◆売主につき仲介手数料不要
◆ZEH水準の家「Machi家ka 北野田」
◆住宅性能評価制度７つの最高等級取得
◆住宅ローン減税対象物件です
◆制振装置X-WALL採用
【Machidaハウジングのこだわりの家つくり】
・ZEH水準の家・制振システム「X-WALL」を採用。
～熊本地震における構造体の損傷ゼロ～
・耐震等級３、一次エネルギー消費量等級６など住宅性能評価において７つの最高等級獲得
・断熱性能等級5~省エネで人にも地球にも優しい家~
・太陽光パネル設置
・住宅瑕疵保険20年間など充実の保証内容
・住宅ローン減税対応
※２０２４年１月の建築確認受付分より「省エネ基準適合住宅」以上で
なければ住宅ローン減税が受けられなくなり、家計へのダメージが大きくなります。
3480万円、3LDK、土地面積56.55m2、建物面積90.72m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【Machidaハウジングのこだわりの家つくり】
・ZEH水準の家！住宅ローン減税可能！
・制振装置「X－WALL」を採用。～熊本地震における構造体の損傷ゼロ～
・準耐火構造
◆住宅ローン減税が使えます！！
2024年1月以降に建築確認申請された家で、省エネ基準に適合しない家は住宅ローン減税制度が使えなくなり
家計へのダメージが大きくなります。
Machidaグループでは既に「省エネ規準適合住宅」「ZEH水準の家」を建築しています。
さらに2025年からは省エネ基準適合の家の建築が義務化となります。
将来、中古になった家を売る際にも「省エネ基準適合の家」か「そうでない家」かで売価に差がつくかもしれません。
◆現地をご見学下さい ◆
資料を眺めていても何もはじまりません！
実際に現地をご覧になりませんか？
ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。
皆様のご要望をプランニングいたします。
※土日祝だけでなく平日の日中やお仕事帰りでも対応いたします※
お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）でお待ち合わせをしてからのご案内も可能です。お気軽にお申し付けください。
◆◆ なんでもご相談ください ◆◆
・おしゃれなお家に住みたい
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない
・住宅ローンが借りられるか心配
・とりあえずお家を見てみたい
などなど、物件に関係することもしないことも、お気軽にご相談ください！
◆◆ お問い合わせについて ◆◆
・物件資料が欲しい方→オレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
・見学予約をしたい方→赤色の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！
・その他、簡単な質問、当日の見学予約→フリーダイヤル0120-698-311まで！
お気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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56.55m2（17.10坪） |
建物面積
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90.72m2（27.44坪） |
|
私道負担・道路
|
無、北4.7ｍ幅、東4.7ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
大阪府堺市東区丈六282-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「北野田」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-698311 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第045353号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、お盆・年末年始 |
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周辺環境
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむらダイエー北野田店：徒歩16分（1237ｍ）
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スーパーサンディ堺美原店：徒歩18分（1430ｍ）
-
スーパーサンプラザ美原余部店：徒歩17分（1296ｍ）
-
コンビニセブンイレブン堺登美丘東店：徒歩9分（656ｍ）
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コンビニファミリーマート堺高松店：徒歩6分（422ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア堺南余部店：徒歩20分（1582ｍ）
-
ホームセンタージョーシン美原店：徒歩21分（1630ｍ）
-
中学校堺市立登美丘中学校：徒歩14分（1072ｍ）
-
小学校堺市立登美丘東小学校：徒歩8分（600ｍ）
-
幼稚園・保育園堺市立登美丘東幼稚園：徒歩10分（735ｍ）
-
幼稚園・保育園堺市立登美丘東こども園：徒歩11分（834ｍ）
-
病院特定医療法人頌徳会日野病院：徒歩20分（1569ｍ）
-
郵便局堺登美丘郵便局：徒歩11分（870ｍ）
-
役所堺市東区役所：徒歩13分（1033ｍ）
-
銀行JA堺市登美丘支所：徒歩6分（473ｍ）
-
銀行関西みらい銀行大美野支店：徒歩12分（953ｍ）
-
公園登美丘北公園：徒歩11分（830ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【Machidaハウジングのこだわりの家つくり】 ・ZEH水準の家！住宅ローン減税可能！ ・制振装置「X－WALL」を採用。～熊本地震における構造体の損傷ゼロ～ ・準耐火構造 ◆住宅ローン減税が使えます！！ 2024年1月以降に建築確認申請された家で、省エネ基準に適合しない家は住宅ローン減税制度が使えなくなり 家計へのダメージが大きくなります。 Machidaグループでは既に「省エネ規準適合住宅」「ZEH水準の家」を建築しています。 さらに2025年からは省エネ基準適合の家の建築が義務化となります。 将来、中古になった家を売る際にも「省エネ基準適合の家」か「そうでない家」かで売価に差がつくかもしれません。 ◆現地をご見学下さい ◆ 資料を眺めていても何もはじまりません！ 実際に現地をご覧になりませんか？ ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。 皆様のご要望をプランニングいたします。 ※土日祝だけでなく平日の日中やお仕事帰りでも対応いたします※ お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）でお待ち合わせをしてからのご案内も可能です。お気軽にお申し付けください。 ◆◆ なんでもご相談ください ◆◆ ・おしゃれなお家に住みたい ・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない ・住宅ローンが借りられるか心配 ・とりあえずお家を見てみたい などなど、物件に関係することもしないことも、お気軽にご相談ください！ ◆◆ お問い合わせについて ◆◆ ・物件資料が欲しい方→オレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！ ・見学予約をしたい方→赤色の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！ ・その他、簡単な質問、当日の見学予約→フリーダイヤル0120-698-311まで！ お気軽にお問い合わせ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市東区丈六282-10 | 交通 |
南海高野線「北野田」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.7ｍ幅、東4.7ｍ幅 | 諸費用 |
外構工事費：80万円／一括、地盤保証料、住宅瑕疵保険料：16万5000円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
90.72m2（27.44坪） |
土地面積 |
56.55m2（17.10坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
(株)Machida | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築近確0002039号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-698311
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74037136
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
