ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン柏たなか緑景美邸

新築一戸建て
売主・代理

販売価格未定

千葉県柏市

つくばエクスプレス「柏たなか」歩6分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/12

(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

8月下旬より販売開始

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TEL：0120-884950 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【予告広告】
「柏たなか」駅徒歩6分×敷地面積193m²超の全2邸
■庭を楽しむ暮らし
■カースペース並列2台分
■「柏の葉キャンパス」エリアも楽しめる住環境

■つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩6分、都心へのアクセス良好
・公園まで徒歩1分、買い物施設が徒歩10分圏内
・「柏の葉キャンパス」や「流山おおたかの森」エリアも楽しめる充実のロケーション
■敷地面積193m²超×緑豊かな庭がある上質な住まい
・菜園スペース「ポタジェ」
・ビームベンチ
・ガーデンテラスorウッドデッキ
・並列2台分カースペース
・「灯かりのいえなみ協定 (R)」
■自分らしさを叶えるプラン
■木のインテリアで創る寛ぎ空間
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■「柏たなか」駅徒歩6分。駅近の上質な暮らしを叶える街。「柏の葉キャンパス」エリアも楽しめる充実の住環境です■

【23帖超の大空間LDKを味わう家】
段差でゆるやかに空間を棲み分けた23帖超のワイドリビング。吹抜けや天井を覆う銘木材により、心地よさと開放感を生み出します。※号棟により採用状況が異なります。

【風格と趣をデザインした2つの邸】
希少性の高いこの地に相応しい高級感と自然調素材の美しさが共生するデザイン。敷地面積193m²超の広々とした敷地にポタジェや庭など、贅沢な空間を設けました。
【敷地面積193m²超のゆとり】
緑に囲まれた寛ぎのランドスケープ。広々とした敷地で、緑の小径のようなアプローチやポタジェ、庭など、自然を贅沢に愉しむ街区設計です。
【シェアカウンター】
段差部分にはリモートワークや家事に便利なシェアカウンターを設えました。リビング側からもダイニング側からも使用することができます。※号棟により採用状況が異なります。
【開放感を生み出す吹抜け】
上から降り注ぐ光がリビングを明るく照らしてくれる吹抜け。室内にも陽だまりが生まれ、開放感とともに室内を広く感じさせてくれます。

■心地よい木のインテリアで創る寛ぎの住まい。吹抜けが空間に開放感をもたらします■

【空間に開放感と立体感を生む化粧梁】
ぬくもりを感じる木の化粧梁をリビングに採用しました。注文住宅のようにデザイン性の高い空間を演出でき、我が家への愛着も深まることでしょう。

【銘樹モクトーン】
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
【バスルーム/パナソニックオフローラ】
いつでも心地よい状態で心身を癒す浴室乾燥機付きバスルーム。シンプルだからこそ、掃除がしやすく綺麗も続き、快適な入浴時間をお過ごしいただけます。
【抗ウイルス加工を施した銘木ウォールラスティック】
リビングの天井には、高級木材「チーク」に抗ウイルス・抗菌・消臭効果を付与したラスティック塗装を施した天井材を採用。※号棟により採用状況が異なります。
【天井からぬくもりで包むシナ合板】
シナのやさしい木目やなめらかな質感を持つ単板を貼ったシナ合板を天井に採用。優しい風合いで家族を包み込んでくれます。※号棟により採用状況が異なります。

