コモンステージ請西南【積水ハウス】

■4号地■ご家族それぞれの持ち物が集まりやすいリビングにリビクロを採用。細々したものもさっとお片付けでき、スッキリと整った空間を保てます。

■4号地■洋室と一体利用ができ、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて仕切りが追加でき、フレキシブルに対応できる主寝室です。

木室天井で木のぬくもりを感じられ、家族が思い思いに過ごせるゆとりの空間。

■敷地面積：194.06m²
■延床面積：87.5m²

■4号地■お子様のおもちゃやベビーカーをはじめ、雨具や園芸用品なども気兼ねなく収納できる土間収納を確保。リビクロ、パントリー、WICなど豊富な収納力でスッキリ暮らせる間取りです。

採光を確保しやすい、南向きの区画。前面道路は6.0mの幅員があり、車のすれ違いもスムーズです。

竹内基クリニックまで260m 徒歩4分。内科、消化器内科、小児科、禁煙外来あり各種予防接種や禁煙外来など幅広く対応しているクリニック。一般診療、小児予防接種、乳幼児健診はWEBからの予約も可能。

真舟外科内科クリニックまで1150m 徒歩15分。風邪や急な発熱、腹痛、下痢、吐き気などの急性症状、生活習慣病（高血圧・高脂血症・糖尿病）などの慢性疾患や外傷の処置まで幅広く診療している病院です。

イオンタウン木更津請西まで850m 徒歩11分。施設内のスーパーは8:00～22:00まで営業。730台駐車可能な大型駐車場があり、お車でのお買物にも便利。リニューアルしたばかりの綺麗な店舗です。

ミニストップ木更津請西南まで220m 徒歩3分。ATM・酒・たばこもあり24時間営業、駐車場が広く、出入りがしやすい便利なコンビニです。

真舟中央公園まで1040m 徒歩13分。芝生の広場、砂場や滑り台、ブランコなどの遊具がある公園です。高台にある東屋からは東京湾が一望でき、春には桜が楽しめます。

高速バスや路線バスなど交通網が充実していて都心へのアクセスもスムーズ。閑静な街並みと利便性を兼ね備えた立地です。 ※「マップコード」および「MAPCODE」は（株）デンソーの商標登録です。

※掲載の所要時間はアクアライン高速バスを利用時の最短時間です。（Yahoo!map情報） ※（）内は電車通勤時の各路線での最短所要時間で、乗り換え時間及び待ち時間を含みます。（Yahoo!路線情報） ※2024年3月時点

※掲載のパースは建物の完成予定パースです。家具の配置はイメージです。

木更津市立真舟小学校まで1150m 徒歩15分。「人とのつながりを大切にする真舟っ子の育成」を教育目標に掲げ運営。全校児童数971名、2014年に開校した小学校です。

木更津市立太田中学校まで3450m 自転車で15分。昭和52年に市内初の新設中学校として開校。令和5年度の生徒数は699名。令和10年頃には全校生徒800名が予想されています。

木更津市立請西保育園まで1450m 徒歩19分。社会福祉法人木更津むつみ福祉会が指定管理者として管理運営を行っています。定期的に園庭開放がされたり離乳食試食会なのイベントがある認可保育園です。

JR内房線木更津駅まで4250m 車で12分。内房線と久留里線の２路線が乗り入れている駅。みどりの窓口が設置されています。東口、西口から各方面に高速バス、路線バスが出ています。

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

■4号地■お子様のおもちゃやベビーカーをはじめ、雨具や園芸用品なども気兼ねなく収納できる土間収納を確保。リビクロ、パントリー、WICなど豊富な収納力でスッキリ暮らせる間取りです。

■4号地■ご家族それぞれの持ち物が集まりやすいリビングにリビクロを採用。細々したものもさっとお片付けでき、スッキリと整った空間を保てます。

■4号地■洋室と一体利用ができ、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて仕切りが追加でき、フレキシブルに対応できる主寝室です。

■4号地■お子様のおもちゃやベビーカーをはじめ、雨具や園芸用品なども気兼ねなく収納できる土間収納を確保。リビクロ、パントリー、WICなど豊富な収納力でスッキリ暮らせる間取りです。

■4号地■ご家族それぞれの持ち物が集まりやすいリビングにリビクロを採用。細々したものもさっとお片付けでき、スッキリと整った空間を保てます。

■4号地■洋室と一体利用ができ、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて仕切りが追加でき、フレキシブルに対応できる主寝室です。

■4号地■お子様のおもちゃやベビーカーをはじめ、雨具や園芸用品なども気兼ねなく収納できる土間収納を確保。リビクロ、パントリー、WICなど豊富な収納力でスッキリ暮らせる間取りです。

■4号地■ご家族それぞれの持ち物が集まりやすいリビングにリビクロを採用。細々したものもさっとお片付けでき、スッキリと整った空間を保てます。

■4号地■洋室と一体利用ができ、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて仕切りが追加でき、フレキシブルに対応できる主寝室です。

