【売主物件】
◆若林駅徒歩約6分◆駐車3台可◆LDK18帖◆全室6帖以上(収納付)
◆南向き陽当り良好◆閑静な住宅街
南向き&駅近の4LDK!
【プラン】
(1)4LDK
→家族全員で過ごすゆとりのある快適な空間
(2)豊富な収納スペース
→全居室収納があるのに加え、廊下収納もあるため家の中がスッキリ!
(3)標準設備が豊富
→キッチンの後ろには壁付けのカップボード、1階に加え2階に洗面台が付く等、追加の費用なしに生活のしやすい設備が揃っております!
【ロケーション】
(1)保育園・幼稚園
→わかばこども園まで徒歩約7分
(2)小学校
→若林東小学校まで徒歩約18分
(3)中学校
→高岡中学校まで徒歩約25分
(3)スーパー
→メグリアまで徒歩約9分
(4)コンビニエンスストア
→ファミリーマートまで徒歩約5分
駅近&南向き日当たり良好の4LDK!全4邸の街並みを彩る新築分譲住宅です。
アイダ設計の標準設備はワンランク上!カップボードや2階洗面台など他にはない設備が充実しています!
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【キッチン/2号棟】
人気の対面キッチンには、食器洗浄乾燥機が付いているので、家族の食器もピカピカ。後片付けも楽々こなせて、ママの手にも優しいのがうれしいですね。
浄水機能付きシャワー水栓も付きです♪ -
【セカンド洗面台/2号棟】
1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には収納がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きま -
【洗面所/2号棟】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうです!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備 -
【浴室/2号棟】
足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
最大35年間の保証制度でご入居後も安心した住まいをご提供!
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | お家にいながらスマートフォンやパソコン、タブレットなどのビデオ通話画面で住宅についてのご相談をすることができます。 間取りのこと、ローンのことなど気になることをお問い合わせ下さい。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の時間を選択することができますが、時間帯によっては他のお客様と重なっている場合もある為 お客様のご希望にそえない場合もございますので予めご了承ください。 ・ご相談時に発生するデータ通信料はお客様負担となります。 ・ネット環境の良い場所でご相談下さい。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。 |
サポート2
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ご来店・ご内覧の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 物件の内覧はしたいけど、、、 「子供が小さい為、電車等公共交通機関を使いたくない。」 「天気が悪いとあまり家から出たくない。」 とお悩みの方!是非一度ご相談ください。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の場合は事前にスタッフまでお問い合わせ下さい。 ・繁忙期などサービスをご利用できない場合がございます。 ・最寄り駅や公園などご自宅以外の場所でも送迎致します。 ・距離や場所によってはご利用いただけない場合がございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問合せ下さい。 |
サポート3
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 当社では、お客様の所有する不動産の売却をお手伝いさせていただいております。 期間内に当社の仲介にて売却ができなかった場合に予めお約束した買い取り金額で当社にて直接買い取る「買取保証」、 また、売却活動を行うことなく当社が直接買い取る「即時買取」を行っております。 どちらにしても期間内に確実に売却できる為、早急に現金化できたり、資金計画が立てやすくなるなどのメリットがあります。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) 土地、戸建て、マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用時の注意事項 一般媒介の場合買い取り保証は付けられません。 エリア、物件の状態等によってはお引き受けできない場合があります。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。 |
プレゼント情報
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※2024/4/27(土)~5/31(金)までに当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
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いろどりアイタウン 豊田市若林町石根 | ||
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価格
|
3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
土地面積
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144.99m2 |
建物面積
|
106.92m2~107.23m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年4月 |
住所 |
愛知県豊田市若林東町石根62番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄三河線「若林」歩6分
名鉄三河線「三河八橋」歩32分
名鉄三河線「竹村」歩38分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
■全国94店舗のネットワーク.年間3000棟の販売■☆アイダ設計は施工~販売~アフターサービスまで「自社一貫体制」でお客様を全力サポート致します!☆頭金0円からの住宅ローンお気軽にご相談下さい!
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お問い合せ先 |
TEL:0120-8883343 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(8)第004179号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅名鉄三河線「若林」駅:徒歩7分(500m)
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スーパーメグリア若園店:徒歩11分(859m)
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コンビニファミリーマート豊田若林店:徒歩5分(341m)
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幼稚園・保育園社会福祉法人大成福祉会わかばこども園:徒歩10分(727m)
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小学校豊田市立若林東小学校:徒歩20分(1523m)
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中学校豊田市立高岡中学校:徒歩26分(2052m)
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郵便局豊田高岡郵便局:徒歩12分(952m)
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銀行岡崎信用金庫高岡支店:徒歩4分(289m)
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公園若林東公園:徒歩4分(300m)
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スーパーフィール豊田南店:徒歩12分(914m)
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スーパードミー若林店:徒歩10分(739m)
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コンビニセブンイレブン豊田市吉原町店:徒歩14分(1043m)
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コンビニセブンイレブン豊田市中根町店:徒歩22分(1717m)
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ドラッグストアスギドラッグ若園店:徒歩11分(856m)
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ドラッグストアココカラファイン豊田吉原店:徒歩11分(834m)
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ドラッグストアB&Dドラッグストア豊田若林店:徒歩14分(1071m)
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ホームセンターDCM豊田若林店:徒歩30分(2349m)
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ホームセンターエディオンまるさん電気:徒歩40分(3176m)
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高校・高専愛知県立豊田南高校:徒歩16分(1266m)
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幼稚園・保育園第二わかばこども園:徒歩9分(688m)
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病院医療法人純正会名豊病院:徒歩24分(1881m)
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病院浅井クリニック:徒歩14分(1070m)
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郵便局豊田花園郵便局:徒歩30分(2328m)
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郵便局豊田中町郵便局:徒歩30分(2392m)
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役所豊田市役所高岡支所:徒歩32分(2486m)
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銀行碧海信用金庫高岡支店:徒歩9分(717m)
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銀行JAあいち豊田高岡支店:徒歩11分(844m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
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【カラーTVモニター付きインターフォン】
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【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
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【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
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【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
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【排水口】
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構造の特徴
【ベタ基礎】
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【快適な換気システム】
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【Low-Eペアガラス】
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【接合金物】
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【剛床工法】
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【建物35年保証制度】
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いろどりアイタウン 豊田市若林町石根 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
愛知県豊田市若林東町石根62番2 | 交通 |
名鉄三河線「若林」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.92m2~107.23m2 |
土地面積 |
144.99m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、敷地面積最低限度有、絶対高さ10m、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、豊田市広告物条例、最低敷地面積130m2、がけ条例 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC118860号 |
物件の特徴
毎月(年12回)81568円 ボーナス時加算なし
価格3690万円、頭金90万円、借入額3600万円
借入年数:40年
変動金利は現在の基準金利2.475%より優遇金利2.05%を適用した場合です。年2回の見直しがございます。
- ◆40年借入可能金融機関ご紹介可能です。
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介もできます!
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
◆ほかの住宅会社で断れた方もご相談ください。
百五銀行/十六銀行/東海ろうきん/JA/愛知銀行/中京銀行/名古屋銀行/大垣共立銀行
三菱UFJ銀行三井住友銀行/十六銀行/三重銀行/大垣西濃信用金庫/北伊勢上野信用金庫/豊川信用金庫/碧海信用金庫/蒲郡信用金庫/中日信用金庫
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
借り入れ当初から10年間金利の引き下げが適用される「金利Aプラン」が適用されます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-8883343
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73563864
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。