【６/１０更新】高断熱ハイスペックデザイン住宅・４LDK・SCL付き・地震に強い耐震住宅・見学予約受付中『成岩』駅８分■中学校３分■ローソン徒歩７分
高断熱ハイスペックデザイン住宅
耐震等級３の最高等級・省エネ性の高いZEH基準住宅
全５棟でお気に入りの間取りがきっと見つかる
住宅街の落ち着いた街並みで住み心地いいです
小学校、中学校、保育園、公園、スーパー 等 すべてを兼ね揃えた立地
暮らしを快適にする標準設備
■宅配ボックス・電子キー付・EVコンセント・外部コンセント・散水栓
■全室ＬＥＤ照明付き・ＬＤＫエアコン
■食洗機・電気式浴室暖房乾燥機
■エコジョーズ
安心のアフターサービス
■建物30年延長保証
■地盤20年間保証
■24時間365日緊急対応サービス
■住宅設備機器あんしんの10年保証
お気軽にお問合せ下さい♪
～全5区画の綺麗な街並み～
（1号棟）完成予想図
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（1号棟）完成予想図
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(1号地)、価格3920万円、3LDK+S、土地面積121.6m2、建物面積98.14m2
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（1号棟）完成予想図
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～1棟1棟 個性の異なるこだわりの外観～
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（2号棟）完成予想図
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（3号棟）完成予想図
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（4号棟）完成予想図
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（5号棟）完成予想図
～1棟1棟 個性の異なるこだわりの間取り～
（2号棟）完成予想図
リビング階段設計で家族と顔を合わせる時間も自然と増えます。
リビング階段設計で家族と顔を合わせる時間も自然と増えます。
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（2号棟）完成予想図
7.5帖の主寝室。
ワイドクローゼット採用！ -
（3号棟）完成予想図
18帖のLDK。南面道路で日当たり良好。 -
（3号棟）完成予想図
キッチンには内蔵型の食洗器。
家事の負担を軽減してくれます。 -
（3号棟）完成予想図
2階の洋室は3部屋。
主寝室は8帖でウォークインクローゼットも完備。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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(1号地)、価格3920万円、3LDK+S、土地面積121.6m2、建物面積98.14m2
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（1号棟）完成予想図
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（1号棟）完成予想図
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売主コメント
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【耐震等級（損傷防止・倒壊等防止）・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級・1次エネルギー消費量等級】以上6項目の最高等級を取得し高品質な住宅スペックを「あたりまえ」にしています。
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問合せ先：
TEL：0569-84-7534
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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スマートキー
イベント情報
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スタッフがマスク着用でご対応させて頂く場合がございますのでご了承をお願い申し上げます。
ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。
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ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
●キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
●モデルハウス見学可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪
（株）アバンティア不動産 半田営業所
名鉄河和線「知多半田」駅の目の前です♪
駅西側の半田街道沿いの青い看板が目印♪
フリーダイヤル ： ０１２０－３４－１４３４
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
≪注意事項≫
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0569-84-7534
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物件名
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【AVANTIA アバンティア】半田市天神町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3520万円～4050万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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121.6m2～161.97m2 |
建物面積
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96.9m2～102.7m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月予定 |
| 住所 |
愛知県半田市天神町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄河和線「成岩」歩7分
名鉄河和線「知多半田」歩10分
ＪＲ武豊線「半田」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
宅地建物取引士、住宅のアドバイザーとして、お客様に適したご提案をさせて頂いております。何でもお気軽にお問い合わせください！業務実績＆経験を活かしたご提案をします。
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| お問い合せ先 |
TEL：0569-84-7534 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：0569-84-7534
区画図
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間取り図
問合せ先：
TEL：0569-84-7534
周辺環境
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名鉄河和線 成岩駅まで550m -
名鉄河和線 知多半田駅まで750m -
JR武豊線 半田駅まで1300m -
宮池小学校まで1200m -
成岩中学校まで170m -
イシハラフード 成岩店まで600m -
ピアゴ 半田店まで1000m -
フィールCフェスタまで1200m -
こうせい公園まで650m
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駅名鉄河和線 成岩駅：徒歩7分（550ｍ）
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駅名鉄河和線 知多半田駅：徒歩10分（750ｍ）
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駅JR武豊線 半田駅：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校宮池小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校成岩中学校：徒歩3分（170ｍ）
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幼稚園・保育園半田同胞保育所：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園白山保育園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園宮池幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーイシハラフード 成岩店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーピアゴ 半田店：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーフィールCフェスタ：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニローソン 半田昭和町四丁目：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリマート 半田桐ヶ丘店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ 成岩店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 中町店：徒歩8分（600ｍ）
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病院静間歯科医院：徒歩2分（100ｍ）
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病院坂野歯科医院：徒歩2分（140ｍ）
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病院竹内内科クリニック：徒歩4分（290ｍ）
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病院おかいデンタルクリニック：徒歩7分（550ｍ）
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病院高川クリニック：徒歩8分（600ｍ）
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病院林医科歯科医院：徒歩13分（1000ｍ）
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銀行十六銀行：徒歩5分（350ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行 半田支店・武豊支店：徒歩11分（850ｍ）
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銀行中京銀行 半田中央支店：徒歩11分（850ｍ）
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郵便局半田成岩郵便局：徒歩6分（450ｍ）
-
公園きりがおか小公園：徒歩6分（450ｍ）
-
公園こうせい公園：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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スタッフがマスク着用でご対応させて頂く場合がございますのでご了承をお願い申し上げます。
ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。
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ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
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ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
●キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
●モデルハウス見学可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪
（株）アバンティア不動産 半田営業所
名鉄河和線「知多半田」駅の目の前です♪
駅西側の半田街道沿いの青い看板が目印♪
フリーダイヤル ： ０１２０－３４－１４３４
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問合せ先：
TEL：0569-84-7534
設備仕様
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宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
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通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。
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食洗器
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
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照明
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
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洗面台
三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。
コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。 |
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問合せ先：
TEL：0569-84-7534
構造の特徴
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
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高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴ
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
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湿気を防ぐ「防湿シート」
『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
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問合せ先：
TEL：0569-84-7534
【AVANTIA アバンティア】半田市天神町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ♪内覧会開催♪ 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） ≪ 新型コロナウィルス感染予防対策について ≫ スタッフがマスク着用でご対応させて頂く場合がございますのでご了承をお願い申し上げます。 ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。 ●ご予約方法 お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！ ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。 ●ご案内方法 ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。 ●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！ お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。 ●キッズコーナーがございます！ お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪ ●モデルハウス見学可能！見学予約受付中！！ 土日も休まず元気に営業中です♪ （株）アバンティア不動産 半田営業所 名鉄河和線「知多半田」駅の目の前です♪ 駅西側の半田街道沿いの青い看板が目印♪ フリーダイヤル ： ０１２０－３４－１４３４ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県半田市天神町 | 交通 |
名鉄河和線「成岩」歩7分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3520万円～4050万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
96.9m2～102.7m2 |
土地面積 |
121.6m2～161.97m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
日影制限有、隅切り有、半田市ふるさと景観計画、居住誘導区域内、緑化地域、4号地土地面積：路地状部分:57.63 m2含む | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小塚 昌明、設備：中部電力、公営水道、本下水、建築確認番号：確認サービス第KS124-3110-50400号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0569-84-7534
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
問合せ先：
TEL：0569-84-7534
230039
74324476
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
