随時、現地説明会を開催いたします。
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ZEH住宅と長期優良住宅は
家計に優しい住宅に永くお住まい頂くために。
性能評価は強い住宅にお住い下さい。
建物内完成しました。
JR、名鉄一宮駅まで徒歩約29分、名鉄バス「印田」停まで、徒歩約5分。
■20帖の大型リビング。
■玄関クロークを設けました、収納と下駄箱の両立スペースです。
■温水住管式床暖房を設置。
■体面キッチン採用で、明るいキッチンに。
■吹き抜けの設置で、よりゆったりとした空間を実現。
■洗面・脱衣室を1.5坪に広げました。
■2階に「2ドア1ルーム」を採用。ご家族や生活スタイルの変化に対応します。
■WICは収納量と、収納のしやすさを実現。
■駐車場はゆったり並列2台
現地（2024年5月）撮影
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室内（2024年5月）撮影
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ダイニング
室内（2024年5月）撮影 -
(B棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積126.68m2、建物面積105.18m2
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室内（2024年5月）撮影
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室内（2024年5月）撮影
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2ドア1ルーム
室内（2024年5月）撮影 -
室内（2024年5月）撮影
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ウォークインクローゼット
室内（2024年5月）撮影
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室内（2024年5月）撮影
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耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
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初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
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現地（2024年2月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。 |
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問合せ先：
TEL：0567-24-0023
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
/
エコポイント対象住宅
/
フラット３５Sに対応
/
太陽光発電システム
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
/
シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
/
全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ 予約制 ◆
現地にて販売会開催！平日も現地見学できます。
木の香り・空間の広さ・明るさなど、是非、現地にてお確かめください！
◯◯◯◆―――――――――――◆◯◯◯
◯◯◯｜現地ご見学予約－受付中｜◯◯◯
◯◯◯◆―――――――――――◆◯◯◯
業界経験の長い知識豊富な営業担当が、経験に基づきご案内いたします！
◆資料請求ボタン、またはお電話から受付中！
【直通電話】090-8958-6613
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◆ 住宅ローン事前審査、無料受付中◆
・物件を気に入っても融資が通らなければ買えません。
・先に事前審査通しておけば安心です。
・各銀行取扱しております。
お客様に合った最適なプランを見つけます！
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プレゼント情報
◇◆来場予約特典◆◇
■ QUOカード 3000円分
来場予約の上、アンケートにご記入いただいた方への特典です。
後日お届けとなります。
■ QUOカード 3000円分
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0567-24-0023
|
物件名
|
【ウッドフレンズの家】一宮市 向山小学校東パート3 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
126.68m2 |
建物面積
|
105.18m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側の道路に接道します。南側の道路敷は私有地に付き接道不可。 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
愛知県一宮市水附町23番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「尾張一宮」歩29分
名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩29分
名鉄バス「印田」歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
【ウッドフレンズの家】のセールスパートナーとして最古参となっております。ウッドフレンズの事は何でも聞いて下さい。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0567-24-0023 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第021253号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00(夜間対応可) |
|
問合せ先：
TEL：0567-24-0023
周辺環境
-
アオキスーパー一宮店まで555m -
カネスエ北園通店まで627m -
ファミリーマート一宮白旗通店まで177m -
ドラッグスギヤマ緑店まで351m -
一宮市立南部中学校まで1168m -
一宮市立向山小学校まで1054m -
一宮尚正会保育園まで676m -
一宮郵便局まで160m -
JR東海道本線「尾張一宮」駅まで2200m
-
スーパーアオキスーパー一宮店：徒歩7分（555ｍ）
-
スーパーカネスエ北園通店：徒歩8分（627ｍ）
-
コンビニファミリーマート一宮白旗通店：徒歩3分（177ｍ）
-
ドラッグストアドラッグスギヤマ緑店：徒歩5分（351ｍ）
-
ショッピングセンターエディオン一宮本店：徒歩11分（823ｍ）
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中学校一宮市立南部中学校：徒歩15分（1168ｍ）
-
小学校一宮市立向山小学校：徒歩14分（1054ｍ）
-
幼稚園・保育園一宮尚正会保育園：徒歩9分（676ｍ）
-
病院大雄会第一病院：徒歩21分（1626ｍ）
-
郵便局一宮郵便局：徒歩2分（160ｍ）
-