■敷地面積193m2超のゆとりに描く、緑に囲まれた寛ぎのランドスケープ。自然を贅沢に愉しむ3つの庭をご用意■

【雨水タンク】
雨水を貯めて、ガーデニングや夏場の打ち水などに再利用することができます。また、災害時の備えにもなります。

【菜園スペース「ポタジェ」】
親子で収穫を楽しめる菜園スペース「ポタジェ」をプロムナードガーデンの一角に設けました。アプローチから見えるので、野菜やハーブなどの成長を毎日楽しむことができます。
【プロムナードガーデン】
各邸につながるアプローチは、歩くのが楽しくなる小径の庭。ベンチやポタジェを設け、隣人とも心地よいコミュニケーションが図れるデザインです。
【ビームベンチ】
子どもたちの遊ぶ様子を見守ったり、菜園スペースのお世話をしながら休んだりと、多目的に使えるベンチを設置しました。隣人と気軽にコミュニケーションが図れるようデザインしています。
【個性を表す窓デザイン】
各住戸ごとに計算されたの窓デザインが、それぞれの個性を演出。スタイリッシュながらも上品さが感じられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【風格と趣をデザインした2つの邸】
希少性の高いこの地に相応しい高級感と自然調素材の美しさが共生するデザイン。敷地面積193m²超の広々とした敷地にポタジェや庭など、贅沢な空間を設けました。
【23帖超の大空間LDKを味わう家】
段差でゆるやかに空間を棲み分けた23帖超のワイドリビング。吹抜けや天井を覆う銘木材により、心地よさと開放感を生み出します。※号棟により採用状況が異なります。
【敷地面積193m²超のゆとり】
緑に囲まれた寛ぎのランドスケープ。広々とした敷地で、緑の小径のようなアプローチやポタジェ、庭など、自然を贅沢に愉しむ街区設計です。

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売主コメント

	お客様のご希望に沿った最良のご提案が出来るよう取り組んで参ります。物件の選び方から住宅ローンの試算まで、お気軽にご相談ください。また、Webにはまだ掲載されていない未公開物件のご紹介も致します。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

プレゼント情報

※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。
詳細は営業担当へお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認くだい。
(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-884950

物件名	ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン柏たなか緑景美邸/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	193.5m²（登記）	建物面積ヒント	101.75m²・109.35m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]6.0M、13.0M道路	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月10日予定
住所	千葉県柏市大室１-3番1の一部(地番)他 [ ■周辺環境 ]	交通	つくばエクスプレス「柏たなか」歩6分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩30分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「柏」バス31分大室三丁目歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	【この物件について】タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」、食器洗い乾燥機など、快適な暮らしをサポートするハイクオリティな水まわり設備を搭載しております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部 TEL：0120-884950 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：火曜日水曜日

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区画図

【敷地面積193m²超のゆとり】
緑に囲まれた寛ぎのランドスケープ。広々とした敷地で、緑の小径のようなアプローチやポタジェ、庭など、自然を贅沢に愉しむ街区設計です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-884950

周辺環境

柏市立田中小学校まで1100m 徒歩14分。1873年に開校した歴史ある小学校。学年に応じたふるさと田中の学習をする「ふるさと学習」や、学習の成果を発表する「わくわくワールド」など、特色ある活動が行われています。
柏市立田中中学校まで540m 徒歩7分。「自学・友愛・克己」を校訓に掲げている中学校。毎年行われている伝統行事の「茶木植樹」「茶摘み」の体験を通して、地域の中で新たな発見や感動を味わうことができます。
ドラッグストアセキ柏たなか店まで500m 徒歩7分。医薬品・化粧品・ベビー用品・食品・飲料などを取り揃えるドラッグストア。各種キャッシュレス決済に対応しています。通常営業時間は9:00～23:00、併設の調剤薬局は9:00～19:00です。
ヤックスドラッグ柏たなか店まで530m 徒歩7分。医薬品・化粧品・日用品・ベビー用品をはじめ、食品や冷凍食品まで幅広いジャンルの商品を取り扱っています。ドラッグストアは24時間営業、併設の調剤薬局は9:00～18:00の営業です。
セブンイレブン柏大室3丁目店まで540m 徒歩７分。急に必要になった物の買い足しにも役立つ24時間営業店舗。お買い物はもちろん、荷物の発送やATMの利用などにもご活用いただけます。駐車場があるので、車でお出掛け途中に立ち寄ることも可能です。
カスミ柏たなか駅前店まで740m 徒歩10分。茨城県発祥の地元密着型スーパーマーケット。こだわりのオリジナル商品や地域との繋がりを大切にして開発された商品を展開されています。通常営業時間は9:00～24:00 。
KASHIWANOHA T-SITEまで1490m 徒歩19分。日本最大級の15万冊の蔵書を誇る1階の蔦屋書店をメインに、親と子のふれあいをテーマにした2階、別棟のアウトドア商品など、コンセプト別に生活提案のアイデアがあふれたショップが集まっています。
柏たなか病院まで830m 徒歩11分。在宅生活をフォローアップするトータルサポート体制も充実させた、柏市の総合病院です。「柏たなか」駅より徒歩約1分にあり、「柏」駅西口・「北柏」駅北口からは送迎バスも運行しています。
セナリオハウスパーク柏たなかまで60m 徒歩1分。「柏たなか駅」前にあり、芝生広場とシンボルツリーが特徴の広々とした公園です。遊具や環境コンビニステーションも併設され、子連れでの散歩も楽しめます。

