【こどもエコ対象】3路線を利用できる暮らしやすいエリア/全棟55坪以上
■夏得キャンペーン実施中
■全11区画/ZEH水準/耐震超級3/全棟庭付き/長期保証&点検
[キャンペーン情報]
■来場特典:最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分
■商業施設やバス停が徒歩圏内に点在した暮らしやすい街
■不審車両などの通り抜けのできない道路計画
■目には見えない耐震構造や断熱など基本性能が高い安心の技術
■国が認定、建物を長持ちさせる「長期優良住宅(ZEH水準)」
■50年点検+50年無償保証などアフターサービスも充実
-新登場/全11区画の閑静な街並/ZEH基準で地震に強い住宅-
-全棟55坪以上の広い敷地を活かした多彩なプランニング-
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[No.7プラン/駐車3台・南庭]
家族みんなで共有できるファミリークローゼットを1 階に設けました。コートや鞄などを収納して朝の身支度がしやすくなり、生活動線の短縮になります。 -
敷地内は通り抜けが出来ないようになっているので車の侵入も少なく、閑静な住宅街です。
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「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)
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窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。(参考写真)
-高台に位置した安心して暮らせる住環境-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | ご入居から50年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。(保証延長の有無にかかわらず) |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。 (※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断(有償)を受けることできます。) |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内装(床・壁・天井) 内部建具(木製建具等・ふすま・障子) 設備(給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器) 電気(換気設備・電気設備)など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体(柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形) 屋根防水(屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷) 外壁防水(外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷) 基礎(基礎・基礎杭の破損変形) ・シロアリ 10年※、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で無償点検を実施。 (※シロアリに関する保証延長には、10年時に再予防工事を実施することで5年の保証延長をします。それ以降、5年ごとに継続して 実施することで、最大50年まで延長いたします。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
---------------------
新型コロナウイルス感染対策実施中
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【連絡先】
・ 予約フォーム[見学予約(無料)]
・ 予約フォーム[電話でお問い合わせ(通話無料)]
・ フリーコール [ 0120-010-515 ]
物件詳細情報
物件名
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サーラタウン天白土原 | ||
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価格
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4998万円~5398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
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11戸 |
土地面積
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185.05m2~187.79m2(55.97坪~56.80坪)(実測) |
建物面積
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101.04m2~108.49m2(30.56坪~32.81坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~6.7m、アスファルト舗装、北側約6.7m公道 分譲地内4m~6m開発道路(11戸にて共有予定) |
完成時期(築年月)
|
2024年7月下旬予定 |
住所 |
愛知県名古屋市天白区土原4-613番2 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「八事」バス20分市バス「高坂荘」歩4分
地下鉄桜通線「相生山」歩22分
地下鉄鶴舞線「原」バス7分市バス「おおね荘」歩8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
サーラ住宅(株) 名古屋支店営業グループ営業チーム TEL:0120-010-515 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/AM10:00~PM5:00 |
周辺環境
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駅地下鉄鶴舞線 【原】駅:徒歩30分(2360m)
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駅地下鉄桜通線 【相生山】駅:徒歩22分(1760m)
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公園天白公園:徒歩8分(610m)
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幼稚園・保育園島田第一保育園:徒歩6分(410m)
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小学校名古屋市立天白小学校:徒歩19分(1460m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
保育園や幼稚園、ショッピング施設などが近隣に点在する閑静な邸宅街。 |
緑豊かな天白公園まで徒歩8分。その他、緑豊かな公園が点在した自然が共存する豊かな街です。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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新型コロナウイルス感染対策実施中
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【連絡先】
・ 予約フォーム[見学予約(無料)]
・ 予約フォーム[電話でお問い合わせ(通話無料)]
・ フリーコール [ 0120-010-515 ]
設備仕様
省エネ性能ラベル
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食器洗浄乾燥機
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リモコン1つで操作ラクラク「電動シャッター」
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アプリでかんたん「スマートコントロールキー」
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荷物を安心して受取れる「宅配ボックス」
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屋外EVコンセント
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構造の特徴
夏は涼しく、冬は暖かい「壁外断熱工法」
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窓ひとつで住まいは変わる!「高性能樹脂窓」
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良い建物だから実現できる「50年保証+50年点検」
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優れた耐久性「ベタ基礎」
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国のお墨付き!「長期優良住宅」
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サーラタウン天白土原 【一戸建て】
販売スケジュール |
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ 詳しい資料の郵送をご希望の方は 「資料請求(無料)」ボタン又は お電話にてご依頼ください。 ☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ ※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 --------------------- 新型コロナウイルス感染対策実施中 --------------------- 【連絡先】 ・ 予約フォーム[見学予約(無料)] ・ 予約フォーム[電話でお問い合わせ(通話無料)] ・ フリーコール [ 0120-010-515 ] |
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所在地 |
愛知県名古屋市天白区土原4-613番2 他 | 交通 |
地下鉄名城線「八事」バス20分市バス「高坂荘」歩4分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
4998万円~5398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~6.7m、アスファルト舗装、北側約6.7m公道 分譲地内4m~6m開発道路(11戸にて共有予定) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.04m2~108.49m2(30.56坪~32.81坪)(実測) |
土地面積 |
185.05m2~187.79m2(55.97坪~56.80坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:60% |
完成時期(築年月) |
2024年7月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、都市緑地法、都市再生特別措置法 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気:中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能)、ガス:都市ガス、水道:市営水道、下水:公共下水道、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-65897号(2023.12.27)(No.7)他 |
物件の特徴
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
サーラ住宅(株) 名古屋支店営業グループ営業チーム
TEL:0120-010-515
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
74069895
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。