駅JR東海道本線「尾張一宮」駅：徒歩28分（2200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ 予約制 ◆
現地にて販売会開催！平日も現地見学できます。
木の香り・空間の広さ・明るさなど、是非、現地にてお確かめください！
◯◯◯◆―――――――――――◆◯◯◯
◯◯◯｜現地ご見学予約－受付中｜◯◯◯
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業界経験の長い知識豊富な営業担当が、経験に基づきご案内いたします！
◆資料請求ボタン、またはお電話から受付中！
【直通電話】090-8958-6613
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◆ 住宅ローン事前審査、無料受付中◆
・物件を気に入っても融資が通らなければ買えません。
・先に事前審査通しておけば安心です。
・各銀行取扱しております。
お客様に合った最適なプランを見つけます！
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ 予約制 ◆
現地にて販売会開催！平日も現地見学できます。
木の香り・空間の広さ・明るさなど、是非、現地にてお確かめください！
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◆ 住宅ローン事前審査、無料受付中◆
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問合せ先：
TEL：0567-24-0023
設備仕様
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■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
|
スマートキー対応
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。 |
宅配ボックス
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
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■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
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問合せ先：
TEL：0567-24-0023
構造の特徴
|
■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
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【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
|
アルミ樹脂複合サッシ(アルゴンガス）
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラス(アルゴンガス入り)の採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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問合せ先：
TEL：0567-24-0023
【ウッドフレンズの家】一宮市 向山小学校東パート3 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆ 予約制 ◆ 現地にて販売会開催！平日も現地見学できます。 木の香り・空間の広さ・明るさなど、是非、現地にてお確かめください！ ◯◯◯◆―――――――――――◆◯◯◯ ◯◯◯｜現地ご見学予約－受付中｜◯◯◯ ◯◯◯◆―――――――――――◆◯◯◯ 業界経験の長い知識豊富な営業担当が、経験に基づきご案内いたします！ ◆資料請求ボタン、またはお電話から受付中！ 【直通電話】090-8958-6613 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ◆ 住宅ローン事前審査、無料受付中◆ ・物件を気に入っても融資が通らなければ買えません。 ・先に事前審査通しておけば安心です。 ・各銀行取扱しております。 お客様に合った最適なプランを見つけます！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県一宮市水附町23番 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「尾張一宮」歩29分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側の道路に接道します。南側の道路敷は私有地に付き接道不可。 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.18m2 |
土地面積 |
126.68m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社ウッドフレンズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域、特定都市河川流域、居住誘導区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：平野 HIRANO、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BVJ-ENG24-10-0060号、 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約13年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
B棟3490万円の場合
毎月（年１２回）89826円 ボーナス時加算0円
価格3490万円、頭金0円、借入額3490万円
年利0.45％ 変動金利／返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／100万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％～35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.45％（変動金利）
・保証料／ご利用銀行の審査による。
・保険料／ご利用銀行の規定による。
・事務手数料／ご利用銀行の規定による。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
●紹介金融機関／優良住宅ローン
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用一部加算可能）
●販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円
●年収に対する年間返済額の割合／最大35％以内基準金利適用
●返済期間／15年～35年
●利率／年利1.46％～ 更に最大1.0%、一定期間引下げあり（購入者条件による）
●保証料／不要
●保険料／金利に含む
●融資手数料／融資額×0.80％（税込み）
※金利情報は令和6年6月時点のものとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0567-24-0023
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0567-24-0023
74272500
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
一宮市にあるエリアから探す