小学校

柏市立田中小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

柏市立田中中学校：徒歩7分（540ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ柏たなか店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

ヤックスドラッグ柏たなか店：徒歩7分（530ｍ）
コンビニ

セブンイレブン柏大室3丁目店：徒歩7分（540ｍ）
スーパー

カスミ柏たなか駅前店：徒歩10分（740ｍ）
ショッピングセンター

KASHIWANOHA T-SITE：徒歩19分（1490ｍ）
病院

柏たなか病院：徒歩11分（830ｍ）
公園

セナリオハウスパーク柏たなか：徒歩1分（60ｍ）
幼稚園・保育園

ひなた保育園：徒歩1分（50ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園みくになかよしこども園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

AIAI NURSERY柏たなか：徒歩9分（710ｍ）
その他環境

柏市場：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

Olympic 柏花野井店：徒歩22分（1730ｍ）
スーパー

フーズマーケットセレクション花野井店：徒歩23分（1840ｍ）
スーパー

業務スーパー花野井店：徒歩25分（1950ｍ）
スーパー

ヨークマート花野井店、ザ・ダイソーヨークマート花野井店：徒歩25分（2000ｍ）
ショッピングセンター

三井ショッピングパーク　ららぽーと柏の葉：徒歩36分（2850ｍ）
ショッピングセンター

コトエ流山おおたかの森：徒歩79分（6300ｍ）
ショッピングセンター

流山おおたかの森S・C 本館：徒歩86分（6830ｍ）
病院

渡辺歯科医院：徒歩6分（470ｍ）
病院

かしわ内科クリニック：徒歩7分（530ｍ）
役所

柏市田中近隣センター、柏市田中出張所、柏市立図書館田中分館：徒歩8分（610ｍ）
郵便局

柏田中郵便局：徒歩13分（1040ｍ）
公園

たなかＴ公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

柏ビレジ近隣公園：徒歩14分（1080ｍ）
公園

柏ビレジ水辺公園：徒歩15分（1180ｍ）
公園

柏の葉公園：徒歩37分（2910ｍ）
銀行

JAいちかわ田中支店：徒歩8分（620ｍ）
銀行

千葉銀行花野井支店：徒歩26分（2050ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【駅近徒歩6分、充実の住環境】
つくばエクスプレス利用により都心へのアクセス性も高く、「柏の葉キャンパス」エリアも楽しめる充実のロケーション。スーパーや教育施設、公園に恵まれた充実の住環境です。

【駅近で暮らしやすいロケーション】
スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にあり、広々とした公園へ徒歩1分。教育施設も身近にあり、子育て家族が暮らしやすいロケーションです。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「千葉県柏市大室1丁目5-4」付近とご入力ください。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-884950

設備仕様


【食器洗い乾燥機】【食器洗い乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。	【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】ストレスフリーな操作性で忙しい毎日をスピーディーにサポート。手間なく毎日おいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでシンク下やカウンター上などキッチンをすっきり使えます。	【ガラストップコンロ】【ガラストップコンロ】強化ガラスの天板は透明感が美しく、耐久性・耐熱性に優れお手入れしやすい仕様です。

【人造大理石カウンター】【人造大理石カウンター】キッチンのカウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズや汚れに強いワークトップで、10年後に差がつきます。	【アクアマーブル人造大理石浴槽】【アクアマーブル人造大理石浴槽】キレイが長く続く、つややかな「アクアマーブル人造大理石浴槽」。はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れがつきにくく、キレイが長持ちします。	【スミピカフロア】【スミピカフロア】床の端が立ち上がった構造により、優れた防水性に加え、カビが生えやすかったスミに汚れがたまりにくいので、キレイが続きます。また、コーナー部にシーリング材がないので簡単に拭くことができます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-884950

構造の特徴


【全棟に倒壊シミュレーションを実施】ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。	【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。	【地震に強い基礎づくり】基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。	【リビングはハイシーリング】家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-884950