【ポラスの分譲】JR常磐線「柏」駅東口徒歩12分。高台の眺望を活かした邸別設計。長期優良住宅取得予定。近隣モデルハウス公開中。
■JR常磐線「柏」駅東口徒歩12分。
■2路線可能な「柏」駅周辺を享受する豊かな暮らし
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:.6/8(土).9(日).15(土).16(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
「柏」駅東口徒歩12分。高台の眺望を活かした２邸の街並み
「柏」駅東口徒歩12分。高台の眺望を活かした２邸の街並み。
LDK18帖以上の広々とした空間に、吹き抜けの解放感と眺望を活かした邸別設計。（2号棟）完成予想図
現地からみた眺望。高台のロケーションに位置している為、開放的な眺望を一望できます。(2024年6月現地撮影)
4.5帖のテラスバルコニーを採用。高台のロケーションの為、開放的な空間を楽しめます。（1号棟）完成予想図
近隣モデルハウス公開中。天井高さ2.7mに掃き出し窓2.2mを採用。天井には間接照明を用いる事で明るいLKDの空間へ。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
近隣モデルハウス公開中。見学予約お待ちしております。
-
近隣モデルハウス公開中。LDKの一角には書斎コーナーを採用。在宅ワークや子供の勉強スペースとして活用頂けます。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
-
近隣モデルハウス公開中。天井高さ2.7mに掃き出し窓2.2mを採用。天井には間接照明を用いる事で明るいLKDの空間へ。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
-
近隣モデルハウス公開中。天井高さ2.7mに掃き出し窓2.2mを採用。天井には間接照明を用いる事で明るいLKDの空間へ。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
近隣モデルハウス公開中。見学予約お待ちしております。
-
近隣モデルハウス公開中。LDKの一角には段差コーナーを採用。在宅ワークや子供の勉強スペースとして活用頂けます。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)27号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
-
近隣モデルハウス公開中。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)27号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
-
近隣モデルハウス公開中。※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32(NOTICE27新柏)27号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
-
「柏」駅東口徒歩12分。高台の眺望を活かした２邸の街並み。
-
LDK18帖以上の広々とした空間に、吹き抜けの解放感と眺望を活かした邸別設計。（2号棟）完成予想図
-
現地からみた眺望。高台のロケーションに位置している為、開放的な眺望を一望できます。(2024年6月現地撮影)
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
トイレ２ヶ所
/
自然素材使用
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
可動間仕切り
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:.6/8(土).9(日).15(土).16(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
|
物件名
|
ポラスの分譲住宅 【予告広告】モダンカーサ柏1期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
未定 |
間取り
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(※2LDKは3LDK対応可※有償オプション) |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
105.24m2・105.78m2（登記） |
建物面積
|
99.36m2・102.23m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 24.93m2(持分1分の2) [道路]私道 北 4m |
完成時期（築年月）
|
2024年11月上旬予定 |
| 住所 |
千葉県柏市柏７-789番33 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「柏」歩12分
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」バス23分柏駅西口歩13分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| お問い合せ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所 TEL：0120-737194 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（10）第008092号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
周辺環境
-
柏高島屋ステーションモールまで890m 柏駅すぐ、S館・本館・新館の3棟で構成する大型商業施設。賑やかなショッピングエリアを形成しています。 -
柏モディまで1210m グルメやファッション、雑貨を中心に若者層に人気を誇る、柏マルイの別館です。コメダ珈琲店、カルディコーヒーファーム、銀座コージーコーナーなどカフェや洋菓子などを扱うお店は、いつも多くのお客様で賑わってい -
JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで910m 柏商圏を形成する商業中心都市である柏市(中核市)の中心駅であり、特に東口を中心に首都圏有数の繁華街を形成している駅です。 -
ビッグカメラ柏店まで850m 充実の品揃えの大手大型家電ショップ。生活家電はもちろん写真プリントやスポーツ用具も販売しています。 -
柏市立柏第五小学校まで600m めざす児童の姿に「心豊か，思いやりのある子ども」「ねばり強く，じょうぶな子ども」「自ら考え，学習する子ども」を掲げております。 -
柏市役所まで920m 柏市役所まで徒歩12分。行政サービスを近場で行う事が可能です。
-
その他環境柏高島屋ステーションモール：徒歩12分（890ｍ）
-
その他環境柏モディ：徒歩16分（1210ｍ）
-
その他環境JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅：徒歩12分（910ｍ）
-
その他環境ビッグカメラ柏店：徒歩11分（850ｍ）
-
その他環境柏市立柏第五小学校：徒歩8分（600ｍ）
-
その他環境柏市役所：徒歩12分（920ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
「柏」駅東口徒歩12分。高台の眺望を活かした邸別設計。 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:.6/8(土).9(日).15(土).16(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:.6/8(土).9(日).15(土).16(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
構造の特徴
|
防湿ベタ基礎
スラブ厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎立ち上がり幅150mmのベタ基礎を実現しました。
|
ウッドイノベーターネクスト
義務つけられていない木造2階建てにおいても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。
|
ポラス暮し科学研究所
ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸にデザイン・構造・生産プロデュース・住環境の4つの専門分野から住まいに関する研究をおこなっています。
|
||
|
実大振動実験施設
構造躯体の試験体を組み上げて破壊させる強度実験を繰り返し、検証結果を確認することで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
|
ポラスオリジナル地盤改良「SF-Raft工法」
ポラスグループではこれまでに9.1万件以上(2022年4月現在)の詳細な地盤データを蓄積してきました。地盤強化が必要な場合は、ポラス独自の地盤改良工法「SF-Raft工法」などを用いて安全で安心していただける住まいをつくっています。
|
日本最大級のプレカット工場
品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
ポラスの分譲住宅 【予告広告】モダンカーサ柏1期/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
11月15日より販売開始 | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 【近隣モデルハウス内覧会】 ■日程:.6/8(土).9(日).15(土).16(日) ■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県柏市柏７-789番33 | 交通 |
ＪＲ常磐線「柏」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 24.93m2(持分1分の2) [道路]私道 北 4m | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）～3LDK(※2LDKは3LDK対応可※有償オプション) | 建物面積 |
99.36m2・102.23m2 |
土地面積 |
105.24m2・105.78m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率160％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2025年3月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造スレート葺2階建 |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245606190号(2024年6月10日1号棟他)、※【予告広告】販売開始予定:2024年11月中旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
TEL：0120-737194
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月11日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
7466
74850891
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
柏市にあるエリアから探す
