家具付きの住まい見学できます 地震に強い制震ダンパー「ミライエ」を標準装備 子育てにぴったりな大通りから入った静かな環境 徒歩圏内にスーパー・公園・医療施設等充実
◆物件の特徴
・パントリー・SIC・WICと豊富な収納が魅力
・主寝室には収納付き書斎コーナーを設置 テレワークやPCコーナーに便利
・水回りへの家事導線が短い「家事ラクプラン」を採用！家事の負担を軽減
・衣類乾燥機「乾太くん」を標準搭載！雨の日でも安心
・食洗機、カップボード、宅配ボックス、電動シャッター、室内物干し、EV車用充電コンセントが標準装備
◆アクセス・周辺環境
・２路線３駅利用可能！「東葉勝田台駅」徒歩１８分、「勝田台駅」徒歩１８分、「志津駅」徒歩７分
・駅まで坂道がなくフラットな道のり 通勤、通学もラクラクです
・徒歩１０分圏内にスーパーが２件あるため、お買い物も困りません。
豊富な収納、こだわりの家事ラク動線、独立した洗面化粧台が見どころです。都市ガスエリアの為、パワフルな暖房が魅力のガスファンヒーター用コンセントも装備しています。デモ用のファンヒーターがございますので、暖かさを体感しませんか。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
大型サッシからたっぷり陽射しが差し込む開放感のあるリビング
カースペースは２台分をご用意
リビングの大型サッシからお庭スペースへ
隣地との距離を保ち、陽当りを確保します
隣地との距離を保ち、陽当りを確保します
陽当り、風通しを確保する３方向の窓 ハイサイドサッシはプライバシーを守りながら明るい陽射しを取り込みます
４枚ガラスの大型サッシを採用し、お庭からの日差しが差し込む明るいリビング 大き目のソファーを設置してもゆとりがある広さです
オールスライド式で奥の物が取り出しやすいキッチン 家事ラクアイテム食洗機も標準搭載です
大型バルコニーと独立した洗面化粧台が便利♪ 豊富な収納も見どころです
キッチンと同じ仕様のカップボード 下側はゴミ箱を収納できます 左側にはパントリー収納も完備 週末のまとめ買いにも安心の大きさです
2号棟 玄関ホールから直通の洗面室 キッチンへの裏動線は買い物後の荷物をそのままパントリーへ収納できます
洗濯後にそのまま乾太くんで乾燥。干す・取り込む手間なく時短の家事を実現します。タオルや着替えが入る大型リネン庫も完備
主寝室には書斎コーナーを完備 お仕事や資格の勉強スペースに便利です 可動棚収納付きで本やPCも収納可能です
フローリングと合わせたベージュのアクセントパネルが美しい浴室 換気乾燥暖房機も標準搭載 お湯が冷めづらい保温浴槽で追い炊きのガス代を節約します
徒歩10分以内には公園、スーパー・クリニックが揃います 充実の周辺環境で快適な暮らし
南志津公園まで1300m 春は桜、夏はカブトムシ採集、秋にはどんぐり拾いも。四季を感じることができる緑いっぱいの公園です。 芝生広場やアスレチック遊具もあり、子供から大人まで様々な遊びが楽しめます。
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ケーヨーデイツー志津店まで650m 近くにあると便利なホームセンター。小規模ながらも必要なものが揃っています。【営業時間】9:30から19:30
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イオンタウンユーカリが丘店まで1800m 車で６分。ダイソー・書店・家電量販店など、様々な専門店の他、フードコートや室内遊び場なども揃っており、休日にご家族でお買い物を楽しめます。
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生鮮＆業務スーパー勝田台店まで800m 徒歩１０分。営業時間9：00～22：00。生鮮食品だけでなく、お弁当や惣菜なども扱っており、様々なものがお得にお買い物ができます。駐車場も広いため、週末のまとめ買いにもおすすめ。
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佐倉市立志津図書館まで850m 広い館内にはソファスペースなどもありDVDやCDも充実しています。お子様と一緒にお気に入りの絵本探しをしてみても♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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注文住宅で培ったノウハウで作る分譲住宅 地域密着で55年の広島建設セナリオハウス施工の住まい
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
家具付きの住まいが見学できます。
実際の暮らしをイメージしながら陽当り、こだわりの家事ラク動線を体感しませんか。
セナリオハウスならでは！注文住宅のノウハウを詰め込んだ豊富な収納と使いやすい間取り設計は必見です。
グランコート勝田台 見学のポイント♪
(1)キッチンを中心にぐるりと回れる回遊動線 家事ラク動線が体感できます。
(2)大型サッシから日差しが差し込むリビング 電動シャッターも体感できます。
(3)独立した洗面室は脱衣室と分けた設計に 入浴中でも洗顔、手洗い、歯磨きか可能です。
(4)2帖の大型シューズクローク キャンプ道具や冬用タイヤも入る大型土間収納付き。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：043-305-5355
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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梅雨時に嬉しい乾太くん付き！高台の地に回遊動線の家事ラクの家 グランコート勝田台 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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194.08m2（58.70坪） |
建物面積
|
101.01m2（30.55坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、別途私道持分あり |
完成時期（築年月）
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2023年5月末 |
