居心地よく安心に住まう家「Exy village志津IV 」志津駅徒歩10分♪大東建設

南に面したリビングダイニングは、たくさんの光が差し込む明るい空間です。
凹凸のない長方形の造りのリビングダイニングは使い勝手がよさそうです。

リンナイ深型食洗機の入ったシステムキッチン。たくさんの食器を入れて洗うことができますね。浄水器一体型水栓、３口ガスコンロで日々のキッチンワークもはかどりそうです。

手元が隠れるカウンターキッチン。カウンターよりリビングダイニングを見渡せる開放的な造りとなっております。南窓から光が差し込む明るいキッチンです。

リビングに併設した4.5畳の洋室。使い方は自由です。子供の遊びスペース、ペットのお部屋、趣味のスペース、収納部屋等、ご自身に合わせた使い方のできるスペースとなっております。

玄関にはキャビネット形式のシューズボックスと扉付土間収納、ホールにも扉付ハンガー収納があり玄関周りの収納たっぷりです。
土間収納はベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品等の収納にも便利です。

【2ホール室内干しスペース】
ベランダとの行き来が楽な２階ホールには室内ホスクリーンを設置。お出かけの際など室内干しに活躍しそうな空間です。

主寝室にあるウォークインクローゼット。可動棚、ハンガー収納と使い勝手の良い大容量の収納スペースです。

明るい洗面脱衣所。三面鏡の使いやすい洗面台。上からの水栓で水垢の付きやすい部分のお掃除も楽々です。洗面台の向かい側には可動式の棚収納があり、リネン等の収納に便利です。

リモコン式多機能トイレ。フチレス仕様、タンクリフトアップ機能でお掃除も楽々。床には汚れに強いフローリングを採用してます。

浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス。壁はマグネットが使用できる為お好きな場所にマグネットタイプの棚の追加も可能です。保温浴槽で数時間たっても冷めにくく温かいお風呂が楽しめます。

【間取り図】
3LDK+S　サービスルームは4.5畳あり使い方色々。
駐車場2台分のスペースにお庭のあるゆとりある敷地です。お庭にはお洒落な水栓が付いています。

お洒落な水栓がある芝生のお庭がございます。隣地との境にはお洒落な目隠しフェンスも設置。
前面道路は片側歩道の幅員7m道路です。
上志津小学校まで徒歩1分。お子様のいるご家庭には嬉しいですね。

広々とした玄関アプローチ。手すり付き階段と明暗センサーで点灯のアプローチ灯設置で安心のエントランスとなっております。門柱には便利な大型宅配ボックスも設置されています。

外壁は耐火性、断熱性、防音性、耐久性に優れたヘーベルパワーボード＋イベリアン塗装を採用。屋根には日本三大瓦の三州瓦を使用しメンテナンスコストを削減。落ち着いたカラーリングの１邸です。駐車スペース２台分

【現地配置図】
敷地面積166.23m²(50.28坪）
建物延べ床面積109.30m²（33.05坪）
カースペース2台分＋お庭のゆとりの配置。

明るく、広々とした居心地のよさそうなリビングダイニング。木目調の天井が落ち着いた雰囲気ですね。

韓国風インテリアスタイルのリビング。基本的にはナチュラルな内装なので、自分好みの家具で自分スタイルの空間を作れます。折上げ天井やダイニングのペンダントライトがお洒落な空間を演出してくれます。

京成志津駅まで800m 通勤特急停車駅の京成本線「志津駅」まで、徒歩10分。

耐久性に優れ、遮音性、耐火性にも実力を発揮する「旭化成へーベル パワーボード」。塗装商品の為、塗料選びも重要になってきます。旭化成トップグレードの塗料「イベリアン」を採用！これにより最長30年塗替えなしの耐久性を実現しまさにロングライフ住宅を再現しています。

京成本線「志津駅」まで徒歩10分。

外気を室温に近づけて屋内に取り込む熱交換気システム。冬の冷たい空気や夏の暑い空気をそのまま取り込まないので、温度変化や結露、乾燥を抑えて一年中快適です。約2時間に一度の換気で、花粉などの外気の汚れはフィルターできれいにして取り込むので、家族の健康を守ります。

