【4/22価格変更】月々6万円代のお支払いでオール電化戸建て(^^)/ルームツアー動画あり◎
北久米小学校まで徒歩約12分！敷地面積約44坪！庭スペース有り！
【周辺環境】
□伊予鉄道横河原線北久米駅まで徒歩約10分
□北久米小学校まで徒歩約12分
□スーパー日東久米店まで徒歩約10分
【おすすめポイント】
■リビングと和室を調和した間取
■約8坪の庭スペース
■リビングエアコン付き
■耐震等級「3」相当、断熱等性能等級「4」相当
■外構工事込・オール電化設備込（エコキュート給湯器、IHクッキングヒーター）
◇ご案内はお一組ずつとさせて頂きます。
◇ご予約はお電話【0120-099-954】もしくは当社HP【https://www.grandes.jp/】へ
◇事前にご予約いただければ、営業時間外でもご案内対応可能です。
外観は白と黒を基調としたデザイン。庭スペース約８坪が少し段差になって駐車場と分けられているのがポイント♪フェンスや植栽を設置すれば道路からの目線を気にせずペットと遊んだり、夏は子供用プールで遊べます♪
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キッチンから見渡すことのできるｌ型のＬＤＫは続き間の和室の扉を開けると約20帖の広々とした空間をご利用いただけます。
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カウンターが広くフラットになっているため、配膳がしやすいのはもちろん、調理中使えるスペースが増え、お手入れも簡単です。
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ラウンドバスは、やわらかく張り出た形状が肩や背中を優しくサポート。また、エコベンチに腰掛けて、半身浴できます。お子様やお年寄りのすべり込み防止の効果もあり、出入りだけでなく、立ち上がり
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2490万円、4LDK、土地面積148.02m2、建物面積85.91m2 家事動線を考えて使いやすく、無駄のない間取りを採用しています！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地の外構計画図・配置図になります。こちらの図面は計画図面になりますので、現地との相違がある場合は、現地状況を優先します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
平日も内覧可能です。予約制にてご見学可能です。
スタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡ください。
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは0120-099-954へお問合せください。
『資料請求する』ボタンからもご連絡可能です。
資料請求からのお問合せの場合は『お問合せ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。
◆見学の所要時間について◆
・現地で設備説明を受けながら見学されたい方 → 約30分～1時間程度
・諸費用のご説明、資金計画相談、支払いシミュレーション、住宅ローンのご説明までご希望される方 → 1時間30分～程度
見学内容などのご希望があれば事前にお伝えいただけるとスムーズです。
※来場予約ボタンからお問合せの場合は『その他ご希望』にご記載ください。
お仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内できます。
お気軽にお問合せください。
物件詳細情報
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価格
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2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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148.02m2（44.77坪）（登記） |
建物面積
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85.91m2（25.98坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西4.3ｍ幅（接道幅10.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年4月 |
| 住所 |
愛媛県松山市北久米町22番12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
伊予鉄道横河原線「北久米」歩10分
伊予鉄道横河原線「久米」歩10分
伊予鉄道横河原線「福音寺」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様が笑顔になれるよう、全力で対応させていただきます。わからないこと、不安なことは私にご相談ください！！趣味はカラオケ！90年代の歌が大好きです!!
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【この物件について】
この物件のオススメポイントは約8坪庭スペースです！お隣との建物の間隔も空くためリビングに明るい陽が入ります！ご案内予約はフリーダイヤル0120-099-954へお気軽にお電話ください！
【得意エリア】
松山市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-099954 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008502号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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小学校北久米小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校久米中学校：徒歩33分（2600ｍ）
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スーパースーパー日東久米店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニローソン三町店：徒歩6分（450ｍ）
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銀行愛媛銀行：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ松山久米店：徒歩24分（1855ｍ）
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スーパー松山生協久米店：徒歩12分（892ｍ）
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スーパーサニーマート松山久米店：徒歩19分（1503ｍ）
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コンビニファミリーマート松山北久米店：徒歩10分（721ｍ）
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コンビニセブンイレブン松山福音寺町店：徒歩15分（1129ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ久米駅前店：徒歩10分（726ｍ）
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ホームセンターDCM福音寺店：徒歩13分（1026ｍ）
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高校・高専私立松山学院高校：徒歩24分（1894ｍ）
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幼稚園・保育園大護さとやま認定こども園：徒歩9分（694ｍ）
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幼稚園・保育園大護さとやま認定こども園：徒歩9分（695ｍ）
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幼稚園・保育園保育所ぶどうの樹：徒歩16分（1226ｍ）
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病院医療法人敬愛会久米病院：徒歩18分（1434ｍ）
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病院聖光会鷹の子病院：徒歩23分（1836ｍ）
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病院慈生会松山城東病院：徒歩22分（1730ｍ）
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郵便局松山久米郵便局：徒歩16分（1276ｍ）
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郵便局松山松末町郵便局：徒歩24分（1863ｍ）
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図書館松山東雲女子大学松山東雲短期大学図書館：徒歩24分（1844ｍ）
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銀行JA松山市福音寺出張所：徒歩14分（1095ｍ）
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銀行JA松山市久米支所：徒歩11分（870ｍ）
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公園日尾公園：徒歩8分（573ｍ）
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公園南久米公園：徒歩17分（1330ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日） 時間／10:00～17:00 平日も内覧可能です。予約制にてご見学可能です。 スタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡ください。 ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは0120-099-954へお問合せください。 『資料請求する』ボタンからもご連絡可能です。 資料請求からのお問合せの場合は『お問合せ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。 ◆見学の所要時間について◆ ・現地で設備説明を受けながら見学されたい方 → 約30分～1時間程度 ・諸費用のご説明、資金計画相談、支払いシミュレーション、住宅ローンのご説明までご希望される方 → 1時間30分～程度 見学内容などのご希望があれば事前にお伝えいただけるとスムーズです。 ※来場予約ボタンからお問合せの場合は『その他ご希望』にご記載ください。 お仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内できます。 お気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県松山市北久米町22番12 | 交通 |
伊予鉄道横河原線「北久米」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西4.3ｍ幅（接道幅10.5ｍ） | 諸費用 |
町内会費：金額未定、事務手数料：7万7000円／一括、浄化槽負担金：16万5255円／一括 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
85.91m2（25.98坪）（登記） |
土地面積 |
148.02m2（44.77坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)グランディーズ | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、敷地内段差有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：秋田 悠都、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第2022建確-3075号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）57802円
価格2490万円、頭金なし、借入額2490万円
年利0.55％ （変動金利） 返済期間40年
- ・紹介金融機関／伊予銀行
・年齢制限／お借入時の年齢が満20歳以上、満70歳以下、完済時年齢満81歳以下
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円円（10万円単位）
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.55％（変動金利）、その他あり
・保証料／保証料分割払い方式または保証料一括払い方式
・事務手数料／33000円～55000円
・その他費用／その他諸費用、繰上返済手数料無料（条件あり）
金利は2024年4月時点
適用される金利は、正式申込み受付時または、融資実行時のいずれか低い金利となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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フラット35SB、省エネルギー性にて取得可
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-099954
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71689846
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
