【AVANTIA　アバンティア】柏市新柏駅北1期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4490万円

千葉県柏市

東武野田線「新柏」歩7分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アバンティア不動産本店

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TEL：0120-003546 【通話料無料】

【新価格！！新柏駅徒歩7分！】
◇耐震含む性能評価6項目最高等級取得＆保証面が充実
◆ZEH水準　ランニングコスト20％減
◇収納豊富！収納家具を置かない派におススメ♪

■豊富な収納が提供する整った暮らし
・全居室収納付き！主寝室にウォークインクローゼット
・キッチン横に可動棚のパントリー
・玄関には大容量のシューズクローク
・リビング収納　可動棚付き
・洗濯機置き場上部　可動棚付き

■暮らしをゆたかにする住宅性能
・ZEH基準　住宅ローン控除　最大31.5万円/年　13年間合計409.5万円
・各住宅性能等級取得済み
・「BELS」取得済みでランニングコストを20％削減の省エネ住宅
・緊急対応サービス有

※当物件の一部画像を抜粋しています。

完成内覧可能物件です！性能×意匠性の限定1棟！

スタイリッシュな黒の外壁に木目の差し色が映えるモダンな外観。玄関先にはLED照明・表札・宅配ボックスがコンパクトにまとまった機能門柱を設置しています。

LDK17.3帖
南向きリビングで日当り良好
南東側に大きな掃き出し窓があり、朝から日が差す設計♪リビングに収納もあり、スッキリとしたリビングを演出！
アクセントクロスが映え、立体感があり高級感◎
キッチンからの見通しの良い間取りです！
南面には明り取りのデザイン窓！東面には大きな掃出し窓があり、天気の良い日には、家の中とお庭の空間を一体化させ一家団欒してください！
4490万円、3LDK、土地面積125.2m²、建物面積89.24m² 全1区画
全体面積125.20m²(37.87坪)
有効面積：98.93m²(29.92坪)
4490万円、3LDK、土地面積125.2m²、建物面積89.24m² 価格　4580万円、3LDK
収納豊富！
シューズクローク+宅配ボックス+洗面収納+1階廊下収納（可動棚）+リビング収納（可動棚）+パントリー（可動棚）+2階廊下収納（可動棚）+WIC+各居室収納付

【1号地　住宅設備のご紹介】

システムキッチンは汚れと傷に強いホーロー製。マグネットで浮かせる収納ができるので、作業場を広く使えます♪キッチン横には食器や大きい調理器具の収納に便利な可動棚のパントリーがあります！
ミラー裏までたっぷり収納の洗面台と可動棚のある洗面所。タオルや洗剤・シャンプー類のストック、ドライヤーなどの置き場所をしっかり確保し整頓できます。
デザインと節水を両立したエコベンチ浴槽。カウンターはワンアクションで折り畳めるので、お子様とのバスタイムや掃除の際は壁にかけて洗い場を広く使えます。

【1号地　居室と収納のご紹介】　収納豊富な家です。

大収納シューズクロークには可動式棚付きで、靴や物に合わせ収納可能♪
靴は約50足分！コートを掛けるスペースもあり、お子様のレインコート等も収納可能です♪

洋室5.3帖+収納は2か所に設置されている為、お部屋の中のスペースを広く使用する事が可能です！
2面からの採光確保の為、風通しも良く快適な空間に仕上がっています♪

リビング収納　可動棚付き
掃除道具、季節もの等何でも収納可能です！下はお子様のおもちゃ入れにしてもOKです！

主寝室には奥行広々のウォークインクローゼット。スーツケースや寝具、季節物の洋服など、置き場所に困りがちな物も収納できるので、居住スペースがスッキリと片付きます♪

紐を引くだけカンタン操作の昇降式ホスクリーン。室内干しができるので雨の日の洗濯も安心です。使わないときは収納しておけるので、部屋の雰囲気を損ないません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【ＡＶＡＮＴＩＡグループのご紹介】全国12都府県に販売展開。年間約1000棟、創業30余年で約20000棟の販売実績。多くのお客様の声を取り入れた「居心地の良い住まい」をご提供

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	住設あんしんサポート通常1～2年間のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。また、住宅設備機器の不具合につきましてはお客様コールセンターで承り、メーカー保証等の手配をいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■10年間何度でも利用可能！一度不具合が起こると、他の不具合が併発することもありますが、住設あんしんサポートなら10年間何度でも修理保証が受けられます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■新品交換含め全額無料修理！修理・交換に関わる部分代、作業料、出張料など全て無料です。一時的な立て替えも不要です。 ■保証対象設備(お引き渡し時に設置済みの機器に限ります。ご加入内容によって異なりますので保証書をご確認ください。) ・給湯器(ガス・電気)、操作パネル・システムキッチン　コンロ(ガス・IH)、レンジフード、混合水栓・システムバス　浴室乾燥機、混合水栓・洗面化粧台　スイッチ、換気扇、混合水栓・温水洗浄トイレ　温水洗浄便座、換気扇 ■その他制限事項保証範囲内の故障原因 (1)電気的部品の故障(基盤・センサーなど) (2)機械的部品の故障(モーターなど) (3)製品内部の金属劣化 (4)据え付き型リモコンの故障 (5)本体操作ユニットの故障保証範囲外の故障原因 (1)消耗品の劣化 (2)使用上の過失 (3)配管詰まり (4)傷、変色、変形 (5)外的要因による破損 (6)施工不良 ■サービス提供会社株式会社CoLife(コーライフ)