京成志津駅まで800m 通勤特急停車駅の京成本線「志津駅」まで、徒歩10分。

志津保育園まで1000m 広い園庭でのびのび遊べる、元気いっぱいな保育園です。

petit madoca 志津店まで500m マツモトキヨシホールディングスのドラッグストア。豊富な品揃え、そして低価格で人気なお店です。

ベルク佐倉志津店まで600m 夜0時まで営業しているのでとても便利です。隣にはダイソーも併設しており日々のお買い物に役立ちそうです。

佐倉市立上志津小学校まで80m 人を大切にし、みんなで高め合う児童をめざす 個性が「かがやく」をモットーとした活気ある小学校です。

佐倉市立志津中学校まで1300m 「進んで学び，人間性豊かでたくましく生き抜く生徒の育成」を学校教育目標 とした中学校です。

南志津保育園まで1600m 家庭的な雰囲気であたたかい保育園です！給食も手作りでおいしいと評判です。

さくら幼稚園まで1800m 遊びを大切に遊びながらたくさんのことを学べる幼稚園です。

トップマート志津店まで550m 駐車場も広く、良心的な価格のスーパーです。

京成本線「志津駅」まで徒歩10分。

京成本線「志津駅」　通勤特急・快速停車駅

外気を室温に近づけて屋内に取り込む熱交換気システム。冬の冷たい空気や夏の暑い空気をそのまま取り込まないので、温度変化や結露、乾燥を抑えて一年中快適です。約2時間に一度の換気で、花粉などの外気の汚れはフィルターできれいにして取り込むので、家族の健康を守ります。

内側の樹脂製のサッシに、窓はLow-E複層ガラスを採用。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。ガラスの中空層とガラスの内側の金属コーティングにより熱の伝わり、熱の出入りも軽減します。

１Fは電動シャッターになっており、リモコン一つでお子様でも簡単に操作できます。防犯にも強いですが、台風などの風が強い日に何か物が飛んできてもシャッターがあれば、窓ガラスが割れる心配も軽減されます。また、停電等も手動に切替することができるので安心です。

リビング・ダイニング・キッチンは床暖房を標準採用！エアコンと違い風を起こさないので空気の乾燥が少なく、埃、チリが舞うこともなく、空気を汚さず室内をクリーンに暖め、冬場の水仕事の際も足元から暖まります。冬に欠かせないアイテムです。

いつでも荷物が受け取れる宅配BOX。「再配達の手配が面倒だな」はもう、なくなります。ペットボトルのケース買いなど大きな荷物も楽々入ります。共働きのご家庭に大活躍の商品です。

鍵をださずにボタンを押すだけで、開錠施錠ができるポケットキーを搭載。リモコンでの開け閉めもでき便利です。その他タグキーもございます。用途に合わせて使い分けることができます。内側からは上下二箇所のサムターンを着脱できるので、長期不在の際などには外しておくことで防犯対策になります。

耐久性に優れ、遮音性、耐火性にも実力を発揮する「旭化成へーベル パワーボード」。塗装商品の為、塗料選びも重要になってきます。旭化成トップグレードの塗料「イベリアン」を採用！これにより最長30年塗替えなしの耐久性を実現しまさにロングライフ住宅を再現しています。

国産無垢材の代表でもある桧や杉を土台、柱に使用。通常は3.5寸（105ｍｍ）のところを4寸（120ｍｍ）を使用し、梁成（はりせい）も大きく、井桁状に細かく組むことによって、一般的な木造住宅に使われる木材の約1.3倍以上の使用量となっており、長期的な耐震、耐久性の向上となっております。最新CADシステムによる計算で必要な耐震金物を適切に施工し耐震等級３相当を実現しています。

耐震等級３相当の木造建築物に対して、
熊本地方で大きな被害を出した熊本地震、震度７の本震級の地震波を繰り返し入力し、MIRAIE装着とMIRAIE非装着で、建物の上層と下層の揺れ幅（層間変位）を測定し、地震の揺れ幅を最大95％低減できることが実証されております。また、揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」は、ほとんど弾まず約90年間メンテナンス不要なので手間もかからず、エネルギー吸収材に最適な素材です。

陶器瓦は、自然素材の粘土を原料にした瓦の事で、
窯で焼成して製品になります。日本古来からの屋根材で1400年の実績を持った屋根材です。古くからある屋根材ですが、進化を続けている屋根材でもあり、
防水性、意匠性、耐久性といった基本性能だけではなく、地震や台風に強い固定構造や、太陽光を反射する遮熱性能など新たな魅力が加わり、古くて新しい屋根材として見直されています。

省令準耐火構造の特徴は、隣家などから火をもらわない（類焼防止）、火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない（延焼防止）があげられ、一般の木造住宅より耐火性能が高く、火災に対して安全性の高い住宅となっています。火災保険における構造級別区分が鉄骨造と同等の区分に該当するため、火災保険料が安くなるなどメリットがあります。

接着剤なしでくっつく自己接着性があり、剥がれ落ちたりずれ落ちたりしにくい。 また、カビやダニなどの原因となる結露が発生しにくく、植物性由来の原料で健康にも優しいですし、フロンガスを使わず水を使って現場で発泡させるため地球にも優しい断熱材で快適に過ごせます。