【ヤマダHDグループ】
ヤマダポイント7.5万円分
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ヤマダ電機での家電家具等のお買い物はいいことあるかも!
◇駐車場 並列で2台可
◇インナーバルコニー2ヵ所ありで雨の日も安心
◇LDK 広々15帖
◇耐震等級3級
◇全居室南向き
◇全居室収納付き
◇開明小学校まで徒歩3分
◇開明駅まで徒歩5分
◆ご返済例◆ ◇2号棟価格◇
毎月返済50 696円 ボーナス時プラス76 484円
物件価格借入、愛知銀行 変動金利0.39%、35年返済 ボーナス借入500万円 にて計算
※諸費用別途掛かります
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◆白を基調とした淡い色調のシンプルなおうち◆リビングに隣接した収納付きの洋室は何かと便利です
◆ウォークインクローゼットなど収納のしっかり完備!全居室南向き!2箇所のインナーバルコニー付き
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 相談無料! 金融機関出身者がサポートします! 銀行と同じ貸金業免許を取得し、貸金業取扱主任者4名在籍中! 住宅ローンの実務者が、住宅ローンの選び方や、 「他のローンがある方」 「正社員ではない方」 「自己資金の無い方」 「過去に金融事故のあった方」など 難しい条件のあるお客様でも住宅ローン審査が通り マイホームをご購入頂いております。 住宅ローンのご相談は、ぜひ株式会社リライフへご相談下さい! |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご購入ご検討中のお客様 随時受付中です! また過去に金融事故や延滞があったお客様は、 個人信用情報(CIC、KSC、JICC)を取り寄せの手続きを弊社で行い 異動情報を確認し、異動情報が抹消される時期を確認します。 すぐに購入できないお客様でも、購入いただける時期を確認し、 購入いただける時期まで末永くお付き合いいたします! |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・大垣共立銀行 ・十六銀行 ・愛知銀行 ・百五銀行 ・三菱UFJ銀行 ・ソニー銀行 ・東海労働金庫 ・信用金庫 全般 ・フラット35(日本モーゲージサービス) ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。 ■住宅ローン相談・事前審査でお持ちいただきたい書類 【給与所得者の方】 ●源泉徴収票 ●免許証 ●保険証 ●認印 ●お借入れがあればその明細表(カーローン・クレジットカードの分割払い等) 【ご自営の方】 ●確定申告書 直近3年分 ●免許証 ●保険証 ●認印 ●お借入れがあればその明細表(カーローン・クレジットカードの分割払い等) ■過去に金融事故や延滞があった方 まずはご相談ください! 個人信用情報にキズがある状態で各金融機関で事前審査を行うと 金融機関のデータに残り、その金融機関では住宅ローンが通らなくなります。 個人信用情報に不安のある方は、まずはご連絡ください。 ■提携金利でご利用いただける金融機関があります! 通常の金利やその他借り入れ条件より有利にご利用いただける金融機関があります。 詳しくは営業担当者にご相談ください! ※ご購入いただく物件のエリアや、借入条件等によりご利用いただけない場合もあります。 株式会社リライフ(日本モーゲージサービス 大垣店)フラット35運営代理店 貸金業者登録番号 関東財務局長(6)第01464号 日本貸金業協会会員 第005752号 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | ◆住宅購入に関して◆ ・購入後問題なく住宅ローンの支払いができるか? ・お子様が成人するまで教育費も考えた上でいくらまでの住宅ローンがいいか? ・変動金利と固定金利 どちらのほうが自分にあっているか? ・万が一の時も大丈夫か? 上級FP資格者が、ライフプランやキャッシュフロー表を作成し、 お客様にあった住宅ローンの借り入れや、金利などをアドバイスします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご購入ご検討中のお客様 随時受付中です! | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆マイホームご購入を検討頂いている方はどなたでもご利用頂けます。◆ 来店予約制になります。 ご来店頂く前にアンケート用紙をお渡ししますので、事前に ご記入いただきご提出ください。頂きましたアンケート用紙をもとに ライフプラン表を作成し、ご相談やアドバイスを行います。 ●1級ファイナンシャルプランニング技能士(厚生労働省認定) ● CFP(日本FP協会 国際資格) ● 公認 不動産コンサルティングマスター また住宅ローン控除、給付金の申請、自治体の金利引き下げ制度なども アドバイスしながら住宅購入のお手伝いを行います! |
サポート3
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | ◆このようなお客様はぜひご相談ください!◆ ・遠方からご引越を考えられている方 ・忙しくて店舗への来店や内見がなかなかできない方 ・奥様が妊娠中であまり出歩けない方 店舗に赴くことなく、パソコンやスマートフォンでオンラインでご相談頂けます。 またご質問やご相談は担当者とLINE等のアプリで何時でも行って頂けます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご購入ご検討中のお客様 随時受付中です! | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆スマートフォンやPCが利用できる環境のお客様が対象になります。 またその他の手続きもご来店いただかなくてもご利用いただけます。 ●物件購入の諸費用を含む見積もりのご依頼 ●住宅ローンの事前審査(オンライン対象の金融機関) ※オンライン非対象の金融機関は郵送で対応いたします。 ●決済時(引渡時) 非参加での対応 住宅ローンを組まれるお客様は、平日の金融機関が営業している時間に引渡を行いますが お仕事の関係で参加できない場合は、自動振込決済での対応を行います。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/5月1日(水曜日)~8月31日(土曜日)
時間/9:00~18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/
【1級FPによる相談・アドバイス】
・1級FP技能士(厚生労働省認定)
・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格)
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。
【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。
【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。
不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、購入後のメンテナンス、
リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。
プレゼント情報
(2)ヤマダHDグループだからできる!
