【家具付き!!】インテリアコーディネートされた新築戸建て分譲（1号棟）【売主・フレスコ】
【乱形石張りアプローチにインターロッキングを取り入れた美しい街並み】
◆炭の力でカビやダニの発生を防ぎ夏は涼しく、冬は温かく。
◇【広々としたスカイバルコニーで暮らしを豊かに】
周囲を気にせずに過ごせる、スカイバルコニー。
小さなお子様やペットと一緒に、メモリアルな時間を過ごすことができそう。
車通りを気にせずに遊べるので安全です。
◆徒歩15分以内に生活利便施設が充実しています♪
◇全国20市のみ！政令指定都市・千葉市に住む◎
全棟スカイバルコニーの備え付けがあり、住まいが空を感じるセカンドガーデンに♪
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弊社の戸建ては災害対策として免震構造や停電時電源供給システムを採用しています。
※（1号棟）外観 2024年4月撮影 -
24時間換気の炭の力で不快な湿度をいつも爽やかな環境にします。
※（3号棟）外観 2024年4月撮影。 -
将来お子様の成長に合わせてお部屋を開放したり、仕切ったりできる3.75帖洋室がLDKに隣接されています♪※室内2024年4月撮影。
【毎日のことだからさっと家事が捗るように、水周りの工夫で時間のゆとりを作ります。】
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洋室は2面採光で風通しよく、天気の良い日は窓を開けて◎
※室内（2024年4月）撮影 -
「カラリ床」搭載！タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入れます。※1号棟：室内2024年4月撮影。
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汚れが浸み込まない高品位ホーローを整流板に採用したレンジフードです。
ホーローなら、しつこい油汚れも、水拭き・水洗いでキレイに。 ※1号棟2024年4月撮影 -
スカイバルコニー弊社施工事例
間取りは、将来仕切って使えるプラスαの空間が特徴です♪
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子供部屋にピッタリな洋室があり、2面採光で明るく風通しの良い設計です。
※室内2024年4月撮影。 -
将来のライフスタイルに合わせて可変できる間取り♪
※現地2024年4月撮影。 -
15帖のLDKに3.75帖の洋室が隣接しており、開放し広い空間にも◎
※（1号棟）2024年4月撮影。 -
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ご家族の動線に沿って設計された収納の数々。行動にあわせて設えた大容量の収納は、お子さまの整理整頓習慣を無理なく意識づけでき、片付いたお部屋の心地よさも提供することで、精神的自立を促します。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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全室２面採光
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：043-388-8047
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物件名
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フレスティア稲毛キャンバスステージ1期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3998万円～4498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
97.95m2～124.82m2 |
建物面積
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89.83m2～98.53m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月下旬 |
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区小中台町631番24 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「稲毛」歩19分～20分
京成千葉線「京成稲毛」歩20分～21分
ＪＲ外房線「千葉」車5.2km～5.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)フレスコ千葉営業所 TEL：043-388-8047 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（7）第012427号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：043-388-8047
周辺環境
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千葉市立園生小学校まで640m お子様の通学に無理のない距離◎ -
千葉市立小中台中学校まで960m 部活動でお子様の帰りが心配になることも少ない距離◎ -
稲毛駅まで1520m JR総武線快速、JR中央・総武緩行線の2系統が快適なアクセスを叶える「稲毛」駅。
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幼稚園・保育園南小中台保育園：徒歩9分（720ｍ）
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小学校千葉市立園生小学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校千葉市立小中台中学校：徒歩12分（960ｍ）
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スーパーアコレ稲毛小仲台店：徒歩10分（800ｍ）
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駅稲毛駅：徒歩19分（1520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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路線図
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問合せ先：
TEL：043-388-8047
設備仕様
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性能評価ラベル
「販売棟数が複数の場合、本ラベルは特定の住宅の性能を
表すものであり、全ての販売棟数の性能を表すものではありません。」 |
炭の換気システム
【炭換気システム】
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。 ・夏を涼しく ・冬をあたたかく ・カビやダニの発生を防ぐ ・室内空気をいつもクリーンな状態にします。 |
洗面設備
【TOTO オクターブ】
ひろびろ設計のボウルでゆったり洗え、洗濯もしやすい！厚手のセーターもしっかり洗えるボウル。 洗濯物が多い時は「一時置きエリア」に置いて、「水ためエリア」に水に浸けて洗うなど使い分けが出来ます。 |
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浴室設備
【TOTO サザナ】
「カラリ床」搭載！タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入れます。 「お掃除ラクラク鏡」表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。 |
トイレ設備
【TOTO ZJ1】
「少ない水でしっかり洗浄」13リットル便器からおよそ1/3、8リットル便器からおよそ3/5の洗浄水量へ。普段どおり使っているだけでいつの間にか節水できます♪ |
キッチン
【タカラスタンダード：オフェリア】ホーローのキッチンパネルは油汚れに強い◎高品位ホーローだから汚れたキッチンパネルもお手入れラクラクです。
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問合せ先：
TEL：043-388-8047
フレスティア稲毛キャンバスステージ1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小中台町631番24 | 交通 |
ＪＲ総武線「稲毛」歩19分～20分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3998万円～4498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
89.83m2～98.53m2 |
土地面積 |
97.95m2～124.82m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60%、容積率160％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月下旬 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：江波戸 徳哉、設備：都市ガス、東京電力、公共下水、公営水道、建築確認番号：第22UDI1C建05660号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)フレスコ千葉営業所
TEL：043-388-8047
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：043-388-8047
74378584
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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