【徒歩10分で店が揃う】子育ては平屋で♪おうち時間を愉しむ｜土地71坪｜庭付き充実の周辺環境でゆとりある暮らし【アラ・ラ新検見川】6邸

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4980万円

千葉県千葉市花見川区

ＪＲ総武線「新検見川」歩24分～25分

情報提供日:: 24/6/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)拓匠開発

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TEL：0120-957927 【通話料無料】

即入居可！家具プレゼント限定1邸／平屋は子育て家族トレンド！／小学校徒歩6分【徒歩10分で店／病院／小学校が揃う】

■庭付き平屋はマンション・2階建てのイイトコ取

＼ Plan.1は家具プレゼント／
新居では新しい家具で新生活をスタート！

徒歩10分圏内に、お店も病院も小学校も揃う、最強立地。
子育ての期間はもちろん、歳を重ねた老後こそ
徒歩で生活できる周辺環境が重要となります。大チャンス！

・星乃珈琲店、コンビニ2つ徒歩2分
・飲食店徒歩3分
・サンドラッグ徒歩4分
・スーパー徒歩7分

【平屋が選ばれる理由】
・マンションのようなワンフロアの生活は移動の動線がラク！
・階段掃除が必要ないのでお掃除がラク♪お掃除ロボット大活躍！
・寝室が1階なので子供の夜泣きに即気づく！
・車にすぐ乗れて外出もラク！お友達が来ても安心の駐車スペース♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

Plan.6のルームツアー初公開！
抜群の家事動線が魅力のプランです！販売中物件なのでご内覧いただけます♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【千葉県内平屋分譲No.1の拓匠開発】1邸1邸こだわりのデザインとプランをお届けします。

●ハイサイド窓からの彩光でいつでも手元まで明るいキッチン♪プライベート庭の正面に位置しており、お庭で遊ぶお子様を見守ることが叶います。植栽を眺めながら心地よくお料理も叶います♪
※Plan.1

●Plan.1はLDKから離れた程よい空間、こもりスペース付き♪お子様のリビング学習やお母さんのお裁縫、お父さんのデスクワークなど、みんなで使えます。作業がはかどる落ち着いた空間です♪
●Plan.1のキッチン周りは大収納！掃除用品や消耗品をスッキリ収納し、いつでも整理された住まいに♪また、通常キッチンはLDKに奥まって暗くなりがちですが、Plan1のキッチンは彩光抜群です！
(plan5)、価格4980万円、3LDK、土地面積221.72m²、建物面積80.32m²
●借景を感じる暮らしと、家の中での暮らしに豊かさを。
街や家の各所から感じる「緑の借景」そして「家の中での暮らし」を、街づくりへの想いに込めました。
※Plan.5外観

【充実の周辺環境◎】教育施設は徒歩圏内とお子様の通学も安心の立地。お買い物も徒歩圏内で◎

●Plan.5の17.3帖LDK！ハイサイド窓で彩光抜群♪想像以上に広さを感じていただけます。リビング収納も完備！平屋だから叶う勾配天井で、ご家族が一番長い時間を過ごすLDKを居心地の良い空間としています。

●Plan.5はキッチン横にパントリーとなる収納付き♪（写真には写っていません）造作洗面と脱衣室もキッチン隣に位置し、調理中でもサッと洗濯機やお風呂を見に行ける家事時短動線です！

●Plan.5はプライベートな内庭とLDKが繋がり、LDKから出入りがラクラク♪流行のアイアンデザインの室内物干しが付いていて、雨の日も洗濯物が安心♪洗濯物を取り込む家事動線もスムーズです。

●Plan.5は広びろ玄関にベンチ付き！お子様のお出かけ時の身支度も快適です！正面にはカウンター収納があり、お花やシーサーといったお好きな小物を飾って玄関を華やかに彩ることが叶います♪
※Plan.5

●Plan1、Plan.5共に脱衣室には収納付き！意外とない物件は多いので注意が必要ですよね…。あるとなしでは大違い！ご家族のタオル、着替えを安心して収納でき、お風呂上りも快適です♪※写真はPlan.1