| 住所 |
千葉県佐倉市井野１４４１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「志津」歩7分
東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩18分
京成本線「ユーカリが丘」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
広島建設株式会社 千葉店 TEL：043-305-5355 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜、水曜 |
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問合せ先：
TEL：043-305-5355
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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南向きで日当たり良好の２区画 |
間取り図
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- 価格
- ： 3290万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 194.08m2
- 建物面積
- ： 101.01m2
問合せ先：
TEL：043-305-5355
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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井野小学校まで1800m 徒歩２３分。「心明るく，元気よく，力を合わせて学びゆく子をめざす」を教育目標とし、一人一人が輝く学校を目指しています。 -
志津中学校まで1000m 徒歩13分。生徒数も多く、部活動も盛んに行われています。 -
イオンタウンユーカリが丘店まで1800m 車で６分。ダイソー・書店・家電量販店など、様々な専門店の他、フードコートや室内遊び場なども揃っており、休日にご家族でお買い物を楽しめます。 -
生鮮＆業務スーパー勝田台店まで800m 徒歩１０分。営業時間9：00～22：00。生鮮食品だけでなく、お弁当や惣菜なども扱っており、様々なものがお得にお買い物ができます。駐車場も広いため、週末のまとめ買いにもおすすめ。 -
マクドナルド296志津店まで400m 徒歩５分。営業時間6～23時。店内も広く、駐車場やドライブスルーもあります。徒歩５分なので、休日にご家族でモーニングなどもおすすめ。 -
ケーヨーデイツー志津店まで650m 近くにあると便利なホームセンター。小規模ながらも必要なものが揃っています。【営業時間】9:30から19:30 -
佐倉市立志津図書館まで850m 広い館内にはソファスペースなどもありDVDやCDも充実しています。お子様と一緒にお気に入りの絵本探しをしてみても♪ -
南志津公園まで1300m 春は桜、夏はカブトムシ採集、秋にはどんぐり拾いも。四季を感じることができる緑いっぱいの公園です。 芝生広場やアスレチック遊具もあり、子供から大人まで様々な遊びが楽しめます。 -
佐倉志津郵便局まで450m 郵便物の発送や、ATM利用にも便利です。 【郵便窓口】9:00～17:00 （平日のみ）、【ATM】9:00～17:30 （平日）、9:00～17:00（土曜日）
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小学校井野小学校：徒歩23分（1800ｍ）
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中学校志津中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウンユーカリが丘店：徒歩23分（1800ｍ）
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スーパー生鮮＆業務スーパー勝田台店：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境マクドナルド296志津店：徒歩5分（400ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー志津店：徒歩9分（650ｍ）
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図書館佐倉市立志津図書館：徒歩11分（850ｍ）
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公園南志津公園：徒歩17分（1300ｍ）
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郵便局佐倉志津郵便局：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 周辺には商業施設が多数 買い物に便利な立地です |
カーナビご利用の方
佐倉市井野1441
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
家具付きの住まいが見学できます。
実際の暮らしをイメージしながら陽当り、こだわりの家事ラク動線を体感しませんか。
セナリオハウスならでは！注文住宅のノウハウを詰め込んだ豊富な収納と使いやすい間取り設計は必見です。
グランコート勝田台 見学のポイント♪
(1)キッチンを中心にぐるりと回れる回遊動線 家事ラク動線が体感できます。
(2)大型サッシから日差しが差し込むリビング 電動シャッターも体感できます。
(3)独立した洗面室は脱衣室と分けた設計に 入浴中でも洗顔、手洗い、歯磨きか可能です。
(4)2帖の大型シューズクローク キャンプ道具や冬用タイヤも入る大型土間収納付き。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
家具付きの住まいが見学できます。
実際の暮らしをイメージしながら陽当り、こだわりの家事ラク動線を体感しませんか。
セナリオハウスならでは！注文住宅のノウハウを詰め込んだ豊富な収納と使いやすい間取り設計は必見です。
