Asobi-創家　名古屋市中川区富田町榎津第二

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

3290万円

愛知県名古屋市中川区

ＪＲ関西本線「春田」歩16分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/2

(株)不動産SHOPナカジツ中川店

4.5 (接客評価コメント289件)

TEL：0120-529991 【通話料無料】

選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！
完成・見学予約受付中！
■仲介手数料不要■
◆太陽光パネル標準設置◆こども園徒歩約4分、公園徒歩約3分

【2024年5月末までのキャンペーン】
ご成約の方へ工事オプション(カーテンレール・テレビアンテナ・カップボードなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント！！
【自己ベストな家が創つ(たつ)】
長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による
全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による
ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションから、
好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

【ナカジツの分譲住宅】
■家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

暮らしやすさにこだわりをもつ、ナカジツのAsobi-創家

＜1号棟＞完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

＜1号棟＞家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
区割図
＜1号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
＜2号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。

1年中快適に暮らすための【高気密高断熱】　無駄のない家事動線を意識した間取り【家事ラク動線】

【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

＜1号棟＞タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
＜1号棟＞水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
＜1号棟＞足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
＜1号棟＞1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。

第三者機関も認めるトップレベルの施工技術【高品質住宅】

第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
＜1号棟＞家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
＜1号棟＞季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
＜1号棟＞リモート、勉強、家事など用途に合わせて使える便利なスペース！

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体感！3Dビュー

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売主コメント

	【電動シャッターパック（1階既設シャッター）】テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルな操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリモコンで簡単に操作できます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

プレゼント情報

【プレゼントの詳細】
対象物件をご成約の方に、新築カスタマイズ(カップボード・太陽光・カーポート・カーテンレールなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント！！
【提供条件】
2024年5月末までに対象物件をご成約の方

物件詳細情報

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物件名	Asobi-創家　名古屋市中川区富田町榎津第二
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	97.17m²・97.18m²（29.39坪・29.39坪）	建物面積ヒント	84.45m²・85.06m²（25.54坪・25.73坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南接面5.7m 幅員6m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	愛知県名古屋市中川区富田町大字榎津字袋尻 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「春田」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「伏屋」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「戸田」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】中川店HP 来店予約はこちら Asobi-創家お客様の声会社HP
担当者より	担当者宅建毛利　裕哉年齢：30代業界経験：11年一人でも多くのお客様の笑顔に触れていきたいと思います。その為に努力は惜しみません。笑顔を前面に出して、毎日突き進みます！	【この物件について】ホームリサーチ全国工務店グランプリ5年連続1位の品質で施工。性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟機密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。【得意エリア】名古屋市内、海部郡、清須市、春日井市
お問い合せ先	(株)不動産SHOPナカジツ中川店 TEL：0120-529991 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009346号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

区割図

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周辺環境

JR関西本線「春田」駅まで1276m 名古屋駅まで約10分と通勤・通学に便利です。駅周辺には公園、図書館などの公共施設、スーパーマーケット・コンビニや飲食店があります。
豊治小学校まで1148m 【校訓】なかよく・みがく・はたらく・つみあげる　中川区総面積の約10パーセントを占める区内で最も広いそうです。
供米田中学校まで887m 【校訓】自律・協力・礼節　すべての生徒が学びに参加し夢中になる授業を目標にしているそうです。
おひさまこどもえんまで300m 登園時間7：15、閉園時間19：15　預かり保育、延長保育があります。体操・音楽・絵画・英会話の授業には、専門の先生が入り指導を行っています。
フィール富田店まで362m 営業時間10：00～21：00※日曜日のみ9：00開店　お花屋さん、直営魚屋のお寿司、パン屋があります。
Vドラッグ中川富田店まで484m 営業時間9：00～21：00　卵やハムなどの日配品・お酒などの取り扱いがあります。各種決済が可能です。
ミニストップ名古屋供米田店まで467m ソフトクリームやパフェなどが人気。電子マネーWAONが使える。
富田病院まで1200m 診察時間9：00～12：00、13：00～17：00　休診日：土曜日午後、日曜日、祝日　診療科目：内科、消化器内科、整形外科、リウマチ科など。
鵜垂公園まで171m 鉄棒、ブランコ、滑り台、グランドのある公園です。

駅

JR関西本線「春田」駅：徒歩16分（1276ｍ）
小学校

豊治小学校：徒歩15分（1148ｍ）
中学校

供米田中学校：徒歩12分（887ｍ）
幼稚園・保育園

おひさまこどもえん：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

フィール富田店：徒歩5分（362ｍ）
ドラッグストア

Vドラッグ中川富田店：徒歩7分（484ｍ）
コンビニ

ミニストップ名古屋供米田店：徒歩6分（467ｍ）
病院

富田病院：徒歩15分（1200ｍ）
公園

鵜垂公園：徒歩3分（171ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ中川富田店：徒歩5分（339ｍ）
ホームセンター

DCM中川富田店：徒歩7分（517ｍ）
郵便局

名古屋伏屋郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
図書館

名古屋市富田図書館：徒歩23分（1835ｍ）
銀行

愛知銀行富田支店：徒歩9分（703ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


◆キッチン◆ タカラスタンダード「OFELIA」を採用。傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計・家事がぐんと楽になる食洗機付き・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ	◆タッチレス水栓◆ キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。汚れた手で触れないので、いつも清潔。浄水器付きです。	◆シャワートイレ◆ トイレはLIXIL社製。・フチレス形状・お掃除リフトアップ・フルオート便器洗浄・AQUAセラミック・パワーストリーム洗浄

◆お風呂◆ Housetec「Rucre」を採用。汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。	◆EVコンセント◆ Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。	◆玄関タッチキー◆ リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-529991

構造の特徴


・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います！この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。全ての住宅に10年の地盤保証がついています。	・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。地面からの湿気の影響も受けにくいです。	・ミューダム 60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー最大で揺れ幅を80％低減します。世界で初めて「金属流動」を利用繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮国土交通大臣の壁倍率認定を取得（適用範囲も広範囲）北九州大学との10年以上にわたる共同研究

・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。	・断熱外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。	・気密住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか必ず専用の測定機器でチェックしています。気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。

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