【トヨタホーム】完成披露！日進×名東区がクロスするロケーション。快適な住み心地と眺望が堪能できる高台立地全26区画、日進梅森にトヨタホームのZEH住宅誕生。
≪ロケーション≫
(1)通勤・通学にうれしい、地下鉄鶴舞線、東山線が活かせるバスアクセス。
＜最寄りのバス停より鶴舞線「平針」駅まで６分、東山線「星ヶ丘」駅直通25分、「本郷」駅まで直通26分＞
(2)子育て世帯にうれしい商業施設も充実
＜周辺には大型商業施設が多数。2024年には近隣に大型スーパー開店予定。ますます発展する香久山西部区画整理地に隣接＞
(3)洗練されたショップが並ぶエリア
＜竹の山、香久山などのおしゃれなカフェやレストランが近くに。名東区も生活圏に。＞
【ヴィステラ日進梅森・No.10号棟】
オープン外構の開放的な区画。間口にゆとりがあり、クルマ３台が並列駐車可能。将来的に車が増えても安心。
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【トヨタホームの優れた構造体】
強靭な柱と梁が一体となって住まいを支えるため、理想の大空間も思いのまま。鉄骨ラーメン構造は、開口の大きさが制限されず、光と風を十分に満喫できる大開口が可能です。 -
【ヴィステラ日進梅森・No.13号棟】
中庭を囲む１Ｆフロアのどこにいても明るい住まい。開口部を多く設けているため、帖数以上の解放感を感じます。 -
(No.13)、価格5998万円、4LDK+S、土地面積179.01m2、建物面積108.9m2
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【ヴィステラ日進梅森・No.13号棟】
東側外観
東南角地の明るく、解放感溢れる区画。タイルの持つ重厚感と凛とした美しさを併せ持つ外壁タイルを一部に採用。意匠性だけでなく、 メンテナンス性にも優れています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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災害が起きた時も、起きた後も、安心を届けられる家。災害からお客様とご家族の人生を守り抜くために、トヨタホームは培ってきたあらゆる技術と経験を注ぎ込みました。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-81-2727
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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山が見える
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テニスコートが近い
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。
■現地見学について
円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。
現地にスタッフが待機していない場合がございます。
お客様の「見たい・知りたい」内容に合わせて案内を実施しております。
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
【ご相談内容の例】
・現地・物件見学（30分～）
・資金計画・間取りのご相談（30分～）
・生活環境や住まい探し全般のご相談（30分～）
・トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）
初めての住まい探しで何から始めたら良いか分からない方も、
丁寧にサポートさせていただきます。
プレゼント情報
【WEB予約限定】事前の来場予約の上、当社の分譲地をご見学いただいた方にAmazonギフトカード7000円分を進呈中です。【 6月30日まで 】
トヨタすまいるライフは豊富に分譲地を保有しています。 Webだけでなく、現地に立っての住環境を感じてみませんか？
掲載中の分譲地以外の土地情報や資金計画など、 住まいのことならなんでもお任せください。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-81-2727
|
価格
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5698万円・5998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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26戸 |
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土地面積
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163.99m2・179.01m2（49.60坪・54.15坪） |
建物面積
|
107.99m2・108.9m2（32.66坪・32.94坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
愛知県日進市梅森町新田135-786他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「平針」バス6分梅森台三丁目歩13分
地下鉄東山線「本郷」バス26分梅森台三丁目歩12分
地下鉄東山線「星ケ丘」バス25分南高上歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-81-2727 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：AM10:00～PM7:00／定休日：水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-81-2727
周辺環境
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その他環境市バス「梅森台三丁目」停（本郷方面）：徒歩12分（950ｍ）
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その他環境市バス「梅森台三丁目」停（平針方面）：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境名鉄バス「南高上」停（星が丘方面）：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパー平和堂 日進香久山店：徒歩5分（350ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター：徒歩7分（530ｍ）
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ショッピングセンターMIO香久山本館 （MEGAドン・キホーテUNY香久山店）：徒歩16分（1210ｍ）
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スーパーカネスエ浅田店：徒歩26分（2050ｍ）
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コンビニローソン日進梅森台二丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ 日進香久山店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアゲンキー梅森店：徒歩11分（810ｍ）
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ドラッグストアV・drug梅森坂店：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園日進市立梅森保育園：徒歩11分（830ｍ）
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幼稚園・保育園香久山幼稚園：徒歩19分（1460ｍ）
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小学校日進市立香久山小学校：徒歩19分（1460ｍ）
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中学校日進市立日進西中学校：徒歩17分（1360ｍ）
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銀行名古屋梅森坂郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
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銀行名古屋銀行梅森支店：徒歩17分（1300ｍ）
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病院国立病院機構東名古屋病院：徒歩14分（1080ｍ）
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病院トーマツ歯科医院：徒歩12分（950ｍ）
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病院立松整形外科・内科クリニック：徒歩17分（1300ｍ）
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公園梅森児童遊園：徒歩6分（480ｍ）
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公園株山中央公園：徒歩16分（1280ｍ）
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公園ひだまり公園：徒歩19分（1450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-81-2727
【一戸建て】
販売スケジュール |
【ヴィステラ日進梅森】 トヨタホームの分譲住宅２邸を販売中。 現地では完成披露見学会を開催中。 建物の広さ、設備や日当たりをご覧いただけます。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■資料請求について 執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。 ■現地見学について 円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。 現地にスタッフが待機していない場合がございます。 お客様の「見たい・知りたい」内容に合わせて案内を実施しております。 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 【ご相談内容の例】 ・現地・物件見学（30分～） ・資金計画・間取りのご相談（30分～） ・生活環境や住まい探し全般のご相談（30分～） ・トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～） 初めての住まい探しで何から始めたら良いか分からない方も、 丁寧にサポートさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県日進市梅森町新田135-786他 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「平針」バス6分梅森台三丁目歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
26戸 |
価格 |
5698万円・5998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治区費：あり |
間取り |
3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
107.99m2・108.9m2（32.66坪・32.94坪） |
土地面積 |
163.99m2・179.01m2（49.60坪・54.15坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨ラーメン構造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、高さ制限（10m）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、法22条区域、砂防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日進市開発等事業に関する手続条例（小規模開発 事業等） | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営上水道、電気（中部電力ミライズ等）、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水（1号地）、個別浄化槽（2～26号地）、雨水：側溝等、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ22811号(令和5年9月21日・No.10)他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主・土地販売代理＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-81-2727
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-81-2727
73635465
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