グランコート勝田台 見学のポイント♪
(1)キッチンを中心にぐるりと回れる回遊動線 家事ラク動線が体感できます。
(2)大型サッシから日差しが差し込むリビング 電動シャッターも体感できます。
(3)独立した洗面室は脱衣室と分けた設計に 入浴中でも洗顔、手洗い、歯磨きか可能です。
(4)2帖の大型シューズクローク キャンプ道具や冬用タイヤも入る大型土間収納付き。
問合せ先：
TEL：043-305-5355
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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食器洗い乾燥機
家事ラクアイテム食器洗い乾燥機を全棟標準搭載 天板は人工大理石カウンターを採用 収納は引き出しタイプなので奥の物でも取りやすく便利です
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内装仕様
デザイン性に優れ、お手入れが簡単なフローリング キズ、汚れに強い点もポイントです
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ガス衣類乾燥機 乾太くん
短時間でふんわり乾燥
時短で家事ラクをサポートするアイテム 乾太くんを標準搭載 |
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バスルーム
お湯が冷めづらい高断熱浴槽を採用 追い炊きの回数を減らしてコスト削減を実現します 換気乾燥暖房機も標準仕様です
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洗面化粧台
LED照明付きで明るい化粧台 トイレはフチレス形状でお掃除もラクラクです
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電動シャッター
リモコン操作で開閉できる電動シャッターを標準装備 外部からのこじ開けにも強い防犯アイテムです。
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問合せ先：
TEL：043-305-5355
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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地震に強いツーバイフォー工法
建物を面で支えるツーバイフォー工法を採用 地震の揺れに強く、気密性、断熱性にも優れた工法です。
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火災に強いファイヤーストップ構造
火災の延焼を防ぐファイヤーストップ構造を採用 省令準耐火構造で火災保険もお得になります。
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遮熱性を高めるヒートバリアシート
建物躯体の外周部を特殊なシートで囲います。遮熱、断熱に効果的な工法です。
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制震ダンパー「ミライエ」
地震の揺れを吸収する制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載。 地震に強いツーバイフォー工法に加え、繰り返しの地震に強い制振装置を搭載した住まい。
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問合せ先：
TEL：043-305-5355
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
梅雨時に嬉しい乾太くん付き！高台の地に回遊動線の家事ラクの家 グランコート勝田台 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 家具付きの住まいが見学できます。 実際の暮らしをイメージしながら陽当り、こだわりの家事ラク動線を体感しませんか。 セナリオハウスならでは！注文住宅のノウハウを詰め込んだ豊富な収納と使いやすい間取り設計は必見です。 グランコート勝田台 見学のポイント♪ (1)キッチンを中心にぐるりと回れる回遊動線 家事ラク動線が体感できます。 (2)大型サッシから日差しが差し込むリビング 電動シャッターも体感できます。 (3)独立した洗面室は脱衣室と分けた設計に 入浴中でも洗顔、手洗い、歯磨きか可能です。 (4)2帖の大型シューズクローク キャンプ道具や冬用タイヤも入る大型土間収納付き。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県佐倉市井野１４４１ | 交通 |
京成本線「志津」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、別途私道持分あり | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.01m2（30.55坪）（登記） |
土地面積 |
194.08m2（58.70坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：６０％・２００％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月末 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（２×４工法） |
施工 |
広島建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX225608560号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
広島建設株式会社 千葉店
TEL：043-305-5355
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：043-305-5355
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
70145187
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
