間を楽しめます。見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。（2023年12月）撮影

3号棟浴室／1坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代ならお子さんと一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら親子の時間も大切にできます。（2023年08月）撮影

(1号地)、価格2730万円、4LDK、土地面積135.03m²、建物面積112.62m²

フジ垣生店まで1100m 営業時間／【食品館】9:00-22:00【生活館】9:00-20:00。生活必需品がなんでも揃う便利なスーパー。食品館は夜遅くまで、営業しているので仕事で遅くなっても安心です。

ファミリーマート西垣生店まで1100m 24時間営業／徒歩圏内にあると便利なコンビニ。遠くにお出かけする時や朝の出勤前なども気軽に立ち寄れる距離にあるのは安心です。

松山市立垣生小学校まで1100m 【生徒数】844名【教育目標】みんながごきげんな学校とし、「予告困難な時代を強く生きていく子」を育てることを目標としています。令和元年には130周年を迎えた歴史ある小学校です。

松山市立垣生中学校まで1900m 【生徒数】403名【教育目標】自立・共生の力を持ち、愛顔輝く生徒の育成とし、予測不可能な時代を生く抜く確かな資質・能力が身につく教育活動をしています。垣生中学校には俳句会があり、俳句愛溢れる学校です。

垣生保育園まで1100m 【定員】60名【保育時間】月-金7:00-18:00 、土7:00-18:00〈延長保育〉月-金18:00-19:00（給食アレルギー対応あり）また、保護者への育児講座など地域活動事業も行っています。

ふくだ内科クリニックまで850m 【診療時間】月・火・木・金9:00-12:30／14:30-18:30、水・土9:00-13:00【休診日】日・祝日／インフルエンザ等の各種ワクチン、各種健康診断も実施しています。

松山市垣生支所まで1200m 【利用時間】8:30-17:00【休業日】 土日、祝日、12月29日から翌年の1月3日まで／各種証明発行などができるので、いざ必要な時に近くにあると便利な施設です。

伊予銀行垣生支所まで1900m 【窓口営業時間】平日9:00-15:00【ATM営業時間】平日8:45-19:00土・日祝日8:45-17:00

木材団地口まで450m 松山市駅方面へもいくことができる伊予鉄バス。万が一、車で移動できない時にバス停が近くにあるのは安心です。

松山市西垣生町に全4区画（残2区画）の分譲地が誕生。様々な生活施設も徒歩圏内にあります。バス停まで徒歩6分。

【収納】適材適所に設けられている収納スペースに、主寝室にはウォークインクローゼットを採用。衣類や小物など、整理して収納できます。

【キッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。

毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。
カ玄関タッチキーを採用。リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけ。ドアから離れていてもリモコン操作が可能です。毎日の快適・安心を支えます！

【窓】アルミ複合半樹脂サッシ・Low-Eガラス

【耐久性に優れた和紙畳】
和紙をこより状にして編みこんだ畳は、カビやダニの発生を防ぎ、特殊加工による撥水効果で水を弾きます！表替えも必要ない耐久性に優れた次世代畳です

複層ガラスの室内側、または室外側の中空層面に特殊金属加工を施したLow-E複層ガラスを全室の窓に設置。遮熱、断熱性が高く紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし冷暖房効率を高めます。

建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます

1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台、柱、梁へ直接貼ることにより、地震や暴風に対する強度アップする。外部からの力を建物全体に分散させ、高い耐震性を確保します。