◆売主につき仲介手数料不要￥0◆太陽光発電搭載・オール電化
セルフ内見ＯＫ！3階建・プライバシーにも配慮した2階リビングで、日々の暮らしは開放感いっぱい♪
スタッフなしで見学できる＼セルフ内見システム／をご利用いただけます。
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。
■耐震等級3＋制震装置MIRAIEを標準装備
■省エネ対策、太陽光発電＋オール電化
■高気密・高断熱住宅
全窓LOW-E複層ガラス＋吹付断熱ダルトフォーム
＼＼売主につき仲介手数料￥0／／
≪周辺環境にも注目≫
●近隣の『天白公園』は、東部丘陵の自然を残し、冒険の山、大型遊具広場など市民の憩いの場です
●教育施設が徒歩10分圏内。子育て環境良好な立地♪
●生活施設も充実
マックスバリュ平針店：徒歩7分、ザ・ビックエクスプレス平針店：徒歩7分
【C号地】4.5帖のワイドバルコニーはアウトドアリビングとしても！開放的なアイランドキッチンも魅力大！
【C号地】バルコニー
水栓＆電源付きのバルコニー。お子様のプール遊びやガーデニングなど、アウトドアリビングとしてフルにご活用頂けます。家族皆がそれぞれの楽しみ方を♪
水栓＆電源付きのバルコニー。お子様のプール遊びやガーデニングなど、アウトドアリビングとしてフルにご活用頂けます。家族皆がそれぞれの楽しみ方を♪
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【C号地】LDK20.5帖
クルッと回れるアイランド風キッチン。リビング全体を見渡せるので、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！ -
【C号地】LDK20.5帖
アクセントクロスがお洒落な明るく快適なリビング。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪ -
【C号地】外観
南向き・前面も広い道路なので、年中心地よい陽光と風が、生活空間に行き渡ります。バルコニーが二カ所に設置されているのも魅力。生活動線をよりスムーズにし、開放感をもたらしてくれます♪ -
【C号地】3F：洋室11.4帖
ナチュラルな木目調のアクセントクロスと勾配天井が心地いい11.4帖の3階洋室。バルコニーに面し、より開放感がアップします♪
【B号地】プライバシーにも配慮した2階リビングで、日々の暮らしは開放感いっぱい！！
【B号地】LDK19帖
2階をリビングにすることで、プライバシーを確保。南向きバルコニーから明るい光が注ぎ込み、家族みんなが集まる憩いの場に。キッチン横に水回りを集約することで、家事動線がスムーズに！
2階をリビングにすることで、プライバシーを確保。南向きバルコニーから明るい光が注ぎ込み、家族みんなが集まる憩いの場に。キッチン横に水回りを集約することで、家事動線がスムーズに！
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【B号地】1F：洋室8.6帖+和室4.5帖
畳と掘りごたつの2way仕様が可能な和室に出入りできる洋室。たっぷり収納できるクローゼットを備えた開放的なお部屋は、在宅ワークや趣味も広がります。 -
【B号地】外観
全室南向き！快適で健康的な暮らしを叶えてくれます。忙しい奥様がラクに家事ができる動線、お子様の成長を見守る工夫、在宅ワークもはかどる、そんな願いをいっぱい叶えてくれる一邸です♪ -
【B号地】3階：洋室6.6帖
ライトブルーのアクセントクロスが爽やかな6.6帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。 -
【B号地】3F：バルコニー
3階の約5.2帖のＬ字型バルコニーは、南向きで陽当り良好。お子様の遊び場・ガーデニングなど、洋室と一体でアウトドアリビングとしてもオススメです
【B号地】キッチンから水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮！！
【B号地】LDK19帖
キッチン前シェルフは、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌などの収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いて、オシャレなボードにもオススメです♪
キッチン前シェルフは、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌などの収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いて、オシャレなボードにもオススメです♪
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【B号地】浴室
浴室乾燥機付き！！
洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪ -
【B号地】洗面室
三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品をスッキリと鏡裏に収納していただけます。 -
【B号地】2階：トイレ
1・2階にトイレを備え、朝の通学・通勤前のトイレの渋滞や、夜中に階段を上り下りしなくてもいいので安心です♪ -
【B号地】玄関ホール
玄関ホールに「式台」を設置。玄関の段差をより安全に昇降できるようやさしくサポートします。収納スペースも充実！靴以外にもベビーカーやスポーツ用具・アウトドア用品など収納可能！！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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スタッフなしで見学できる＼＼セルフ内見システム／／を導入♪
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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アイランドキッチン
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
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３階建以上
/
リビング階段
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
/
浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□
ご自身で自由にご内覧いただけます♪
こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！
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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします
■平日のご案内も承っております
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-514-0300
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物件名
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橋本不動産 名古屋市天白区 中平2丁目（全4区画） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4410万円・4711万8000円外構工事費込 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
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74.8m2・75.12m2（22.62坪・22.72坪）（登記） |
建物面積
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115.74m2・117.82m2（35.01坪・35.64坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.5ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2020年5月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市天白区中平２-1410 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「原」歩13分
地下鉄鶴舞線「平針」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質＜長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅＞+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪
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| お問い合せ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：077-514-0300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：077-514-0300
周辺環境
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しらほ原保育園まで850m -
原幼稚園まで1000m -
名古屋市立原小学校まで350m -
原中学校まで350m -
ザ・ビックエクスプレス平針店まで550m -
タチヤ 平針店まで600m -
城下公園まで500m -
天白公園まで1000m -
スギ薬局原店まで850m
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幼稚園・保育園あおぞら保育園：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋市平針原保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園しらほ原保育園：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園原幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校名古屋市立原小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校原中学校：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーザ・ビックエクスプレス平針店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパータチヤ 平針店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーピアゴ 平針店：徒歩14分（1100ｍ）