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

●建物完成！ご内覧いただけます！
拓匠開発の販売物件で唯一のグレーカラーで、スタイリッシュな平屋の街が誕生しました♪生活するのに優位な周辺環境で、不便のない都会的な平屋ライフを送れます♪
※Plan.1外観
●18帖もの広々リビング♪
プライベートな内庭に面したLDK♪お庭で遊ぶお子様を見守りながら、縁側のように、掃き出し窓に腰掛けても良いですね♪キッチンが窓の正面のためBBQなどの運搬時も便利！※Plan.1
●ハイサイド窓からの彩光でいつでも手元まで明るいキッチン♪プライベート庭の正面に位置しており、お庭で遊ぶお子様を見守ることが叶います。植栽を眺めながら心地よくお料理も叶います♪
※Plan.1

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	●拓匠開発のオーナー様はご購入後もご優待が充実！複合商業施設「the RECORDS」ではラウンジ利用が無料、お子様と一緒に楽しめる様々な有料級のイベントにも無料でご招待！他にも充実のサービスございます♪

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

6/6更新

【土日は要予約】ひらやFes！限定1邸家具プレゼント平屋見学会

6月8日、9日ご内覧受付中！
1号邸が家具入れ&プレゼントになって登場します！
早い者勝ち♪今週末のご来場をお急ぎください！

(1)ついに待望の街並みが完成！！
完成したばかりの平屋をご見学いただけます♪

(2)家具付き平屋限定1邸（Plan.1）販売開始！

(3)ご来場者様から優先して物件をお選びいただけます♪
全6邸中、すでに3邸のご成約をいただいております。少しでも気になる方は、今すぐご来場ください！

【平日は、今から見たい！も大歓迎♪】
当日のご予約はお電話で受付けております。
ご見学時間：9:00~17:00
TEL：0120-957-927

＼＼限定1邸！プロが選んだ家具付き平屋（Plan.1）／／

お引越し後に大変なのは、お部屋に合う家具探し…！
ソファひとつでもカラーや素材、考えることは多く、時間が意外とつくれない…
今賃貸で使っている家具は買い替えて、心機一転したい…
そんなお客様必見！
当社のデザイナーが「この部屋に、似合う家具」を設えております！！
新しい平屋、新しい家具で、新生活をスムーズにスタートさせましょう！

＼「平屋」は子育て世帯に大人気！／

●階段がないためお子様が階段で怪我をする心配がなく、
抱っこしての上り下りも必要ありません。階段掃除も不要♪
●寝室が1階にあるため、すぐに赤ちゃんの夜泣きにも対応できます。
●ワンフロアのため、洗濯や掃除の家事、着替えなど忙しい朝の身支度も時短に！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957927

物件名	【徒歩10分で店が揃う】子育ては平屋で♪おうち時間を愉しむ｜土地71坪｜庭付き充実の周辺環境でゆとりある暮らし【アラ・ラ新検見川】6邸
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	184.73m²～221.72m²（55.88坪～67.06坪）	建物面積ヒント	80.32m²～85.91m²（24.29坪～25.98坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月下旬
住所	千葉県千葉市花見川区畑町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「新検見川」歩24分～25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「幕張」車3.2km～3.3km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「海浜幕張」車5.4km～5.5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【平屋】拓匠開発「アラ・ラ新検見川」公式HP ポッドキャスト！今すぐ「アラ・ラ新検見川北」の魅力を聞く！【新築一戸建て】拓匠開発公式HP 拓匠開発「平屋の街をつくる。」拓匠開発公式インスタグラム
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。拓匠開発
担当者より	担当者酒井尚「ただ家を売れば良い」という仕事ではなく、お客様一人ひとりに合わせた提案を心掛けています！一生に一度の大きな買い物ですので、信頼関係を築き、その中で得られる喜びを共感できたら最高に幸せです。	【この物件について】千葉で地域密着・おかげさまで設立35年。土地造成からデザイン・建築・販売・アフターまで責任一貫ですので、安心・安全・信頼の平屋の拓匠開発です。
お問い合せ先	(株)拓匠開発 TEL：0120-957927 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009239号取引態様：＜売主＞定休日：年中無休

