本日見学ＯＫ！
【子育てエコホーム対象】
◇書斎やWIC、パントリーなど暮らしを考えた家
◆オプション工事プレゼント中！詳細は下記のプレゼント情報をチェック
【グラファーレ】 豊田市大島町 全３棟分譲
※物件価格にオプション施工(網戸)代金を含みます。
■堤小学校 ■前林中学校
◎住宅性能評価W取得物件
◎ＩＤＳ工法 木造軸組×パネル工法 地震に強い家
～設備・仕様～
☆24時間換気システム
☆オールインワン浄水栓
☆１坪システムバス
☆浴室暖房
☆人造大理石天板システムキッチン
☆ダブルロックドア
☆ペアガラス
〇●自己資金０円でも購入出来ます●〇
◆今から見たい！！ 営業時間外・定休日でもご対応♪
◇住宅ローンはどれくらい借りれるか。聞くだけＯＫ！！
◆自営業の方、転職して短い、借入がある。⇒多くの事例がございます。
＼本日見学ＯＫ／
当日内覧希望の場合はお電話でのご予約がスムーズです！
1号棟（2024年5月）撮影
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２ＷＡＹ仕様の書斎のあるお家
１号棟（2024年5月）撮影 -
陽当たりの良い立地の全３棟分譲地
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(１号棟)、価格4199万4000円、4LDK、土地面積160.46m2、建物面積99.77m2
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(２号棟)、価格4199万4000円、4LDK、土地面積160.46m2、建物面積98.95m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【『子育てエコホーム支援事業』対象物件】
基準を満たした新築住宅に補助金を支援する国の施策です。若者夫婦世帯や子育て世帯が対象となります。 予算上限に達し次第終了です。お早めにお問い合わせください。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
■現地案内会■
『今から見たい』 『仕事帰りに見たい』 『３０分しか時間ないけど…』
ご予約の際にお伝えください。平日・土日祝日いつでもＯＫ！
【現地集合】【店舗からご案内】【最寄駅待ち合わせ】対応可
営業時間外・定休日でも事前予約でご見学いただけます。
※防犯などの為、事前予約をいただき当社にて開錠いたします。
■Instagram Post On！■
当店指定のハッシュタグを付けて
「ハウスドゥ みよし・刈谷北」の写真を投稿すると
スターバックスギフトカード進呈。受付にてご案内中！
※おひとり様１アカウント１回まで。
＼ ハウスドゥ みよし・刈谷北 ／
三好町半野木１－９７
駐車場８台・キッズスペース・授乳室完備。ベビーカーのままご入店いただけます。
お子様にはおひとり１つおもちゃプレゼント！
プレゼント情報
■ご予約された方■
ＱＵＯカード３０００円分プレゼント♪
初回アンケートにご記入頂いた方が対象です。
さ ら に！
■新築戸建て ご成約者様■
新生活を快適にスタート！
当社より選べるプレゼント（当社指定商品）
※景品規制の上限額まで
※設置費用別途必要
詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。
2024年6月30日までにご契約締結の方が対象です。
物件詳細情報
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価格
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3999万4000円～4199万4000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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160.46m2～190.19m2（48.53坪～57.53坪）（登記） |
建物面積
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97.7m2～99.77m2（29.55坪～30.18坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：9.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年9月予定 |
| 住所 |
愛知県豊田市大島町旭 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄三河線「若林」歩54分
名鉄名古屋本線「知立」バス37分大嶋切畑歩5分
名鉄三河線「三河八橋」歩55分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
家の購入は一生に何度もないことなので、持てる知識をフル活用してお手伝いさせて頂きます。
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【得意エリア】
みよし市・刈谷市・日進市・東郷町・豊田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-367344 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020719号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日他 |
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周辺環境
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小学校豊田市立堤小学校：徒歩24分（1891ｍ）
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中学校豊田市立前林中学校：徒歩18分（1377ｍ）
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ショッピングセンター刈谷ハイウェイオアシス：徒歩22分（1697ｍ）
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スーパーメグリアミニ星ケ丘店：徒歩16分（1234ｍ）
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コンビニローソンストア100豊田大島町店：徒歩2分（109ｍ）
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ドラッグストアV・drug富士松店：徒歩39分（3072ｍ）
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高校・高専国立愛知教育大学附属高校：徒歩26分（2021ｍ）
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幼稚園・保育園豊田星ケ丘幼稚園：徒歩15分（1170ｍ）
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幼稚園・保育園堤こども園：徒歩15分（1141ｍ）
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役所豊田市役所高岡支所：徒歩30分（2392ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■現地案内会■ 『今から見たい』 『仕事帰りに見たい』 『３０分しか時間ないけど…』 ご予約の際にお伝えください。平日・土日祝日いつでもＯＫ！ 【現地集合】【店舗からご案内】【最寄駅待ち合わせ】対応可 営業時間外・定休日でも事前予約でご見学いただけます。 ※防犯などの為、事前予約をいただき当社にて開錠いたします。 ■Instagram Post On！■ 当店指定のハッシュタグを付けて 「ハウスドゥ みよし・刈谷北」の写真を投稿すると スターバックスギフトカード進呈。受付にてご案内中！ ※おひとり様１アカウント１回まで。 ＼ ハウスドゥ みよし・刈谷北 ／ 三好町半野木１－９７ 駐車場８台・キッズスペース・授乳室完備。ベビーカーのままご入店いただけます。 お子様にはおひとり１つおもちゃプレゼント！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊田市大島町旭 | 交通 |
名鉄三河線「若林」歩54分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3999万4000円～4199万4000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.7m2～99.77m2（29.55坪～30.18坪） |
土地面積 |
160.46m2～190.19m2（48.53坪～57.53坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森 泰輔、設備：電気、公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号：第KS124-0410-50795号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８６４６４円
ボーナス時加算 ９８９２０円
ご家計にあわせた返済プランをご提案致します
頭金0円、借入額3999.4万円
年利0.45％ 変動金利／返済期間35年（当初5年）
- ・紹介金融機関／名古屋銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／79歳(定年時の残高1200万円以下)
・販売価格に対する融資限度額／10万円～1億円(10万円単位)
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.45％～（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合19748円～24685円
・事務手数料／新規申込み0円
・その他費用／金利は2024年6月時点
※別途本体価格のほか、諸経費が必要となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-367344
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74962480
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
