■広々LDK18.3帖の4LDK♪
■ランドリールーム シューズクローク♪
■駐車2台可♪
■見学受付中♪0800-831-9193までご連絡下さい♪
◎ウォークインクローゼット
◎バスルームや洗面室、キッチン等の水回りを近くに配置した間取り
◎都市ガス
◎対面キッチン
◎食器洗浄乾燥機
◎サンルーム
◎パントリー
◎古江電停徒歩約6分
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住まいのこと、マルっと。SUMiTAS大町店が住まい探しを徹底サポートします♪
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機能性に優れ、尚且つ拘り過ぎない可愛らしいタイプです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。
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広々とした玄関。シューズクロークを設けており、いつも片付いた清潔な空間を保てそう。
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5197万円、4LDK、土地面積151.55m2、建物面積117.05m2 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
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一戸建て住戸を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方と比較すると大きな金額の差が生まれてきます。戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。
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その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての始まりをここから迎えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
◆大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催◆
(※事前に必ずお問い合わせください)
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ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！
見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾
まずはお気軽にご相談下さいませ！！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-836-3730
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価格
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5197万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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151.55m2（45.84坪） |
建物面積
|
117.05m2（35.40坪） |
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私道負担・道路
|
無、南西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
広島県広島市西区古江西町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宮島線「古江」歩6分
広島電鉄宮島線「草津」歩13分
広島電鉄宮島線「高須」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
売買・賃貸の経験を活かして、お客様のご要望に幅広いご提案をさせていただきます。お気軽にご相談下さい！
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【この物件について】
不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！
【得意エリア】
広島市全域・呉市
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| お問い合せ先 |
TEL：082-836-3730 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年中無休※GW・盆・正月を除く、GW・お盆・正月 |
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問合せ先：
TEL：082-836-3730
周辺環境
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コンビニローソン広島田方橋店：徒歩7分（527ｍ）
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コンビニファミリーマート古江西店：徒歩7分（534ｍ）
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ショッピングセンターポイント西広島バイパス店：徒歩9分（659ｍ）
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スーパーアバンセ古江店：徒歩9分（704ｍ）
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ドラッグストアウォンツ庚午中店：徒歩11分（853ｍ）
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ホームセンターエディオン庚午中店：徒歩13分（991ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島草津東2丁目店：徒歩14分（1071ｍ）
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スーパー万惣庚午店：徒歩16分（1211ｍ）
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スーパーフジ庚午店：徒歩16分（1217ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス広島庚午店：徒歩16分（1276ｍ）
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ショッピングセンターパルティ・フジ庚午南：徒歩18分（1364ｍ）
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ドラッグストアウォンツ庚午店：徒歩18分（1387ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー庚午店：徒歩18分（1437ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ庚午南店：徒歩20分（1531ｍ）
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高校・高専私立広島学院高校：徒歩13分（1005ｍ）
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中学校広島市立古田中学校：徒歩10分（734ｍ）
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小学校広島市立古田小学校：徒歩3分（164ｍ）
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幼稚園・保育園ちどり幼稚園：徒歩9分（647ｍ）
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幼稚園・保育園あい保育園古江：徒歩9分（698ｍ）
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幼稚園・保育園古田幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
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病院医療法人社団加川整形外科病院：徒歩9分（643ｍ）
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病院和同会広島パークヒル病院：徒歩18分（1373ｍ）
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病院医療法人社団玉章会力田病院：徒歩19分（1493ｍ）
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郵便局広島古江郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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郵便局広島庚午郵便局：徒歩10分（737ｍ）
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郵便局広島草津郵便局：徒歩16分（1234ｍ）
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銀行JA広島市古江支店：徒歩9分（645ｍ）
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銀行もみじ銀行古江支店：徒歩8分（629ｍ）
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銀行もみじ銀行己斐支店：徒歩9分（691ｍ）
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公園草津公園：徒歩20分（1561ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-836-3730
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ◆大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催◆ (※事前に必ずお問い合わせください) 何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、 中々、お家や土地が見つからない、、、 住宅ローン選びって難しい、、、 そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！ 見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾ まずはお気軽にご相談下さいませ！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市西区古江西町 | 交通 |
広島電鉄宮島線「古江」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5197万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
117.05m2（35.40坪） |
土地面積 |
151.55m2（45.84坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：津田 昌和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05認広建セ00462号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
一戸建て（5197万円の場合）
毎月（年１２回）119481円
価格5197万円、借入額5197万円
年利0.5％ 変動金利 返済期間40年
- ◆紹介金融機関／広島県内金融機関
◆保証料／金融機関による
◆事務手数料／金融機関による
◆その他別途諸費用例内訳／
〇仲介手数料○火災保険料○登記費用
○印紙代等〇水道負担金〇適合証明作成
〇TVアンテナ・カーテンレール・網戸等
◆お車のローンのある方、その他のお借入がある方もまずはお気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-836-3730
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-836-3730
73850439
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
