◆オール電化住宅◆約2帖の納戸付き◆IHクッキングヒーター◆対面式キッチン◆リビング階段◆設計住宅性能評価取得◆耐震等級3◆周辺環境充実◆矢作東小学校◆矢作北中学校
【物件の特徴】
・対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・全居室収納付き！約2帖の納戸や大容量のウォークインクローゼットがございます！
・分譲地は、同じ時期に新生活をスタートさせることが多く困った時にも心強いです！
【周辺環境】
・名鉄名古屋本線「矢作橋」駅：徒歩約4分
・矢作東小学校：徒歩約11分
・矢作北中学校：徒歩約19分
・矢作保育園：徒歩約8分
・業務スーパー中園店：徒歩約9分
・MEGAドン・キホーテUNY矢作店：徒歩約23分
・Vドラッグ矢作店：徒歩約14分
・ファミリーマート 矢作小河原店：徒歩約5分
・岡崎矢作郵便局：徒歩約11分
南向きに窓が多く暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。
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(A棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積126.05m2、建物面積97.7m2
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車種にもよりますが、駐車並列2台可能です！
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すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です。
玄関を出たらすぐ駐車場なので、雨の日の車の乗り降りや、お荷物の出し入れもスムーズ！ -
約17.8帖のリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅性能評価とは「高性能」な住宅の証です。「住宅性能表示制度」による評価の結果、認定された安心な住宅です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
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また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ。
【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がございますので
お早めにご連絡いただけますとご案内がスムーズです！
◇電話でのご予約・お問合せ
フリーダイヤル：0120-013-688
◇メールでのご予約・お問合せ
メールアドレス：ｋ-info@alphas.biz
【ご案内方法】
弊社へのご来店、最寄駅等で待ち合わせ、お迎えなどお気軽にご相談ください。
【キッズスペースございます！】
お子様と一緒に安心してご来店いただけるよう、
DVDやおもちゃ、ぬりえなどご用意しております。
【コロナ対策実施中】
全員マスクを着用し、各テーブルに消毒液を設置しております。
ご来店が不安な方はオンラインでの面談も可能です！ご相談ください！
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物件詳細情報
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価格
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3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
126.05m2（38.12坪） |
建物面積
|
97.7m2（29.55坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
愛知県岡崎市矢作町字中道 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「矢作橋」歩4分
愛知環状鉄道「中岡崎」歩23分
名鉄バス「矢作口」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
全居室南向きで日当たり良好です。約2帖の納戸や大容量のウォークインクローゼットがあり、収納スペースも十分にございます。LDK約17.8帖！対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-013688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010568号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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中学校岡崎市立矢作北中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校岡崎市立矢作東小学校：徒歩11分（830ｍ）
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幼稚園・保育園岡崎市立矢作こども園：徒歩3分（230ｍ）
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幼稚園・保育園矢作保育園：徒歩8分（570ｍ）
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スーパー業務スーパー中園店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーフィール岡崎大和店：徒歩27分（2100ｍ）
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スーパースーパーやまのぶ矢作店：徒歩27分（2100ｍ）
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コンビニファミリーマート矢作小河原店：徒歩5分（370ｍ）
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ドラッグストアV・drug矢作店：徒歩14分（1100ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局東大友店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン岡崎大友店：徒歩18分（1400ｍ）
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ホームセンターDCM矢作店：徒歩22分（1700ｍ）
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高校・高専私立岡崎城西高校：徒歩15分（1200ｍ）
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高校・高専愛知県立岡崎西高校：徒歩33分（2600ｍ）
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病院医療法人鉄友会宇野病院：徒歩23分（1800ｍ）
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郵便局岡崎矢作郵便局：徒歩11分（880ｍ）
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図書館愛知学泉大学岡崎図書館：徒歩19分（1500ｍ）
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銀行岡崎信用金庫矢作支店：徒歩7分（550ｍ）
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銀行JAあいち三河矢作支店：徒歩14分（1100ｍ）
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銀行西尾信用金庫矢作支店：徒歩19分（1500ｍ）
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公園矢作公園：徒歩10分（750ｍ）
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公園日名公園：徒歩32分（2500ｍ）
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公園第11号日名橋河川緑地：徒歩33分（2566ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:00～19:00 ●〇● ハウスドゥ 岡崎北 イベント情報 ●〇● ハウスドゥ岡崎北では「失敗しない不動産購入」の無料セミナーを開催しています！ ＊購入のタイミングがわからない。。。 ＊土地購入の正しい予算の立て方は？ ＊住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？ ＊理想を叶えてくれるハウスメーカーさんはどこ？ ＊月々の支払は、いくらがベストなの？ など不動産を購入する際の、お悩みや不安など、 無料セミナーで解決していきます！！ また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！ お気軽にお問合せ下さいませ。 【ご予約方法】 事前に鍵の手配が必要な場合がございますので お早めにご連絡いただけますとご案内がスムーズです！ ◇電話でのご予約・お問合せ フリーダイヤル：0120-013-688 ◇メールでのご予約・お問合せ メールアドレス：ｋ-info@alphas.biz 【ご案内方法】 弊社へのご来店、最寄駅等で待ち合わせ、お迎えなどお気軽にご相談ください。 【キッズスペースございます！】 お子様と一緒に安心してご来店いただけるよう、 DVDやおもちゃ、ぬりえなどご用意しております。 【コロナ対策実施中】 全員マスクを着用し、各テーブルに消毒液を設置しております。 ご来店が不安な方はオンラインでの面談も可能です！ご相談ください！ ●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県岡崎市矢作町字中道 | 交通 |
名鉄名古屋本線「矢作橋」歩4分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.7m2（29.55坪） |
土地面積 |
126.05m2（38.12坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：400％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別措置法、矢作地区計画 ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※上水道負担金：132000円要 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-013688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
3541015
74761639
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