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区画図

千葉市花見川区に平屋だけの街が誕生！徒歩10分で病院・スーパー・小学校など全て揃う！周辺環境抜群の住みやすさ！
【アラ・ラ新検見川】限定6邸

間取り図

Plan1

価格

： 4980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 184.73m²

建物面積

： 85.91m²
plan5

価格

： 4980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 221.72m²

建物面積

： 80.32m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957927

価格	4980万円	間取り	3LDK
土地面積	184.73m²	建物面積	85.91m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)拓匠開発 TEL：0120-957927 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009239号取引態様：＜売主＞定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4980万円	間取り	3LDK
土地面積	221.72m²	建物面積	80.32m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)拓匠開発 TEL：0120-957927 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009239号取引態様：＜売主＞定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR総武線　新検見川駅まで1978m 総武線各駅停車が止まる駅です。タクシー乗り場、バス停、ロータリーがあります。駅前からのバスで京葉線の検見川浜駅、海浜幕張駅にアクセスできます。
千葉市立朝日が丘小学校まで428m
千葉市立朝日が丘中学校まで878m
イトーヨーカドー幕張店まで4178m （車23分）１Fに食品とライフスタイルのストア、２Fに専門店が並び、品ぞろえは◎。また、店員さんの丁寧な接客が評判で、駐車場も広く、無料で車での買い物のしやすいです。
畑台公園まで628m （車2分）イチョウの大木に囲まれた園内には、ザイルクライミングができる岩山、3種類の高さの鉄棒、ブランコ、動物型の遊具が置かれた砂場などの遊具があります。ベビーカーも入りやすいフラットな入口で安心です。
畑ヶ丘公園まで778m （車3分）住宅地にある都市公園です。ボール遊びや駆けっこもできる広々した公園内では、子どもが自由に遊べます。遊具には、3種類の高さの鉄棒やすべり台、ブランコが設置されています。
今井歯科医院まで728m （車3分）小児歯科から入れ歯まで対応。治療は一切妥協しない、親子二代で営むアットホームまつ、コミュニケーションと関係性を築くことを大事にしている歯科医院です。
小林こどもクリニックまで1678m （車6分）一般診療のほか、予防接種・乳児健診があります。18時まで診察可能。土曜診察もあり。
トイットさつき（パン屋）まで1078m （車4分）日常を豊かに彩る街のベーカリー。種類豊富なパンや2021年度グッドデザイン賞を受賞した建物が魅力です。平屋のイートインスペース、ペットと一緒にお食事ができるテラス席あり。

駅

JR総武線　新検見川駅：徒歩25分（1978ｍ）
駅

京成千葉線　検見川駅：徒歩35分（2778ｍ）
幼稚園・保育園

新検見川幼稚園：徒歩4分（298ｍ）
幼稚園・保育園

新検見川　すきっぷ保育園：徒歩21分（1678ｍ）
小学校

千葉市立朝日が丘小学校：徒歩6分（428ｍ）
中学校

千葉市立朝日が丘中学校：徒歩11分（878ｍ）
スーパー

ライフ宮野木店：徒歩8分（578ｍ）
スーパー

マルエツ宮野木店：徒歩9分（678ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ宮野木店：徒歩5分（348ｍ）
ショッピングセンター

イトーヨーカドー幕張店：徒歩53分（4178ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール幕張新都心：徒歩85分（6778ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン千葉畑町店：徒歩3分（198ｍ）
公園

畑台公園：徒歩8分（628ｍ）
公園

畑ヶ丘公園：徒歩10分（778ｍ）
公園

稲毛海浜公園：徒歩75分（5978ｍ）
病院

今井歯科医院：徒歩10分（728ｍ）
病院

安久津眼科：徒歩25分（1978ｍ）
病院

小林こどもクリニック：徒歩21分（1678ｍ）
病院

向井医院：徒歩8分（628ｍ）
病院

幕張どうぶつ病院：徒歩36分（2878ｍ）
郵便局

千葉花園郵便局：徒歩23分（1778ｍ）
図書館

千葉市みずほハスの花図書館：徒歩25分（1978ｍ）
役所

千葉市花見川区役所：徒歩24分（1878ｍ）
その他環境

マンマパスタ花見川店（イタリア料理店））：徒歩12分（928ｍ）
その他環境

cafe tento（カフェ・喫茶）：徒歩25分（1978ｍ）
その他環境

KOBA PASTRY（ケーキ屋）：徒歩24分（1878ｍ）
その他環境

うぶすな（会席・懐石料理店）：徒歩15分（1178ｍ）
その他環境

個別指導の学習塾スクールIE 宮野木校：徒歩4分（318ｍ）
その他環境

トイットさつき（パン屋）：徒歩14分（1078ｍ）
その他環境

HAMANO COFFEE STAND（カフェ・喫茶）：徒歩49分（3878ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