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社買取り価格の100%で買取りいたします。お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から3か月間(以降は要相談)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※物件により買取りできない場合もございます。詳しくは係員にご相談ください。 1.【ご売却物件の価格査定】ご自宅を内見、調査いたします。 2.【売却価格のご提示】ご自宅販売価格をご提示いたします。販売期間約3ヶ月から下取り保障額。 3.【買い替え資金計画のご相談】買い替え充当金や借り入れ金額などのご相談を承ります。 4.【ご購入物件のご契約】重要事項説明書、売却契約書、専属専任媒介書などの説明、記名で印のお手続き。 5.【ご自宅の売り出し・成約】専任媒介契約締付後、約3ヶ月売り出します。 6.【ご自宅の買取り】成約に至らなかった場合、当社買取り査定価格100%で買い取ります。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【WEBにてご相談を実施いたします！】お客様のPCやスマホで、リビングやお部屋にいながら「WEB物件案内」　「お家の購入相談」　「ご売却相談」などを承ります！お客様の環境に合った方法でご対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■要相談お客様のご都合に極力調整いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用にあたって事前のご日程をお客様担当までご相談ください。お早めにご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。またエリア外のご相談に関してもぜひご相談ください。

プレゼント情報

【◆アバンティア不動産クラブ会員募集中！◆】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは弊社ホームページをご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003546

物件名	【AVANTIA　アバンティア】柏市新柏駅北1期
価格ヒント	4490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	125.2m²（登記）	建物面積ヒント	89.24m²（実測）
私道負担・道路ヒント	26.27m²、南西3.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	千葉県柏市豊住５ [ ■周辺環境 ]	交通	東武野田線「新柏」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「南柏」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 東武野田線「豊四季」車4.5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■アバンティア不動産 ■アバンティア不動産クラブ＜未公開情報をゲット！＞ □ＡＶＡＮＴＩＡ □アフターケア
担当者より	担当者宅建 FP 今井　力年齢：40代業界経験：14年生まれも育ちも千葉県です。千葉県内のお住まい探しはお任せ下さい♪	【この物件について】【黒外壁×木目】の存在感ある1棟！性能評価6項目最高等級！教育施設も徒歩10分圏内に多々あり、共働き家族にとっても安心な住環境◎お近くに同仕様見学可能な物件もありますのでお気軽にお問合せ下さいませ。【得意エリア】柏市、松戸市、流山市、市川市、船橋市
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産本店 TEL：0120-003546 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

東武アーバンパークライン「新柏」駅まで500m 当駅高架下に2022年11月に商業施設「EQUiA」がグランドオープンし、より利便性が増した。
柏第八小学校まで580m 「自立・自律に向かい成長する子ども」を目指す児童像に置いた小学校。
中原中学校まで670m 「心豊かなたくましい生徒の育成」を目標にしている学校。
KEIHOKUスーパー新柏店まで220m 有明海産焼きのりなどのKEIHOKUプライベートブランドも展開しているスーパー。
東武ストア新柏店まで460m 夜12時まで営業しているスーパー。駐車場118台分あり。
マツモトキヨシ新柏店まで380m 駐車場32台分ありのドラックストア。
名戸ヶ谷病院まで520m 日曜日以外は営業している。急患の場合24時間365日診療を行っている。
豊住五丁目子供の遊び場まで270m
柏図書館まで550m 導入されて47年目になる長寿命なプラネタリウムがある。

駅

東武アーバンパークライン「新柏」駅：徒歩7分（500ｍ）
小学校

柏第八小学校：徒歩8分（580ｍ）
中学校

中原中学校：徒歩9分（670ｍ）
スーパー

KEIHOKUスーパー新柏店：徒歩3分（220ｍ）
スーパー

東武ストア新柏店：徒歩6分（460ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ新柏店：徒歩5分（380ｍ）
病院

名戸ヶ谷病院：徒歩7分（520ｍ）
公園

豊住五丁目子供の遊び場：徒歩4分（270ｍ）
図書館

柏図書館：徒歩7分（550ｍ）
駅

東武バス「新柏住宅」停：徒歩4分（290ｍ）
駅

常磐線「南柏」駅：徒歩21分（1680ｍ）
幼稚園・保育園

あいあい保育園：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

柏市立豊住保育園：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

ｊくりの木幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

セブンイレブン柏豊住3丁目店：徒歩5分（330ｍ）
その他環境

100円ショップワッツウィズ新柏東武ストア店：徒歩6分（460ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール柏：徒歩23分（1820ｍ）
その他環境

MEGAドン・キホーテ柏店：徒歩28分（2180ｍ）
病院

おおくら病院：徒歩4分（300ｍ）
病院

森の葉デンタルクリニック：徒歩4分（300ｍ）
病院

名戸ヶ谷病院：徒歩7分（520ｍ）
病院

新柏クリニック：徒歩9分（660ｍ）
病院

杉山眼科医院：徒歩21分（1660ｍ）
病院

増尾駅皮フ科・形成外科：徒歩25分（1990ｍ）
公園

永楽台近隣公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

名戸ヶ谷第二公園：徒歩6分（410ｍ）
公園

日立台公園：徒歩15分（1180ｍ）
銀行

千葉銀行ATM 東武ストア新柏店：徒歩6分（460ｍ）
郵便局

新柏駅前郵便局：徒歩6分（470ｍ）
役所

柏市役所：徒歩46分（3650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003546

設備仕様


宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。	省エネ性能が高く長寿命「LED照明」 LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。なんと約40倍も長持ちします。	この先の必需品「EVコンセント」 EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です	グッドデザイン賞「ホスクリーン」グッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリします。	快適な生活に「高断熱性サッシ」アルミ樹脂複合サッシ採用で断熱性・断露性に優れています。外側は日差しに強いアルミを、内側には断熱性に優れた樹脂を使用し、機能と劣化対策が充実したサッシです

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003546

構造の特徴


高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。	水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。	換気率を高める「基礎パッキン工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。	湿気を防ぐ「防湿シート」『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

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