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公園下山中平公園：徒歩3分（190ｍ）
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公園城下公園：徒歩7分（500ｍ）
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公園天白公園：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局原店：徒歩11分（850ｍ）
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病院なごみの歯科：徒歩2分（150ｍ）
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病院くずしまクリニック：徒歩6分（450ｍ）
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病院近藤歯科医院：徒歩12分（900ｍ）
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病院東樹会病院：徒歩12分（900ｍ）
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病院名古屋記念病院：徒歩13分（1000ｍ）
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銀行瀬戸信用金庫 天白支店：徒歩9分（650ｍ）
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銀行三重銀行 天白支店：徒歩11分（850ｍ）
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銀行第三銀行 天白支店：徒歩12分（900ｍ）
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銀行岡崎信用金庫 平針支店：徒歩14分（1100ｍ）
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図書館天白図書館：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
愛知県名古屋市天白区中平2-1410付近
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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ご自身で自由にご内覧いただけます♪
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！
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■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします
■平日のご案内も承っております
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
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路線図
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【交通アクセス】 |
問合せ先：
TEL：077-514-0300
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は物件により異なります。 |
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。 ○外気をクリーンに取り入れます。 高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。 |
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【省エネ効果の高いＬow-E 複層ガラス】
従来のペア（複層）ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に（76％）カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。
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【IHクッキングヒーター】
吹きこぼれもさっとひと拭きでキレイに。また加熱面が平らなので、お料理をしていない時は、まな板やボウルなどが置けるので調理スペースも広々に。
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【浴室換気暖房乾燥機】
換気・暖房・乾燥・涼風の１台４役。洗濯物の室内乾燥、入浴前の暖房など、幅広く活躍します。
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問合せ先：
TEL：077-514-0300
構造の特徴
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【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
地震に強い 耐震等級3（最高等級） の構造であっても、本震後の大きな余震が被害をさらに拡大し、建物に対して大きな損傷を与えます。MIRAIEは地震のたびに最大95％の揺れを吸収・低減し、損傷リスクや補修費用を未然に防ぎます。
ダンパー自体の耐久性も高く、90年間メンテナンスフリーなのも経済的です。 自然災害が多い近年、家族の命を守る住まいを当社は第一に考えて家づくりを行っています。 |
【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。 さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。 その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。 |
【アクアフォーム（高気密高断熱）】
高気密・高断熱性能に優れた断熱材です。一般的に使用されているグラスウールよりも隙間なく壁内に断熱材を敷き詰められるので、より高い断熱性能を得られる事が出来ます。冷暖房効率も大幅に上がり経済的です。また、気密性にも優れているので、外部からの騒音も遮音する効果もあります。気密・断熱・遮音性能を持ったより優れた断熱材を当社は標準仕様で搭載しています。
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【ひのき土台】
土台は耐久性に優れた桧（ひのき）の芯持ち材です。更に防蟻処理を行い、シロアリ対策も万全です。
また床下を全周換気する基礎パッキン工法で床下を換気し、土台を長持ちさせます。 |
【地盤調査及び改良工事】
地震に強い家だからこそ地盤にもこだわっています！軟弱な地盤に丈夫な家を建てても意味がありません。
これから家を検討されるお客様は建物を重点的に注視されがちで、意外にも地盤の事を忘れられているのが現状です。 当社では、建築着工前に必ず地盤調査を行っています。調査の結果、必要があれば改良工事を行い、根本から地震に強い家づくりを行っています。 |
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問合せ先：
TEL：077-514-0300
橋本不動産 名古屋市天白区 中平2丁目（全4区画） 【一戸建て】
販売スケジュール |
□■□■（当物件） ～中平２丁目分譲地～ 360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。 |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□ ご自身で自由にご内覧いただけます♪ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください 【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします ■平日のご案内も承っております ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市天白区中平２-1410 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「原」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4410万円・4711万8000円外構工事費込
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
115.74m2・117.82m2（35.01坪・35.64坪）（登記） |
土地面積 |
74.8m2・75.12m2（22.62坪・22.72坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2020年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
橋本不動産(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有、都市緑地法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 名古屋店、設備：中部電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：B号地：KS117-6120-00112号、C号地：KS117-6120-00113号 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
（B号地）
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部
TEL：077-514-0300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：077-514-0300
88644438
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
