【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ船橋市夏見台 「Z空調の家」

夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【LDK/8号棟】
備え付けのTV台、アートランバーリフを設置しています。内装にマッチするカラーで、空間に溶け込みます。シンプルなデザインが上質な空間を演出！TV台をわざわざ購入せずに済みます。

【8号棟完成予想図】
明るい色合いでまとめられた8号棟。大胆な片流れ屋根がスタイリッシュな印象です。2階洋室は勾配天井、その上部には小屋裏収納を設置しています。

(8号棟)、価格5280万円、2LDK+S、土地面積100.7m²、建物面積91.08m²

【キッチン/8号棟】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。

【LDK/8号棟】
LDLは約17帖の広さ。対面式キッチン・リビング階段を採用したご家族がコミュニケーションを育める空間です。

【洗面室/8号棟】
洗面台はナチュラルな色味で清潔感のある印象に。キレイアップ水栓でお手入れも楽々です。

【土間収納】
外で使用するベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバック、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものなどを気兼ねなく収納できる土間収納。玄関周りをすっきりと保てます。/弊社施工例

【浴室/8号棟】
浴室は1坪サイズです。窓があるので換気ができ、湿気を溜め込まず、清潔にお使いいただけます。浴室乾燥機付は雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。

【小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付のため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例

【ウォークインクローゼット】
洋服やバッグなどをたっぷり収納可能なWICです。季節家電・スーツケースなどの嵩張るものも、すっきりと整理しておくことができます。住空間を広く活用可能です。/弊社施工例

【現地周辺マップ】
教育施設や買物施設が徒歩圏内に充実！便利に生活できるエリアです。夏見台小学校へ徒歩3分(約210m)、最寄りスーパーへ徒歩6分(約440m)。東武「塚田」駅へ徒歩18分です。

ヨークマート 夏見台店まで440m 徒歩6分。生鮮食品やお惣菜など、品揃え豊富なスーパーです。営業時間は9時～22時。ドラッグストアや100円ショップが併設されており、一度に様々なお買物ができ便利です。広い駐車場があります。

夏見台小学校まで210m 徒歩3分。低学年のお子さまにとっても、毎日の通学が負担になりにくい距離です。HPでは児童の日々の様子が写真付きで閲覧できます。

夏見台第二保育園まで320m 徒歩4分。小さなお子さまと一緒の登園も苦にならない距離にある公立保育園です。開所時間は、月曜～土曜、7時～19時。園庭や室内の施設を提供し地域の方々と交流事業を行っています。

夏見台幼稚園まで370m 徒歩5分。食育や遊び、玩具、表現、運動を通じて「賢さ」を育むことを目標に掲げています。0歳から受け入れ可能な保育園を併設しています。

【1号棟完成予想図】
シックで落ち着いたカラーの外観です。分譲地の入り口に位置する、開放的な南西角地。2階、陽光注ぐ南面にワイドなバルコニーを設けています。

【4号棟完成予想図】
ツートーンカラーの外壁に、玄関ドアやバルコニーフェンスの木目調がアクセントになっています。前面道路は通り抜けの無い分譲地内道路。約5.5mの幅員があり、出入庫もスムーズです。

【街並完成予想図(5号棟～8号棟)】
分譲地内道路は通り抜けの無い行き止まりになっています。住人以外の出入りを抑え、防犯面や安全面に配慮した区画設計です。

【パントリー/食品庫】
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具などをたくさんストックできます。いざという時のための防災備蓄品の保管場所としてもお使いいただけます。/弊社施工例

【トイレ/8号棟】
トイレは各階に配置しています。朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。

宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。

【Z空調（ゼックウチョウ）】
夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【24時間換気システム「ココチE」】
新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で建物全体をまるごと断熱。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。

断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。

【30年間保証システム】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。

□■-桧家不動産の安心して永く住み継がれる家-■□
家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。

【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お困りのことはなんでもご相談ください。

夏見台小学校まで210m 徒歩3分。低学年のお子さまにとっても、毎日の通学が負担になりにくい距離です。HPでは児童の日々の様子が写真付きで閲覧できます。

船橋中学校まで1800m 徒歩23分。校訓は「元気」。部活動が非常に盛んで、運動系・文化系共に近年は全国レベルの成果を発揮しています。広い敷地にそれぞれの運動スペースが確保されており、のびのびと練習に励めます。

夏見台第二保育園まで320m 徒歩4分。小さなお子さまと一緒の登園も苦にならない距離にある公立保育園です。開所時間は、月曜～土曜、7時～19時。園庭や室内の施設を提供し地域の方々と交流事業を行っています。

夏見台幼稚園まで370m 徒歩5分。食育や遊び、玩具、表現、運動を通じて「賢さ」を育むことを目標に掲げています。0歳から受け入れ可能な保育園を併設しています。

ヨークマート 夏見台店まで440m 徒歩6分。生鮮食品やお惣菜など、品揃え豊富なスーパーです。営業時間は9時～22時。ドラッグストアや100円ショップが併設されており、一度に様々なお買物ができ便利です。広い駐車場があります。

船橋クリニックまで350m 徒歩5分。尿路結石症の治療に特化した泌尿器科クリニックです。19床の入院施設があります。外来受付時間は月曜～金曜、午前8時～11時、午後は手術診療、土曜日は完全予約制です。

【現地周辺マップ】
教育施設や買物施設が徒歩圏内に充実！便利に生活できるエリアです。夏見台小学校へ徒歩3分(約210m)、最寄りスーパーへ徒歩6分(約440m)。東武「塚田」駅へ徒歩18分です。

一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。  新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

インテリアと融合したアイランド型リビングキッチン。キッチンが楽しいコミュニケーションの場に。個性で選べるインテリア「セレクテリア7-標準内装」とカラーコーディネイトされたオリジナルのリビングキッチンが標準です。※画像はイメージです。

汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。

シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。

宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。

吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。

■Wバリア工法の実証実験結果■
断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。

住まいの安全性は何よりも最優先すべきもの。桧家住宅は長期優良住宅認定に基づく壁量計算で全棟「耐震等級3」を実現しました。強い家をつくるために十分に耐震強度を確保したうえで、一棟一棟ごとの土地や条件に合わせた居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。

在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。

太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。

水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。