名古屋市緑区・長期優良住宅 建物完成済み！内覧可能！
「収納豊富な住まい」や「家事動線の良い住まい」など、ご家族の生活スタイルに対応した住まい！
■四季折々の季節を感じる公園が近くに多数存在するロケーション
■始発駅徳重駅から、名古屋駅まで約35分、久屋大通まで約31分と都心へのアクセスも良好
■新設道路開通により、豊明・大府・刈谷・東郷・日進方面など近隣の市町へのアクセスがより快適に
■DEWKs 共働き家族を意識した家づくり
■【緑区地域ビルダー部門販売棟数 11年連続No.1】の実績があるブラザー不動産の住まい ※(株)住宅産業研究所調べ
収納豊富な2号棟をピックアップ
2号棟 落ち着いた色合いでまとめられた住まいです。
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2号棟 天井の照明にも一工夫。細部までこだわりの住まいです。
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2号棟 リビング横には、お子様の宿題の場、家事スペース、趣味の場など、家族で様々にアレンジして使える空間を用意しました。
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2号棟 キッチン横にはあると便利な扉付きの収納を用意しました。
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2号棟 南面の大きな掃き出し窓から暖かい陽光が差し込みます。
細部までこだわりを持たせた2号棟です
2号棟 リビングの壁面の一部の色を変更し、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
2号棟 8帖主寝室には1.5帖のウォークインクローゼットを用意しています。
2号棟 エコカラットを採用した玄関ホール。調湿や脱臭効果がある機能的な壁材です。
2号棟 キッチンは吊戸棚を設けていないため、リビングで過ごす家族の様子がわかり安心です。
2号棟 北側の寝室には2つのウォークインクローゼットを設置。季節物をわけてしまえる便利さがあります。
各所に設けた収納空間が住まいをスッキリと快適に保ちます
2号棟 インナーバルコニーを採用し、洗濯物が雨に濡れにくい設計です。
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2号棟 キッチン背後には大容量のパントリーを用意。ペットボトルなどの食料の備蓄などに活躍します。
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2号棟 玄関には階段下を有効活用したシューズクロークを用意。ベビーカーもしまえる広さです。
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2号棟 洗面台横には、タオルなどをたためる腰高の収納スペースを用意。また扉付きの収納もあり、スッキリとした空間に保てます。
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2号棟 窓もあり明るく開放的な浴室には、浴室暖房換気扇を標準装備。洗濯物も乾かせます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◎神の倉モデルハウス
玄関ドアを開けるとスケルトン階段が印象的な佇まい。 リビングにはライブラリーコーナーと 開放的な吹き抜けのあるスペースも用意。 収納も充実した暮らしやすい家族団らんの住空間です。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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高機能トイレ
プレゼント情報
■2024年応援キャンペーン実施中！
6月末までにご契約の方に、
『ReFa(リファ)の人気商品７点セット』 ＆ 『新生活応援30万円分(オプション工事代や照明器具代など)』 をプレゼント。
詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
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物件名
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ブラザー不動産・みどり藤塚第24次 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4090万円～4640万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+3S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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132.78m2～145.57m2（40.16坪～44.03坪） |
建物面積
|
97.56m2～100.29m2（29.51坪～30.33坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月下旬予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区藤塚３-2407-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩31分
市バス「相生山病院北」歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
コンビニ、スーパー、ドラックストア、医療施設などがすぐそばの生活施設が整った街です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-163431 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（16）第003421号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：月・火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ブラザー不動産の分譲住宅写真集や、家づくりの情報をまとめた資料をお届けします。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 4090万円
- 間取り
- ： 3LDK+3S
- 土地面積
- ： 145.37m2
- 建物面積
- ： 99.65m2
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- 価格
- ： 4640万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 132.78m2
- 建物面積
- ： 97.56m2
-
- 価格
- ： 4130万円
- 間取り
- ： 3LDK+3S
- 土地面積
- ： 145.57m2
- 建物面積
- ： 100.29m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
周辺環境
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市立熊の前小学校まで1470m -
白土中央公園まで250m -
ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで2340m -
市立神の倉中学校まで240m -
白土いとうクリニック（内科・外科・小児科）まで80m -
ヤマナカ白土フランテ館まで470m -
春華しろつち保育園まで80m -
つばめパン＆Milk神の倉店まで920m -
スギ薬局 白土店まで470m
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小学校市立熊の前小学校：徒歩19分（1470ｍ）
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公園白土中央公園：徒歩4分（250ｍ）
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ショッピングセンターヒルズウォーク徳重ガーデンズ：徒歩30分（2340ｍ）
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中学校市立神の倉中学校：徒歩3分（240ｍ）
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病院白土いとうクリニック（内科・外科・小児科）：徒歩1分（80ｍ）
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ショッピングセンターヤマナカ白土フランテ館：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園春華しろつち保育園：徒歩1分（80ｍ）
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その他環境つばめパン＆Milk神の倉店：徒歩12分（920ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 白土店：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園東神の倉清凉保育園：徒歩8分（580ｍ）
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役所ユメリア徳重（緑区役所徳重支所等共同ビル）：徒歩32分（2530ｍ）
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病院相生山病院（内科・循環器科・消化器科他）：徒歩5分（360ｍ）
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病院山岸歯科：徒歩5分（400ｍ）
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病院白土永田眼科：徒歩7分（540ｍ）
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病院宮島クリニック（内科・循環器科・小児科）：徒歩9分（650ｍ）
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病院かみのくら整形外科：徒歩11分（840ｍ）
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病院きむら内科小児科クリニック（内科・腎臓内科・小児科・糖尿病内科）：徒歩13分（1030ｍ）
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郵便局名古屋神の倉郵便局：徒歩3分（230ｍ）
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銀行瀬戸信用金庫 神の倉店：徒歩10分（790ｍ）
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コンビニローソン 東郷春木藤坂店：徒歩2分（100ｍ）
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その他環境ケーキショップニシムラ：徒歩1分（80ｍ）
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その他環境ジョーシン 白土店：徒歩6分（470ｍ）
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その他環境やじろべえ 神の倉店（和食）：徒歩7分（490ｍ）
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その他環境餃子の王将 神の倉店：徒歩7分（500ｍ）
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その他環境珈食房るぱん 白土店：徒歩7分（550ｍ）
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その他環境きりむきり 白土店（ケーキ）：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 神の倉店：徒歩10分（760ｍ）
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ショッピングセンタープライムツリー赤池：徒歩33分（2580ｍ）
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ショッピングセンターららぽーと愛知東郷：徒歩36分（2850ｍ）
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公園白土東公園：徒歩3分（220ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
ブラザー不動産・みどり藤塚第24次 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区藤塚３-2407-1他 | 交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩31分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4090万円～4640万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+3S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.56m2～100.29m2（29.51坪～30.33坪） |
土地面積 |
132.78m2～145.57m2（40.16坪～44.03坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法2階建 |
施工 |
ブラザー不動産株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層、２種低層 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
高度地区、壁面後退有、緑化地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気 中部電力、水道 排水 名古屋市上 下水道、ガス 東邦ガス、建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ23118号（2023年9月29日）他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-163431
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-163431
73303541
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
