≪5/27値下げ≫オープンハウス＜6/8(土)9(日)13-17時＞
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物件のご相談等お気軽にお問い合わせ下さい。
桃山エステート専用ダイヤル 0120-38-2323(無料)
現地（2024年5月）撮影
陽当たり良好♪並列2台(車種による))カースペース♪3LDKのお家♪
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陽当たり良好♪近隣商業施設徒歩圏内と充実♪
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ご家族様の集まる広々としたリビングに陽当たりも良好♪大切なご家族様との憩いの場に♪
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2990万円、3LDK、土地面積98.22m2、建物面積81.07m2 1号邸間取り図
好立地居間広々の3LDK♪ -
2990万円、3LDK、土地面積98.22m2、建物面積81.07m2 1号邸区画図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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飯田ホールディングスとは。
新築一戸建て販売数日本一のグループです。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
本┃日┃現┃地┃案┃内┃会┃開┃催┃中┃♪┃
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「SUUMOを見た」とお電話にてお伝え頂きご確認下さい。
≪まずはお問い合わせください≫
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≪ご見学日時の予約≫
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
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専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談ください。
お客様に合った住まい探しを無理のなくご購入のお手伝いをサポートさせて頂きます。
秘密厳守・相談無料です！
■□他社との違い□■
・弊社では多くの不動産売買取引に携わっていますお陰もあり各銀行様との繋がりも多いです。
その為、1人1人お客様に見合った最適な銀行で最優遇金利のご紹介もさせて頂きます。
※難しい条件でも１度ご相談頂けると幸いです。
お客様の諸事情を考慮し見合った諸条件に合う最適な住宅ローンプランを、ご提案させていただきますのでまずはお話をお聞かせください。
■□資料請求・現地見学予約□■
・お電話でのご対応もしくは〈資料請求〉ボタン・〈見学予約〉ボタンよりご連絡ください♪
■□ご見学に関するご案内の流れ□■
平日・土日祝日問わず急なご見学にも対応させて頂きます。
※事前に必ずご確認下さい。
プレゼント情報
期間/2024年6月末日迄
来場予約で商品券5千円分♪
※1家族様1回限りとなります。
選べるオプションプレゼント♪(下記よりご選択可)
◎エアコン3台◎カーポート◎シャッター雨戸(大型2ヶ所)◎ウッドデッキ◎目隠しフェンス◎フロアコーティング◎カップボード◎バルコニーテラス等
※メーカー規格等、指定業者となります。
受渡時期：ご成約物件お引渡し後となります。
物件詳細情報
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価格
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2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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98.22m2（登記） |
建物面積
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81.07m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
愛知県日進市梅森町新田135-382 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「平針」バス6分梅森台3丁目歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産業界20年以上携わらせて頂き数多くのご縁と経験を生かしご購入者様方々に見合った最善のプランでご提案させて頂いております。担当との相性もお家選びで欠かせません。まずはご一報お待ちしています！
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【この物件について】
不動産の事なら何でもご相談ください♪理想のマイホームを一緒に選んでいきましょう!!ご成約特典桃エス選べるオプションサービスも絶賛好評中につき延長実施中です!!
【得意エリア】
名古屋市全般・日進市・東郷町・みよし市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-382323 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（7）第017154号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターMIO香久山ショッピングセンター：徒歩16分（1224ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテUNY香久山店：徒歩16分（1242ｍ）
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スーパーカネスエ浅田店：徒歩23分（1795ｍ）
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コンビニローソン日進梅森台二丁目店：徒歩9分（645ｍ）
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ドラッグストアゲンキー梅森店：徒歩8分（578ｍ）
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中学校日進市立日進西中学校：徒歩19分（1441ｍ）
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小学校日進市立香久山小学校：徒歩21分（1668ｍ）
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幼稚園・保育園日進市立梅森保育園：徒歩10分（786ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構東名古屋病院：徒歩15分（1177ｍ）
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郵便局名古屋梅森坂郵便局：徒歩13分（1010ｍ）
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役所日進市役所：徒歩30分（2331ｍ）
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銀行名古屋銀行梅森支店：徒歩14分（1041ｍ）
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公園梅森台公園：徒歩12分（896ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 本┃日┃現┃地┃案┃内┃会┃開┃催┃中┃♪┃ ◆毎週末1現場限定♪新築一戸建て大感謝祭!!◆ 「SUUMOを見た」とお電話にてお伝え頂きご確認下さい。 ≪まずはお問い合わせください≫ お家は見るのが一番！お時間のない方も問題ございません!! 「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話ください。 お時間のない方、勤務中等メールや郵送にてやり取りも可能です。 ≪ご見学日時の予約≫ ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。 ■□住宅ローンの個別相談会□■ 専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。 「自己資金はゼロで購入したい」 「カードや車のローンがある」 「転職したばかり」 「以前に審査が通らなかった」 「支払いの遅れがある」など。 その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談ください。 お客様に合った住まい探しを無理のなくご購入のお手伝いをサポートさせて頂きます。 秘密厳守・相談無料です！ ■□他社との違い□■ ・弊社では多くの不動産売買取引に携わっていますお陰もあり各銀行様との繋がりも多いです。 その為、1人1人お客様に見合った最適な銀行で最優遇金利のご紹介もさせて頂きます。 ※難しい条件でも１度ご相談頂けると幸いです。 お客様の諸事情を考慮し見合った諸条件に合う最適な住宅ローンプランを、ご提案させていただきますのでまずはお話をお聞かせください。 ■□資料請求・現地見学予約□■ ・お電話でのご対応もしくは〈資料請求〉ボタン・〈見学予約〉ボタンよりご連絡ください♪ ■□ご見学に関するご案内の流れ□■ 平日・土日祝日問わず急なご見学にも対応させて頂きます。 ※事前に必ずご確認下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県日進市梅森町新田135-382 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「平針」バス6分梅森台3丁目歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
81.07m2（登記） |
土地面積 |
98.22m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、■法第22条区域■建物面積：1階車庫面積約4.33平米含 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：平山 進一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
お客様の諸事情を考慮し最適な住宅ローンプランをご提案致します
毎月（年12回）58，438円 ボーナス時加算10万円(年2回)
本体価格2990万円、頭金0円、借入額2990万円
年利0.4％ 変動金利（優遇処理後） 返済期間35年
- ・金融機関／地方銀行/信用金庫
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込時満20歳以上満65歳未満で、完済時満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上10，000万円以内
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.4％ 変動金利（優遇処理後）
・保証料／各銀行審査による
・事務手数料／プランにより変動
※選択する地銀もしくは信金により諸条件は異なります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100融資のプランもございます）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8，000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.58％固定金利R5.5月 ※当初10年間の0.25％引下げ金利適用後
・事務手数料／金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-382323
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74763738
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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