ロングライフのお付き合い♪
購入後もたくさんメリットを享受してください♪
※全プレゼントの期間は 2024年9月末日迄
※1組1家族様につき1回限りのお渡しとなります。
※受領の際にご本人様確認をさせていただきます。
※キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
物件詳細情報
物件名
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リーブルガーデン 一宮市開明第1期 全3区画分譲 | ||
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価格
|
2490万円~2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
150.14m2~151.65m2(登記) |
建物面積
|
106.82m2~112.21m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.3m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年5月 |
住所 |
愛知県一宮市開明字杁東郭 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄尾西線「開明」歩5分
名鉄名古屋本線「石刀」歩18分
名鉄尾西線「奥町」歩22分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者
マイホームと言う人生の大きな買い物!その場面に立ち合わせて頂ける責任を感じつつ、お客様の立場になって一緒に考え理想のおうちが見つかるようにサポートさせて頂きます!
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【この物件について】
◆同施工完成物件内覧可能! ◆初回面談・初回見学でJCB商品券5000円プレゼント! ◆ヤマダHDグループだからできる安心と充実したサービス! ◆お客様のご要望に合わせたご新居探しをフルサポート!
【得意エリア】
一宮市、江南市、稲沢市、岩倉市、岐阜市
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お問い合せ先 |
TEL:050-5242-8735 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009728号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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小学校開明小学校:徒歩3分(181m)
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中学校尾西第三中学校:徒歩24分(1864m)
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スーパーカネスエ 開明店:徒歩8分(610m)
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コンビニファミリーマート 一宮奥町駅東店:徒歩13分(1030m)
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ドラッグストアスギ薬局 開明店:徒歩6分(471m)
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銀行岐阜信用金庫奥町支店:徒歩11分(809m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/5月1日(水曜日)~8月31日(土曜日)
時間/9:00~18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/
【1級FPによる相談・アドバイス】
・1級FP技能士(厚生労働省認定)
・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格)
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。
【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。
【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。
不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、購入後のメンテナンス、
リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。
設備仕様
【24時間換気システム】
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【TVモニター付きインターフォン】
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【浴室】
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【洗面化粧台】
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【給湯パネル】
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【浴室換気乾燥機付き】
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構造の特徴
【ステンレスシンク】
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【3口コンロ】
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【レンジフード】
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【床下収納】
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リーブルガーデン 一宮市開明第1期 全3区画分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/5月1日(水曜日)~8月31日(土曜日) 時間/9:00~18:00 実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。 ※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。 事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/ 【1級FPによる相談・アドバイス】 ・1級FP技能士(厚生労働省認定) ・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格) 住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。 【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】 宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる 不動産の相談やアドバイスを受けることができます。 【住宅ローンの相談から手続きまで】 銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。 お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。 また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。 不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、購入後のメンテナンス、 リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、 その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。 |
---|---|---|---|
所在地 |
愛知県一宮市開明字杁東郭 | 交通 |
名鉄尾西線「開明」歩5分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2490万円~2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.3m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.82m2~112.21m2(登記) |
土地面積 |
150.14m2~151.65m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%容積率:175% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造/地上2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:森 ひろみ、設備:公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号:KS124-0410-50691 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:050-5242-8735
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月24日 |
192619
74381856
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。