価格改定！！
【本日内覧可能】
◆地下鉄七隈線「別府」駅歩6分／「六本松」駅歩15分◆西鉄バス停「別府六丁目」停歩5
・BELS最高ランク取得（ZEH表示あり）
・高性能グラスウールを採用した高気密高断熱住宅
年間ランニングコスト軽減につながり、家計にも優しい物件です。
～周辺施設～
◆地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩6分
◆田島小学校 徒歩12分
◆白百合保育園 徒歩5分
◆サニー別府店 車5分
◆ローソン福岡支店田島2丁目 徒歩3分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全体区画図、間取り図
1号地LDK
16帖のLDKにはリビング収納があり、生活感を出さず、くつろぎの時間をお過ごしください。
16帖のLDKにはリビング収納があり、生活感を出さず、くつろぎの時間をお過ごしください。
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2号地洋室１
南側に位置していて日当たりも良く、朝日が差し込み、気持ちの良い一日を迎えることができます。 -
1号地ウォークインクローゼット
ホールに配置したWICは掃除用品、日用品のストックの収納場所、ファミリークローゼットとしてもご活用いただけます。 -
1号地洋室１
南側に位置していて日当たりも良く、朝日が差し込み、気持ちの良い一日を迎えることができます。
１号地間取り図
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2号地キッチンからLDK
対面式キッチンなので小さいお子様から目を離さず、ご家族とコミュニケーションをとりながら家事ができます。 -
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２号地間取り図
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1号地 1階
計8帖分(収納率14.07％)の収納スペースがあり、玄関にはスポーツ用品や履物を収納、ホールのWICには掃除用品やレジャー用品などを分けて収納できます。 -
1号地 2階
各空間に収納を設けております。
また、南に面しているバルコニーは日当たり◎ -
1号地 3階
遮る建物もないので3階からの眺望は良く、日当たりも十分に確保できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
福岡・ハイグレード
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1号地LDK
16帖のLDKにはリビング収納があり、生活感を出さず、くつろぎの時間をお過ごしください。 -
2号地キッチンからLDK
対面式キッチンなので小さいお子様から目を離さず、ご家族とコミュニケーションをとりながら家事ができます。
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問合せ先：
TEL：0120-343-403
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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低炭素住宅
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車２台可
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２面以上バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫
福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！
≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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《注意事項》
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-343-403
|
物件名
|
【AVANTIA アバンティア】城南区田島2丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
92.61m2（28.01坪）（実測） |
建物面積
|
96.46m2（29.17坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.8ｍ～3.9ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
福岡県福岡市城南区田島２-282番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「別府」歩6分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩６分♪田島小学校、サニー別府店も近くにございます♪～アバンティア不動産HP近隣情報公開中！！～
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-343-403 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
TEL：0120-343-403
周辺環境
-
地下鉄七隈線別府駅まで500m 別府駅まで徒歩10分圏内！通学・通勤もラクラクです！博多駅のアクセスも可能になります。 -
田島小学校まで900m 生徒さんの人数600人超！お子様が勉学に励む環境もばっちりです！ -
友泉中学校まで1400m 生徒数も多く、文武両道ができる学校さんだそうです♪ -
白百合保育園まで400m 様々な行事盛りだくさん！お子様に楽しい思い出を！ -
西鉄バス「別府6丁目」停まで350m バス停まで徒歩5分！お出かけやご通勤に役立ちます！ -
別府2丁目公園まで270m 公園まで歩いてすぐ！お子様とお休みに遊びに来てみては！ -
ローソン福岡田島二丁目店まで210m コンビニまですぐ！お住まいのすぐそばにある便利ですよね♪ -
とうじょう内科・循環器科クリニックまで300m 病院まで徒歩4分 万が一の時はすぐ駆けつけられます -
サニー別府店まで1200m スーパーまで車で5分！奥様にやさしい立地です！
-
駅地下鉄七隈線別府駅：徒歩7分（500ｍ）
-
小学校田島小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校友泉中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園白百合保育園：徒歩5分（400ｍ）
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駅西鉄バス「別府6丁目」停：徒歩5分（350ｍ）
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公園別府2丁目公園：徒歩4分（270ｍ）
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コンビニローソン福岡田島二丁目店：徒歩3分（210ｍ）
-
病院とうじょう内科・循環器科クリニック：徒歩4分（300ｍ）
-
スーパーサニー別府店：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
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～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
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オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
問合せ先：
TEL：0120-343-403
設備仕様
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BELS取得
BELS最高ランク取得。断熱性能等級5。一次取得エネルギー消費量等級6。耐震等級3を取得したハイスペック住宅
|
サッシ
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キッチン シンク
クリナップ製
シンク裏の底面だけでなく側面にまで広がった制振構造が特徴です。 シャワー水栓から出る水道水がシンク表面にあたる音が、図書館の中並みの静かさです。 |
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深型食洗器
リンナイ製
大容量を活かして、大きな食器の収納や、食器と調理器具をまとめて洗うこともできます。 例えば、ホームパーティーでたくさんの料理をつくっても、まとめて洗えるので後片付けはラクラクです。 |
風呂 カウンター
LIXIL製
カウンターを外してまる洗いできるから、裏までピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。 カウンターを壁に掛けることができます。 カウンターを掛けると洗い場が広くなり、シャワーや子どもを洗うときなどに便利です。 |
風呂 シャワー
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水ができます。
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問合せ先：
TEL：0120-343-403
【AVANTIA アバンティア】城南区田島2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市城南区田島２-282番 | 交通 |
地下鉄七隈線「別府」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.8ｍ～3.9ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.46m2（29.17坪）（実測） |
土地面積 |
92.61m2（28.01坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高、２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法、景観法、航空法、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：里城 竜也、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号地；ERI-23000114号2号地；ERI-23000115号 | ||
物件の特徴
支払い例
福岡市城南区田島２丁目 新築分譲地
毎月（年１２回）84、647円 ボーナス時加算10万円
価格4、290万円、借入額4、290万円
年利0.65％ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／福岡銀行
・年齢制限／20歳以上71歳未満で、完済時年齢が満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／5000万円以内（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％
・返済期間／～40年
・安定継続した年収が150万以上の方
・利率／0.725％（変動金利：融資手数料型）
・融資手数料／お借入金額×2.20％（消費税込）
・その他費用／金利は2023年10月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-343-403
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-343-403
210373
71767165
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