徒歩10分で全て揃う好立地！今だけでなく、重要なのは年齢を重ねてからの住環境…！日々のお買い物や通院など安心の環境です。

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見学可能な日程

路線図

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設備仕様


家族の気配を身近に感じる♪対面式キッチン便利な食洗機付きのキッチン。足元スライド付キャビネットは滑らかな動きで奥行きいっぱいまで引き出せ、ストレスなく収納をフル活用できます。ストック類を分けて分類もできます。 ※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。	家事の負担を軽減！食洗機付き手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れをキレイに洗い流します。食器をセットしボタンを押すだけで洗いも乾燥も全自動です。 ※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。	食器洗いが苦にならない！綺麗を保つ広びろシンク形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならではの優しい質感のデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単です。 ※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。

仕事の疲れを癒すひととき♪浴室暖房乾燥機付きの浴室サーっと流すだけでずっとキレイが続きます。表面がガラス質なので、水アカなどの汚れが染み込みません。何年たっても腐食することなく、新品の美しさが続きます。 ※弊社施工例 ※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。	家族みんなのアイテムをたっぷり収納♪洗面化粧台使いやすくお手入れも簡単な洗面化粧台。LED照明、ミラー裏も収納も豊富です。洗面器は作業がはかどる広さです。水はねを気にせずジャブジャブと手洗い洗濯が可能です。また、水洗が邪魔にならないのでラクな姿勢で洗顔ができます。 ※弊社施工例 ※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。	超節水！ウォシュレット機能付きトイレキズ汚れに強く、フチレス形状でお手入れラクラクな節水タイプのトイレで、手洗い、脱臭機能、温水洗浄便座となっています。便器右側に格納している手動レバーを引っ張ることで、停電時でも水を流せます。（乾電池不要です）従来品に比べ約71％の超節水が可能になり、水道代も年間約14200円お得です。 ※弊社施工例 ※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。

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構造の特徴


地震に強い基礎づくり「鉄筋コンクリートベタ基礎」基礎は、建物全体の荷重を支える土台です。どれだけ躯体が丈夫でも、基礎が弱ければ意味はありません。1邸1邸緻密に強度を計算し、地震に強い基礎づくりを行い、長期に渡り安心できる住まいを実現しています。	横揺れ・ねじれに強い「剛床工法」床下地に通常の2倍以上の厚さの構造用合板を張ることで、地震や台風による水平方向によるねじれを防ぐ耐震・耐風上効果的な工法。床のたわみを小さくするので床鳴りを抑え、床が厚いことで火災時には下からの燃え抜けを防止するなどの防火性能が向上。	耐震性・耐久性を高める「耐震金物」耐震性向上のため、構造材をつなぎとめる基礎、土台、梁、柱などの接合部ごとに適材適所な耐震金具を使用し、構造体をしっかりと緊結し、接合部分の強度を高める。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高め、地震に強い家を実現。

徹底した検査管理弊社ではお客様が安心して住めるよう、着工前に全邸、地盤調査会社による地盤調査を実施しています。また、社内の検査と第三者機関によるダブルチェックをクリアした住宅のみをお引き渡ししています。	安心・安全5つのアフターサービス住宅購入後もしっかりとサポートする弊社にて、住宅購入のご検討を。定期点検や住まいのトラブル対応などのアフターサポートも充実。これからもずっとオーナー様の暮らしをサポートしていきます。	「めざましテレビ」で拓匠開発の平屋の街が紹介されました SUUMOが発表した2023年の住宅最新トレンド「平屋回帰」を象徴する拓匠開発が手がける平屋の街。コンパクト平屋は現代を生きる人にとって、最も賢く&豊かな選択と言えるのではないでしょうか！

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