■4号地■お子様のおもちゃやベビーカーをはじめ、雨具や園芸用品なども気兼ねなく収納できる土間収納を確保。リビクロ、パントリー、WICなど豊富な収納力でスッキリ暮らせる間取りです。

■4号地■ご家族それぞれの持ち物が集まりやすいリビングにリビクロを採用。細々したものもさっとお片付けでき、スッキリと整った空間を保てます。

■4号地■洋室と一体利用ができ、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて仕切りが追加でき、フレキシブルに対応できる主寝室です。

■4号地■お子様のおもちゃやベビーカーをはじめ、雨具や園芸用品なども気兼ねなく収納できる土間収納を確保。リビクロ、パントリー、WICなど豊富な収納力でスッキリ暮らせる間取りです。

■4号地■ご家族それぞれの持ち物が集まりやすいリビングにリビクロを採用。細々したものもさっとお片付けでき、スッキリと整った空間を保てます。

■4号地■洋室と一体利用ができ、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて仕切りが追加でき、フレキシブルに対応できる主寝室です。

■4号地■お子様のおもちゃやベビーカーをはじめ、雨具や園芸用品なども気兼ねなく収納できる土間収納を確保。リビクロ、パントリー、WICなど豊富な収納力でスッキリ暮らせる間取りです。

■4号地■ご家族それぞれの持ち物が集まりやすいリビングにリビクロを採用。細々したものもさっとお片付けでき、スッキリと整った空間を保てます。

■4号地■洋室と一体利用ができ、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて仕切りが追加でき、フレキシブルに対応できる主寝室です。

■4号地■お子様のおもちゃやベビーカーをはじめ、雨具や園芸用品なども気兼ねなく収納できる土間収納を確保。リビクロ、パントリー、WICなど豊富な収納力でスッキリ暮らせる間取りです。

■4号地■ご家族それぞれの持ち物が集まりやすいリビングにリビクロを採用。細々したものもさっとお片付けでき、スッキリと整った空間を保てます。

■4号地■洋室と一体利用ができ、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて仕切りが追加でき、フレキシブルに対応できる主寝室です。

■4号地■お子様のおもちゃやベビーカーをはじめ、雨具や園芸用品なども気兼ねなく収納できる土間収納を確保。リビクロ、パントリー、WICなど豊富な収納力でスッキリ暮らせる間取りです。

■4号地■ご家族それぞれの持ち物が集まりやすいリビングにリビクロを採用。細々したものもさっとお片付けでき、スッキリと整った空間を保てます。

■4号地■洋室と一体利用ができ、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて仕切りが追加でき、フレキシブルに対応できる主寝室です。

木更津市立真舟小学校まで1150m 徒歩15分。「人とのつながりを大切にする真舟っ子の育成」を教育目標に掲げ運営。全校児童数971名、2014年に開校した小学校です。

木更津市立太田中学校まで3450m 自転車で15分。昭和52年に市内初の新設中学校として開校。令和5年度の生徒数は699名。令和10年頃には全校生徒800名が予想されています。

木更津市立請西保育園まで1450m 徒歩19分。社会福祉法人木更津むつみ福祉会が指定管理者として管理運営を行っています。定期的に園庭開放がされたり離乳食試食会なのイベントがある認可保育園です。

イオンタウン木更津請西まで850m 徒歩11分。施設内のスーパーは8:00～22:00まで営業。730台駐車可能な大型駐車場があり、お車でのお買物にも便利。リニューアルしたばかりの綺麗な店舗です。

ミニストップ木更津請西南まで220m 徒歩3分。ATM・酒・たばこもあり24時間営業、駐車場が広く、出入りがしやすい便利なコンビニです。

竹内基クリニックまで260m 徒歩4分。内科、消化器内科、小児科、禁煙外来あり各種予防接種や禁煙外来など幅広く対応しているクリニック。一般診療、小児予防接種、乳幼児健診はWEBからの予約も可能。

真舟外科内科クリニックまで1150m 徒歩15分。風邪や急な発熱、腹痛、下痢、吐き気などの急性症状、生活習慣病（高血圧・高脂血症・糖尿病）などの慢性疾患や外傷の処置まで幅広く診療している病院です。

真舟中央公園まで1040m 徒歩13分。芝生の広場、砂場や滑り台、ブランコなどの遊具がある公園です。高台にある東屋からは東京湾が一望でき、春には桜が楽しめます。

JR内房線木更津駅まで4250m 車で12分。内房線と久留里線の２路線が乗り入れている駅。みどりの窓口が設置されています。東口、西口から各方面に高速バス、路線バスが出ています。

高速バスや路線バスなど交通網が充実していて都心へのアクセスもスムーズ。閑静な街並みと利便性を兼ね備えた立地です。 ※「マップコード」および「MAPCODE」は（株）デンソーの商標登録です。

※掲載の所要時間はアクアライン高速バスを利用時の最短時間です。（Yahoo!map情報） ※（）内は電車通勤時の各路線での最短所要時間で、乗り換え時間及び待ち時間を含みます。（Yahoo!路線情報） ※2024年3月時点

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIV」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。