【AVANTIA　アバンティア】大府市　共西町4期　

新築一戸建て

5390万円・5490万円

愛知県大府市

ＪＲ東海道本線「共和」歩13分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)アバンティア不動産緑営業所

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TEL：052-899-0134

【全2棟/デザイナーズ/耐震◎】耐震性・耐熱性に優れた構造-
JR東海道本線「共和」駅　徒歩13分・広々お庭
EVコンセント・宅配BOX・ホスクリーン・和室・シューズクローク

--敷地面積最大約50坪・並列駐車3台可(2号地)--

■共長小学校　徒歩4分
■大府西中学校　徒歩15分

◇JR東海道本線「共和」駅　徒歩13分
◇エクボ(共和店)　徒歩10分
◇イオンモール大高　自転車11分

■充実した標準仕様
耐震等級3の最高等級、省エネ性の高いZEH基準住宅
EVコンセント/電子キー/宅配BOX/食洗機/全室照明

■角地区画有◎

近隣物件情報もお伝え可能◎
お気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用☆

■□　敷地面積約43～50坪　庭付きデザイナーズハウス　■□

photo/1号地　現地（2024年5月）撮影
CGパース/1号地内観
(1号地”広々シューズクロークのある家”)、価格5490万円、4LDK、土地面積145.41m²、建物面積104.35m²

■■　充実した標準仕様　　EVコンセント/宅配BOX/照明　■■

EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に～

■□　スーパーや公園も近く子育て世代にぴったりな住環境　■□

共長小学校まで300m 徒歩4分
大府西中学校まで1200m 徒歩15分
JR東海道本線「共和」駅まで1000m 徒歩13分
エクボ(共和店)まで800m 徒歩10分

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これから販売予定

photo/1号地　現地（2024年5月）撮影
(1号地”広々シューズクロークのある家”)、価格5490万円、4LDK、土地面積145.41m²、建物面積104.35m²
CGパース/1号地内観

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売主コメント

	24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。

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問合せ先： TEL：052-899-0134

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。

●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

土日も休まず元気に営業中です♪

定休日(水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　中野：070-1441-0212　】

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アバティアクラブご入会のお客様に、最大1000円分のＱＵＯカードプレゼント！詳しくは、フリーダイヤルにお問合せ、もしくは、下記サイト内【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください。
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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物件名	【AVANTIA　アバンティア】大府市　共西町4期
価格ヒント	5390万円・5490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	145.41m²・165.3m²（43.98坪・50.00坪）	建物面積ヒント	101.04m²・104.35m²（30.56坪・31.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、北側約4.0ｍ、西側約6.0ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月下旬予定
住所	愛知県大府市共西町７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 知多バス「「長草八幡社」停」歩3分ＪＲ東海道本線「南大高」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページアバンティアクラブ営業拠点物件を探す
担当者より	担当者宅建中野　悟不動産に関することならお任せください。お客様ぴったりな物件をご紹介させていただきます。お気軽にお問い合わせください。	【この物件について】【全2棟/デザイナーズ】JR「共和」駅徒歩13分で通勤・通学に便利な立地です。物件に関する事・資金に関する事などお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】名古屋市
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【区画図】全2区画

間取り図

1号地”広々シューズクロー...

価格

： 5490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 145.41m²

建物面積

： 104.35m²
2号地”続き間和室のある家...

価格

： 5390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 165.3m²

建物面積

： 101.04m²

問合せ先： TEL：052-899-0134

価格	5490万円	間取り	4LDK
土地面積	145.41m²	建物面積	104.35m²
間取り補足	建物面積はインナーバルコニー4.96m²含む。
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5390万円	間取り	4LDK
土地面積	165.3m²	建物面積	101.04m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

共長小学校まで300m 徒歩4分
大府西中学校まで1200m 徒歩15分
JR東海道本線「共和」駅まで1000m 徒歩13分
エクボ(共和店)まで800m 徒歩10分
業務スーパー(大府店)まで1400m 徒歩18分
イオンモール大高まで2600m 自転車11分
てるへい公園まで450m 徒歩6分
大府長草郵便局まで95m 徒歩2分
共和保育園まで750m 徒歩10分

小学校

共長小学校：徒歩4分（300ｍ）
中学校

大府西中学校：徒歩15分（1200ｍ）
駅

JR東海道本線「共和」駅：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

エクボ(共和店)：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

業務スーパー(大府店)：徒歩18分（1400ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール大高：徒歩33分（2600ｍ）
公園

てるへい公園：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

大府長草郵便局：徒歩2分（95ｍ）
幼稚園・保育園

共和保育園：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：052-899-0134

設備仕様


EVコンセント EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。	玄関ドアボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。	宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。	少ない水でもしっかり流す「パワーストリーム洗浄」強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。	住宅性能表示新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に～

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-899-0134

構造の特徴


高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。	高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	湿気を防ぐ「防湿シート」『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

環境に配慮した「防腐防蟻処理」人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。	換気率を高める「基礎パッキン工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。	高い耐震性を誇る「剛床構造」水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

問合せ先： TEL：052-899-0134